想開小旅館的可行性? - 台中豐原

※ 引述《bra6617 (小Q)》之銘言：
: 因為自己不是豐原人,是台北人,最近台中花博很熱鬧
: 所以來逛了幾天後,覺得豐原很棒潛力很大,很適合開
: 小旅館.我自己在台北也是有套房正在收租,但研究後
: 覺得在台中開小旅館商機比較大,畢竟休息,過夜,就好
: 幾千元進帳.我研究後發現豐原是大台中都會區,台中縣
: 最熱鬧的地方.但我研究後發現要在豐原開小旅館的地點
: 很重要,地點決定一切.尤其是廟東附近,市場,車站附近
: 的地點比較好,比較適合做生意開旅館.但豐原真的地段好
: 的土地都沒人要賣..,因為都是祖產.而且旅館執照申請也
: 蠻難的.如果有機會開小旅館,我的老婆也可以顧櫃檯,省人
: 力的錢.想請問在地人,在豐原開小旅館可行性如何?

我的地區也是台中縣區... 位置比豐原還小
我家這邊有個例子 他有一個空屋 因為小孩念室內設計
所以她花了小小的錢 把家裡弄成民宿 ... 很普通 不大浮誇 也沒有太多裝潢
風格˙很混搭 我看不出來甚麼風 ...

再來說說他的走向.. 一間屋子租人一個月一萬二左右 ..
但是他說民宿比較賺.. 做一個周末 四個房 一房兩千就好 ...平日1600
隨便都比把房子租給人365天單純... 另外就是開始有短租
老外的父母來看他 一租就租一個月... 還有來工業區出差的老外 .
另外 還是有名的紅娘之家.. 現在人迎娶 路途遠的 大多到夫家附近住飯店 旅館..
所以她也接待了好多對 當人家迎娶的地方 這樣也是採用包棟方式
一次應該也是八千 一萬 重點只住一天而已... 我結婚的時候 給我老婆娘家
住飯店 房費花了兩三萬.. 可惜他當初還沒開幕.. 不然就全部人去住這棟..
所以這東西收益挺高.. 而且也不用天天管理 .. 有人訂 再去處理就好
真的可以走一下這種結婚迎娶的市場 場子弄得好一點 古典公婆椅
會煮湯圓甜湯 真的可行...

前提是 你要有一個沒貸款的老房子 XD.. 要這樣才能夠不算回攤..






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