慈濟買法定空地架圍籬 法院判拆定讞 - 新店

慈濟買法定空地架圍籬 法院判拆定讞
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慈濟因內湖土地開發案成為話題焦點，今再爆強佔空地爭議！慈濟買下ABC遠東工業園區A
棟大樓與土地，在巷道空地建造長54.88公尺、高度1.8公尺的鍛型鋁管圍籬，管委會認為
該區屬共用停車場，慈濟無權使用，要求拆除圍籬，但慈濟主張空地屬私人所有而拒拆；
雙方對簿公堂，台北地院認為，慈濟加入該工業區，應遵守廠區規約，判管委會勝訴，慈
濟必須拆除圍籬，全案定讞。

管委會指出，該土地的前手宏廣公司與園區達成規約，約定該空地供園區車輛停車使用，
慈濟接手後卻逕自架設圍籬，已違反規約，101年兩度發函要求慈濟拆除圍籬，新北市工
務局也通知慈濟應遵守使用方法，但慈濟始終拒拆。

慈濟主張，宏廣公司雖自願加入管委會，但未參與規約訂定，且慈濟向宏廣買下土地時，
未將規約列為買賣契約的條件，該空地屬慈濟屬所有，不是公用地，沒必要拆除圍籬。

法官認為，慈濟雖買下土地，但土地屬於法定空地，依據廠區規約，法定空地屬於共用部
分，慈濟買下該工業區，應遵守規約所定的權利義務，判慈濟敗訴，必須拆除圍籬。

爽

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