成大城公設問題 - 台南

Victoria avatar
By Victoria
at 2018-09-10T21:20

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版上各位好

小弟來台南工作第二年

看到成大城地段跟機能都不錯想搬到新屋居住

不過上網查詢跟爬文看到許多文章在講公設跟建材不好

不過文章的時間到2017年尾後就比較沒看到負面消息

想請問有人知道目前的公設及管委會狀況嗎?




PS 目前價格已談妥準備要簽約，懇請各位給建議







★以下為加強提醒請勿刪除★
1.發文前請詳閱並遵守板規
2.本類別為提問專用，限台南特定相關事件資訊
認定方式：問題的內容條件 而非發文者的居住地
3.請參考 #13wWJAy2 (Tainan) [公告] 關於問問題與回答問題
a.是否先做過功課？(爬文+精華區+孤狗)
b.把參考的資料貼出來，提出不懂的地方
4.若文章內容條件與台南無相關將不通知直接刪文，註明區域也方便板友提供資訊
(哪裡&PO在台南板≠台南點）

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Tags: 台南

All Comments

Puput avatar
By Puput
at 2018-09-15T01:02
心理有底比較重要，蘿蔔青菜各有人要，樓下Z大補充
Sarah avatar
By Sarah
at 2018-09-19T04:45
目前公設已全面啟用，管理上軌道了，越來越好
Mary avatar
By Mary
at 2018-09-23T08:27
令人羡慕的公設
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2018-09-27T12:09
有臉書成大城住戶交流區
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2018-10-01T15:51
仲介朋友說 狀況好像有止跌回升；我自己的觀察是盤整期
若現在的住戶能把社區拉起來 救上來 就能多一個好住的
Eden avatar
By Eden
at 2018-10-05T19:33
大樓啊！
Cara avatar
By Cara
at 2018-10-09T23:16
水區
Bethany avatar
By Bethany
at 2018-10-14T02:58
可是會淹水不是嗎？
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2018-10-18T06:40
下次大雨時去看看吧
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2018-10-22T10:22
最近的雨勢都沒有淹水
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2018-10-26T14:04
天啊，又一個想掉入陷阱的外來客。建議你看看房屋板大
家的評價在好好考慮吧
Jack avatar
By Jack
at 2018-10-30T17:47
我之前住正強街，騎車到市區上課必經開元路，成大城旁的
溪還沒整治前，崑中旁的橋上曾經破過洞，聽鄰居說溪整治
後也差不多是成大城蓋好後就沒見過淹水，我自己住快一年
倒也沒淹水，不過有其他問題就是了
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2018-11-03T21:29
只有雨太大一直下，因為是相對低窪才會有一點積水，
一沒下很快就排位掉了;並沒有淹水的問題
Quanna avatar
By Quanna
at 2018-11-08T01:11
之前紅單的價錢，絕對會讓你現在簽約的念頭打消。至
於到底如何，自己做功課吧。
Edwina avatar
By Edwina
at 2018-11-12T04:53
但不可否認的就是那個點真的很好。只是地勢是成大商
圈附近最低窪的
Edwina avatar
By Edwina
at 2018-11-16T08:35
這次完全沒淹 不要亂講
成大城現在最大問題就是開元路跟北園街太擁擠
Selena avatar
By Selena
at 2018-11-20T12:18
有人要釣我 我才不講咧 不過一比我會買世紀之門啦 XD
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2018-11-24T16:00
先不講1000多戶擠在那邊 車道電梯能接受上下班時間?
Valerie avatar
By Valerie
at 2018-11-28T19:42
奢侈稅滿兩年即將到來 會有一批衝出來 當初買11萬的爽
歪 買超過14萬的就....乾八爹
Heather avatar
By Heather
at 2018-12-02T23:24
成大城跟周邊唯一的優點~新 但扣掉新 好像都剩缺點
Mia avatar
By Mia
at 2018-12-07T03:06
地段>建商地點>格局>屋況>屋齡 這樣是最安全的
Enid avatar
By Enid
at 2018-12-11T06:49
剛好現在有些人都相反買~還好成大城地段好還能收租
如果他不是在那 依那建物 差不多就86灣裡的華友聯了
Ivy avatar
By Ivy
at 2018-12-15T10:31
很喜歡看z 大說話 xddddddd
Robert avatar
By Robert
at 2018-12-19T14:13
https://goo.gl/4GLScV
Robert avatar
By Robert
at 2018-12-23T17:55
今天心情好 這10天已幫網友屋主成交兩間了有時間虎藍
Rachel avatar
By Rachel
at 2018-12-27T21:37
大家都是台南長期居住的鄉民。有時候什麼是真話?什麼
時候是假話?大家要自己判斷。我們出發點都是想要台南
更好。精華區要有精華區的水平，不好就虛心接受改善。
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2019-01-01T01:20
阿發的成大城就是台南炒作紅單 讓投資客大舉入侵的第
