意外嗎? 六都空屋率最低竟是這一區 - 新北土城
By Rachel
at 2018-09-24T15:37
at 2018-09-24T15:37
Table of Contents
意外嗎? 六都空屋率最低竟是這一區
2018年9月24日 上午7:12
空屋率是房市重要參考指標,根據內政部調查,六都以新北市土城區空屋率最低,僅
4.55%,每百戶不到五戶,其次為泰山區,空屋率前十低都在雙北市,包括大安、信義、
松山、板橋區等。
一般認為有重劃區、推案量大的行政區,供給量大,空屋率也高;另外市中心房子貴,一
般人買不起,有錢人手上好幾棟,常常不住也不出租,空屋率也應該很高。但此一調查結
果顯示並非如此,不少人可能會感到意外。
營建署最近公布全國低度使用住宅調查,至2017年底,全國空屋共86.4萬戶,空屋率
10.12%。六都有不少行政區空屋率在10%以上,最高甚至近33%,但也有一些地方空屋很少
,空屋率低於5%。
根據營建署調查,六都空屋率最低的是土城區,2016年底僅5%,去年底更進一步下探至
4.55%,其次依序為泰山、信義、永和、內湖區,空屋率較低前五名都不到5%。
六都空屋率第六低為中和區,其次依序為松山、樹林、板橋、大安區,空屋率都在6%以內
。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,土城有大型重畫區,近年推案量也不小,一般認為
空屋應不少,但當地有捷運,房價相對便宜,又有工業區就業機會,供給雖大,需求也強
,因此空屋率低。
天時地利不動產總經理張欣民表示,板橋、中和也都屬供給量大,需求也大的地區,泰山
、永和則因供給少,空屋不多。大安、信義區空屋率低,主要也是供給少,雖然區內不少
豪宅點燈率低,但生活機能佳,多數地區仍住滿了人。
張欣民表示,區域空屋率高,代表房市賣壓大,現階段房價容易下跌;相反的,空屋率低
,代表區域房市供需合理,房價相對平穩,不過,仍要視區域情況,土城空屋率長期不高
,但先前因區內建案掀破盤戰,房價仍一度出現明顯回檔。
https://tw.news.yahoo.com/%E6%84%8F%E5%A4%96%E5%97%8E-%E5%85%AD%E9%83%BD%E7%A9%BA%E5%B1%8B%E7%8E%87%E6%9C%80%E4%BD%8E%E7%AB%9F%E6%98%AF%E9%80%99-%E5%8D%80-231213458.html
可惜還是買不起(淚奔~~~)
--
2018年9月24日 上午7:12
空屋率是房市重要參考指標,根據內政部調查,六都以新北市土城區空屋率最低,僅
4.55%,每百戶不到五戶,其次為泰山區,空屋率前十低都在雙北市,包括大安、信義、
松山、板橋區等。
一般認為有重劃區、推案量大的行政區,供給量大,空屋率也高;另外市中心房子貴,一
般人買不起,有錢人手上好幾棟,常常不住也不出租,空屋率也應該很高。但此一調查結
果顯示並非如此,不少人可能會感到意外。
營建署最近公布全國低度使用住宅調查,至2017年底,全國空屋共86.4萬戶,空屋率
10.12%。六都有不少行政區空屋率在10%以上,最高甚至近33%,但也有一些地方空屋很少
,空屋率低於5%。
根據營建署調查,六都空屋率最低的是土城區,2016年底僅5%,去年底更進一步下探至
4.55%,其次依序為泰山、信義、永和、內湖區,空屋率較低前五名都不到5%。
六都空屋率第六低為中和區,其次依序為松山、樹林、板橋、大安區,空屋率都在6%以內
。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,土城有大型重畫區,近年推案量也不小,一般認為
空屋應不少,但當地有捷運,房價相對便宜,又有工業區就業機會,供給雖大,需求也強
,因此空屋率低。
天時地利不動產總經理張欣民表示,板橋、中和也都屬供給量大,需求也大的地區,泰山
、永和則因供給少,空屋不多。大安、信義區空屋率低,主要也是供給少,雖然區內不少
豪宅點燈率低,但生活機能佳,多數地區仍住滿了人。
張欣民表示,區域空屋率高,代表房市賣壓大,現階段房價容易下跌;相反的,空屋率低
,代表區域房市供需合理,房價相對平穩,不過,仍要視區域情況,土城空屋率長期不高
,但先前因區內建案掀破盤戰,房價仍一度出現明顯回檔。
https://tw.news.yahoo.com/%E6%84%8F%E5%A4%96%E5%97%8E-%E5%85%AD%E9%83%BD%E7%A9%BA%E5%B1%8B%E7%8E%87%E6%9C%80%E4%BD%8E%E7%AB%9F%E6%98%AF%E9%80%99-%E5%8D%80-231213458.html
可惜還是買不起(淚奔~~~)
--
Tags:
土城
All Comments
By Zora
at 2018-09-28T17:24
at 2018-09-28T17:24
By Edwina
at 2018-10-02T19:11
at 2018-10-02T19:11
By Zanna
at 2018-10-06T20:59
at 2018-10-06T20:59
By Queena
at 2018-10-10T22:46
at 2018-10-10T22:46
By Emily
at 2018-10-15T00:34
at 2018-10-15T00:34
By Connor
at 2018-10-19T02:21
at 2018-10-19T02:21
By Thomas
at 2018-10-23T04:08
at 2018-10-23T04:08
By Edward Lewis
at 2018-10-27T05:56
at 2018-10-27T05:56
By Isla
at 2018-10-31T07:43
at 2018-10-31T07:43
By Edward Lewis
at 2018-11-04T09:30
at 2018-11-04T09:30
By Liam
at 2018-11-08T11:18
at 2018-11-08T11:18
By Candice
at 2018-11-12T13:05
at 2018-11-12T13:05
By John
at 2018-11-16T14:53
at 2018-11-16T14:53
By Quintina
at 2018-11-20T16:40
at 2018-11-20T16:40
By Aaliyah
at 2018-11-24T18:27
at 2018-11-24T18:27
Related Posts
[拾獲]悠遊卡一張
By Catherine
at 2018-09-24T13:26
at 2018-09-24T13:26
日式威廉推薦的設計師
By Oscar
at 2018-09-22T20:53
at 2018-09-22T20:53
土城興城公托開幕 親子館消防童樂
By Harry
at 2018-09-22T02:49
at 2018-09-22T02:49
請問有到府收大型家具紙箱的嗎
By Skylar DavisLinda
at 2018-09-21T20:03
at 2018-09-21T20:03
中央路二段靠近麥當勞這燒垃圾味?
By Leila
at 2018-09-20T19:26
at 2018-09-20T19:26