慈濟為什麼要將「保護區」變更開發？ - 台北內湖區

慈濟為什麼要將「保護區」變更為「社會福利專用特定區」？是否有變更使用的需要性？


根據都市計畫法施行細則第二十七條：「保護區為國土保安、水土保持、維護天然資源與保
護環境及生態功能而劃定，在不妨礙保護區之劃定目的下，經縣（市）政府審查核准，得為
下列之使用：

……(省略)

四、公用事業、社會福利事業所必需之設施、再生能源發電設備及其輸變電相關設施。

……(省略)

七、廢棄物資源回收、貯存場及其附屬設施。

……(省略)

十四、原有合法建築物拆除後之新建、改建、增建。除寺廟、教堂、宗祠外，其高度不得超
過三層或十點五公尺，建蔽率最高以百分之六十為限，建築物最大基層面積不得超過一百六
十五平方公尺，建築總樓地板面積不得超過四百九十五平方公尺。土地及建築物除供居住使
用及建築物之第一層得作小型商店及飲食店外，不得違反保護區有關土地使用分區之規定。
」


換言之，現況下劃定的「保護區」在容許使用項目上，已經足以供慈濟做社會福利事業。慈
濟要做資源回收、要蓋一些社會福利所「必須」的設施，都完全沒有問題。何來變更使用之
需要？

在同條文中的第十四款，基於實踐保護區劃定之目的，而對建築量體有合理的限制。除非，
慈濟計畫要在這塊基地上興建大型量體，不然法規允許慈濟可以新建將近160坪的總樓地板
面積、樓高三層的建築，不夠用嗎？

可是慈濟在10月25日的都委會中，口口聲聲的保證「變更後以維持現狀為原則」，所以我一
定是誤會慈濟了，他沒有要蓋 大(ㄓˋ) 型(ㄍㄨㄥ) 量(ㄉㄚˋ) 體(ㄌㄡˊ)的打算。如果
真的是這樣，那我還真的百思不得其解，慈濟究竟這十年來為什麼非要把保護區變更掉呢？


慈濟人的心思，我這平凡小老百姓還真是猜不透呀！



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「說出來會被嘲笑的夢想，才有實踐的價值。

即使跌倒了，姿勢也會很豪邁。」 - 九把刀



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