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2019-01-05T05:02
一砲之後新悅城就讓很多年輕人套牢 他們只要賣給投客
反正怎樣都賺 股票有賣出去就好 自住客其實很可廉
Sarah avatar
By Sarah
at 2019-01-09T08:44
憐 其實不只阿發 春福的漾煙波 煙波系列也是品質爛到
Lucy avatar
By Lucy
at 2019-01-13T12:26
不行 水管新聞都有 新房子總是有誘惑 但這幾年房價狂
漲 如果遇到外來炒作型的建商真的要當心
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2019-01-17T16:08
反正年輕人看到新就買 就舉最近這幾周例子 新屋跟中古
Faithe avatar
By Faithe
at 2019-01-21T19:51
屋一樣都會漏水 問題中古屋可能價差很大 拿來修繕
跟公設比低住得舒服 算一算還是ok 但新房子小 公設高
價格貴 然後也是漏水漏整片 上周處理賣掉房子漏水部分
John avatar
By John
at 2019-01-25T23:33
基本上就是窗框而已 但是現在趕工出來的大樓 整片牆
天花板 鋼筋外露 地下室漏水也層出不窮 甚至還花錢壓
Megan avatar
By Megan
at 2019-01-30T03:15
新聞 我自己看過房子不下1000也有500 平均率耘非凡
Agatha avatar
By Agatha
at 2019-02-03T06:57
也常出入 結果相同等級 新蓋的耘比10年上下平均率差
Rachel avatar
By Rachel
at 2019-02-07T10:39
多多多了 一個公設30幾趴 一個才20趴
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2019-02-11T14:22
新房子跟透天又不是不會被法拍 買高價位商品卡住更慘
Regina avatar
By Regina
at 2019-02-15T18:04
台南人不太考慮那邊，淹水旺區+道路太小人口太多，下雨
天開過一次上下班時間，塞到讓你崩潰
Lily avatar
By Lily
at 2019-02-19T21:46
下雨天的上下班時間 會塞到絕望...
Ina avatar
By Ina
at 2019-02-24T01:28
那邊是連機車都能塞 從砲校塞到長榮路....
每次要帶客戶看屋 從林森東豐路口直接切柴頭港溪切中
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2019-02-28T05:10
華路逼到最後才到中山南東橋路口 簡稱南工中山南停車
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2019-03-04T08:53
場 然後中山南也無法拓寬 人越來越多...
Ina avatar
By Ina
at 2019-03-08T12:35
參觀過一次，小到不行還硬塞了三房兩廳，格局超崩潰的
George avatar
By George
at 2019-03-12T16:17
要橫越到辣媽臭臭鍋旁的中信房屋跟同事談案子
Kama avatar
By Kama
at 2019-03-16T19:59
都怕被砂石車或公車巴士A到 帕人生馬上GAMEOVER
之前大盤大旁就一台公車輾過自來水廠方向騎機車阿桑
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2019-03-20T23:41
都上網作功課了還付訂，買了吧
Jake avatar
By Jake
at 2019-03-25T03:24
有沒有車位還是個問題唷！因為空間不足，我知道當初是只
有第一期的住戶可以連房+車位一起買，後期的幾乎都沒有
車位了
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2019-03-29T07:06
沒成大城就超塞了
Kristin avatar
By Kristin
at 2019-04-02T10:48
沒記錯要買大間才能買 小間不給買車位
Ethan avatar
By Ethan
at 2019-04-06T14:30
好奇世紀之門靠近加油站有沒有比較便宜阿
Ida avatar
By Ida
at 2019-04-10T18:12
以前很便宜 還改名叫凱悅峇里 但現在也不便宜了
Leila avatar
By Leila
at 2019-04-14T21:55
成大成紅單才12萬？這麼便宜喔
Valerie avatar
By Valerie
at 2019-04-19T01:37
大約8-10年前便宜到每坪8萬也是有人嫌貴啦 XDDD
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2019-04-23T05:19
世界地標剛完工才11萬
Delia avatar
By Delia
at 2019-04-27T09:01
紅單是什麼意思
Ethan avatar
By Ethan
at 2019-05-01T12:43
https://goo.gl/5R2ejn 紅單炒作解釋
阿發的主力客群是投資客大批收購 反正賣這價格 建商已
Joseph avatar
By Joseph
at 2019-05-05T16:26
小的因工作進場監工，小間樑壓床頭為常態 需多花費不
少裝修費用才能解決問題
Poppy avatar
By Poppy
at 2019-05-09T20:08
經賺了 剩下就投資炒作 樓上R大辛苦 主要是房間太小小
反正價格炒起來 下一批繼續賺 因為資金充足 買地跟壓
Jack avatar
By Jack
at 2019-05-13T23:50
低價格不手軟 這又要講很久 有興趣看房板ceca大介紹
Olivia avatar
By Olivia
at 2019-05-18T03:32
住戶業主水準不一 若無區域需求 成大城做得還不
Andrew avatar
By Andrew
at 2019-05-22T07:14
如EVO
Joe avatar
By Joe
