愈打愈熱！六都前7月房產交易1.2兆、高 - 台南

By Xanthe
at 2021-08-25T14:13

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愈打愈熱！六都前7月房產交易1.2兆、高雄翻倍

經濟日報游智文

中信房屋統計，六都上半年不動產交易實價總金額已逼近兆元、來到9971億元，較去年同
期飆增75%。高雄年增94%最多，新北交易總額逾2500億元，排名六都第一。其他各都上半
年交易總額年增率也都有5成以上成長。

中信房屋研展室副理張漢超表示，上半年不動產買氣除了延續去年的熱度之外，打房政策
也發揮了不小的助攻效果。以交易總額來觀察，今年1到4月延續了去年房地產強勢的交易
力道，5、6月間則有房地合一2.0實施前所產生的提前交易動能。

至於市場擔心的本土疫情，雖一度造成交易停滯，但時間短暫，威力也遠不如避稅脫手潮
。

根據中信房屋統計，今年上半年六都不動產交易金額達9971億，較去年同期5700億，大增
75%、4271億。

六都不動產交易實價總金額均呈現大幅度的成長。高雄市由去年上半年交易總額為679億
元，今年同期成長至1318億元，增幅高達94%，逼近翻倍；新北市由去年的1345億元成長
至2505億元，增幅也達86%。

台南市由502億元成長至901億元，增幅80%。台中市由1100億元成長至1911億元，增加74%
。台北市由1068億元成長至1830億元，增幅71%；桃園市由1007億元成長至1507億元，增
幅50%。

張漢超表示，高雄不動產交易大幅成長，除了受惠於資金行情外，與當地不動產價格平實
、具有開發題材有關。類似這樣的利多在各地不斷的發酵、從去年延續至今，因而推升各
地不動產市場的發展。

他表示，目前六都實價交易總金額統計至7月已達到1.2兆，在疫情控制得宜下，預料下半
年房市將持續成長，全年預估上看2.5兆。

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