憂竹北「隕石洞」再現 200住戶組自救會抗議 - 新竹

※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1OhI7QSc ]

作者: DoUBLE (看清了?是看輕了!) 看板: Gossiping
標題: Re: [新聞] 憂竹北「隕石洞」再現 200住戶組自救會抗
時間: Wed Feb 22 13:29:57 2017


先發一下不自殺聲明,
本人生性樂觀、無債務問題、不煙不酒、無慢性病、無心理疾病
絕對不可能想不開,然後去自殺。

我來講一下為什麼附近居民擔心這個荒廢已久的建地！

第一、該建設公司他案私自變更工法,造成塌陷後的2015年11月26日,
(挖到18米出事,而520地號這個案子打算蓋35層樓地下室挖24米)
http://www.ettoday.net/news/20151025/585644.htm
竹北市長、新竹縣工務處和該公司營造工務單位
(其實聖恩、頌恩、承恩、浩瀚開發、豐邑...)
一同到這個520地號會勘,由於該地已於96年取得建照97年開工
開工之後向下挖大概7米深,然後就停了...土方挖走去向不知,
後續就是放任其雜草叢生,擋土H鋼生鏽變形,夏天變池塘。
當時豐邑的工務單位人員報告竹北市長和新竹縣政府相關人員,
僅向下開挖一層樓。(實際上是7米深的"一層樓",這是挑高一層樓吧!)
＝> 與事實不符

第二、會勘當時,有承諾會做監測,而且跟新竹縣政府說都有回報附近住戶。
事實上從來都沒有回報相關資料或數值
=> 與事實不符 （到環評說明會當日都還說有持續監測...）

第三、環評說明書內說該基地為一閒置空地,無開發行為
=> 與事實不符,97年就已經開發動工挖走土方...

第四、由於該建設公司想用舊建照(老建照容積率691%)做變更設計,才能蓋多蓋滿!
由於變更為35層高樓,超過70米不得不做環境影響評估
因為從97年動工到現在,建照有效期將屆,因此需儘快跑相關流程,
但卻不願意重新跑都市計畫審查,
並接受此時此刻現行的相關法令、施工與設計標準申請新建照!
(新的法規在使用強度上有所限制：不得超過法定容積20%,
也就是新法規它不能蓋那麼多、蓋那麼滿)

第五、大家可以Google一下豐邑和豪隆建設的關係

520地號始末 https://goo.gl/4t8nVI (這塊地的歷史沿革也蠻有趣的)

事實上這個案子牽扯到區段徵收、都市計畫、土地使用分區管制等問題。
縣府不在前期把關好,到時候出問題搞不好變成第二個美河市...

另外縣政府光在竹北這個區塊的各項開發案...
後續有機會再說...
※ 引述《alan0204 (このロリコンどもめ！！)》之銘言：
: 憂竹北「隕石洞」再現 200住戶組自救會抗議
: 2017-02-20 21:41聯合報 記者陳妍霖╱即時報導
: 新竹縣竹北市豐邑喜來登飯店後方要興建商業大樓，不過附近住戶卻指出，該基地從97年
: 動工開挖有7米深，隔年即停工閒置，原本要蓋13樓層卻變更建照改建35樓層，因基地和
: 附近大樓僅隔一條街，憂心會影響大樓地基，200多位住戶組成自救會，今日在環境影響
: 說明會上拉白布條，高喊「反對舊建照借屍還魂，拒當浩瀚一品受災戶，不公不義，開會
: 無理」口號，抗議建商違法。
: 自救會張姓成員說，於法不合、程序不對，這個說明會跳過很多程序，直接弄環評，沒有
: 重視到公共安全，加上大樓外的人行道、道路曾出現龜裂，懷疑會龜裂都和基地開挖有關
: 。
: 自救會發言人王怡然也說，負責的建商曾在2年前推出的「浩瀚一品」建案中，發生路基
: 坍塌災情，出現巨大的「隕石洞」，後來調查才知是業者私自變更工法才釀禍，附近有5
: 大社區，上千多住戶憂心隕石洞會再發生，「我們不要讓浩瀚一品再重演，變成另一個坑
: 」。
: 針對自救會的抗議，豐邑建設公司規劃設計處協理趙家明說，原本規劃為大型商場，去年
: 已審核通過變更成辦公、商業、住家等綜合性開發商業大樓，整體的容積率不變，而此次
: 的工法不會像2年前發生崩塌的工法一樣，是更加穩固，另外，住戶懷疑道路、人行道龜
: 裂和開挖有關等問題，則會透過鑑定釐清。
: 新竹縣政府工務處建管科長江良淵說，該基地當時因業者資金未到位，閒置多年，目前尚
: 未收到建商辦理變更案件，之前已收到自救會的陳情，不過今日這場還不是環評，是環評
: 前的前置作業，民眾都能表達訴求。
: https://udn.com/news/story/3/2296792

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