at 2019-05-26T10:57
若裝修預算不高 可以考慮價差沒多少的EVO
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2019-05-30T14:39
另外公設現在如何不曉得 不過之前監工路過都看到各種
漏水 油漆瑕疵 以及毀損設備
Charlie avatar
By Charlie
at 2019-06-03T18:21
若確定仍要成大城 只推大房 但設計裝修部份仍需花費不
少 若對此有興趣歡迎私訊聊
Zora avatar
By Zora
at 2019-06-07T22:03
那裡超塞...
Lucy avatar
By Lucy
at 2019-06-12T01:45
交通問題超大..除了塞爆還是塞爆
Eartha avatar
By Eartha
at 2019-06-16T05:28
那邊不塞印象半夜12點過後XD
Catherine avatar
By Catherine
at 2019-06-20T09:10
大推Z大每次精闢的分析解說，筆記下來，願發財找Z大買房XD
Quanna avatar
By Quanna
at 2019-06-24T12:52
看到1000多戶就想pass了 台南一年才成交幾戶…
Joseph avatar
By Joseph
at 2019-06-28T16:34
成大城沒淹水了吧！前陣子崑山水樂園開張要去市區從
那邊繞過去都沒啥積水欸。
Anthony avatar
By Anthony
at 2019-07-02T20:16
台南工作兩年就可以買房子了耶，台南真是好地方
James avatar
By James
at 2019-07-06T23:59
我只知道樓下某超市很機車
James avatar
By James
at 2019-07-11T03:41
世界帝標最低點在每坪8萬…
Olivia avatar
By Olivia
at 2019-07-15T07:23
我同事朋友有買成大城，他說之前一次地震牆壁有裂縫，聽
起來品質很不好。
Quintina avatar
By Quintina
at 2019-07-19T11:05
每天塞那條路就飽了
Freda avatar
By Freda
at 2019-07-23T14:47
長住的要考慮小孩上學接送的安全問題，路狂太塞了
Hedy avatar
By Hedy
at 2019-07-27T18:30
想聽平均率vs耘非凡八卦 (拉板凳)
Lily avatar
By Lily
at 2019-07-31T22:12
E棟都在聞臭水溝的味道 夏日18樓還是聞的到 幸好沒租
Callum avatar
By Callum
at 2019-08-05T01:54
沒啥八卦啦 就兩間走進去一次 看看經美公設比跟環境
Thomas avatar
By Thomas
at 2019-08-09T05:36
相信大多數的人會選平均律 很多公設都是雞肋
Jacob avatar
By Jacob
at 2019-08-13T09:18
h大說的應該是潛銷 那我就真的不知了 那時在房屋板
有招人團購 11應該是當時開價
Jacky avatar
By Jacky
at 2019-08-17T13:01
很多建案公設做得很差是真的…
Isla avatar
By Isla
at 2019-08-21T16:43
世界地標沒有8萬過好嗎
Linda avatar
By Linda
at 2019-08-25T20:25
聽起來這裡有點悲劇
Yedda avatar
By Yedda
at 2019-08-30T00:07
公設很多是廢物 不如旁邊有學校公園
Bennie avatar
By Bennie
at 2019-09-03T03:49
世界帝標我買每坪10.6差不多接近歷史低點
Isla avatar
By Isla
at 2019-09-07T07:32
但我覺得帝標很難住後又搬去文化儒林
Lucy avatar
By Lucy
at 2019-09-11T11:14
我覺得大林國宅都比成大城好……
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2019-09-15T14:56
個人覺得近學校是個嫌惡設施,打鈴聲和上課時間噪音惱人
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2019-09-19T18:38
租那邊可以，但買那邊真的要三思
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2019-09-23T22:20
那一帶很會塞車 且常有廟繞境
Elvira avatar
By Elvira
at 2019-09-28T02:03
公設不是吃到飽 每戶每個月的點數有限
Bethany avatar
By Bethany
at 2019-10-02T05:45
開元路+大橋那段是我上班最塞的路 尤其那邊地勢很低
Regina avatar
By Regina
at 2019-10-06T09:27
認真回，公設部分已全面開放，游泳池和健身房很棒，公設
使用要扣點數，這次台南大雨完全沒淹水，交通部分無解
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2019-10-10T13:09
公設還要點數？
Olga avatar
By Olga
at 2019-10-14T16:51
那個公設附加的公共電費一戶要一千多喔！等於除了要繳管
理費之外還要再多繳一筆一千多的公共電費！！新屋大家都
會摸著鼻子繳，2、3年後很多沒用到公設的人就會吵著要停
用這個關閉那個，會買這個房價的是稱不起這個公設的，到
時候管委會一定砲聲隆隆，吵得不可開交！！
Annie avatar
By Annie
at 2019-10-18T20:34
有住過賣公設的大樓就知道 溫泉和泳池換水貴又少人用 健身
房冷氣跟養護費高 撞球室圖書館根本用不到
Linda avatar
By Linda
at 2019-10-23T00:16
籃球場 羽球場也沒外面好 最多只需要交誼廳看電影或卡拉ok
Joe avatar
By Joe
at 2019-10-27T03:58
公設只是給建商 代銷增加他的賣相而已 台南較少見多怪

[中西] 大心新泰式麵食，新光三越西門店B2

Valerie avatar
By Valerie
at 2018-09-10T21:06
餐廳名稱：大心新泰式麵食 地址：台南市中西區西門路一段658號B2（新光三越台南新天地 本館B2） 電話： 06-303-1279 營業時間：日~四 11:00~21:30／五~六 11:00~22:00 公休：無 每人平均價位：250$ 好讀圖文版：http://dingeat.com/very-thai ...

[東區] 城東合作社咖啡早午餐 60年老屋

Linda avatar
By Linda
at 2018-09-10T20:46
餐廳名稱：城東合作社咖啡 消費時間：2018年/6月 地址：台南市東區東門路一段211巷13號 電話：06-2086033 營業時間：9:00~17:00（週一、二休） 20:00–01:00（週五、六） 圖文詳細版：https://ikachalife.com/34564 -- ...

哪裡有賣中藥鹹橄欖

Ingrid avatar
By Ingrid
at 2018-09-10T20:40
如題，搜尋版上文章2015年有一篇但沒回答到問題，想再問一下 有個給小孩開胃的偏方需要鹹橄欖， 但問了好多家中藥行都沒有， 請問版上有人知道哪裡有賣嗎？ ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為提問專用，限台南特定相關事件資訊 認定方式：問題的內容條件 而非發文者的 ...

台南有販賣星堡積木的地點嗎？

Charlotte avatar
By Charlotte
at 2018-09-10T19:24
如標題 小弟最近在高雄集盒廣場在買了一 盒超便宜的無臉男積木後，讓我重 染上熱情，現在很想要繼續敗下去 。XD 附上照片： http://i.imgur.com/hlN19vC.jpg 超有氣氛的哈哈 為了維持台南版做功課良好風氣， 肥肥下午有上網爬文一下台南哪裡 有賣積木，結果查到都是夜市攤販 ，想知道各 ...

台南永康中華路 4台抽水機待命防淹

Lydia avatar
By Lydia
at 2018-09-10T19:05
南市永康中華路 4台抽水機待命防淹（聯合） https://udn.com/news/story/7326/3358125?from=udn-catelistnews_ch2 2018-09-09 22:52聯合報 記者綦守鈺／台南報導 台南永康區中華路154巷一帶日前淹水，住戶昨天忙著清理家園，在永康區 ...