想都沒想到　南高雄人口減少2.5萬名 - 高雄

David avatar
By David
at 2017-03-05T23:52

Table of Contents

設籍人數多寡，直接影響都會房市發展，統計高雄縣市合併後人口成長，從2011年至2017
年2月底，高雄人口數從277萬3483人增加至277萬9052人，過去6年多僅增加5569人，成長
率僅0.2%，在6都中敬陪末座。

值得留意的是南高雄包括鹽埕、新興、苓雅、前金與前鎮區，人口數均呈現大幅減少趨勢
，鹽埕甚至少了近10%。

鹽埕、新興、苓雅、前金與前鎮區分居減少幅度排行前5名，光5大行政區從2011年至2016
年底就減少2.5萬人，但相對仁武、鼓山、左營等北高雄行政區卻有數千甚至上萬的人口
成長。

台慶不動產高雄大順龍華加盟店協理李哲維指出，產業沒有大量引進導致人口成長緩慢，
即便高雄房價相對中北部便宜，但新建案成屋大幅增加，居住人口卻沒有提升，市場賣壓
大。

他說：「南高雄因地價貴且屬較早發展聚落，新案供給有限是人口往北高雄移居主因，但
南高雄多屬商業機能成熟區段，仍受一定換屋族青睞。」（葉家銘／高雄報導）


http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170305/1062523

鹽埕區少好多..
人都去北高...

--
Tags: 高雄

All Comments

Donna avatar
By Donna
at 2017-03-06T14:43
數字謬誤，不是北高雄的房子好，而是南高雄的房子貴
，買不起。
Liam avatar
By Liam
at 2017-03-07T05:33
部份原因是地價稅增加為自用住宅導致的戶口遷移
Ina avatar
By Ina
at 2017-03-07T20:23
巨蛋隨時人一堆阿 南高的百貨很多家平時根本沒人
Sandy avatar
By Sandy
at 2017-03-08T11:14
其實看市區路上的車流最準啦~~~這幾年車真的太多了~
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2017-03-09T02:04
駁二那邊屬於鹽埕，還有前鎮不是有夢時代，為什麼
不想住？
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2017-03-09T16:54
鹽埕太多老人留著也沒用
Kristin avatar
By Kristin
at 2017-03-10T07:44
都住高雄有差嗎?
Sandy avatar
By Sandy
at 2017-03-10T22:35
前鎮會因為亞灣，慢慢變差第二個左營，開始熱鬧
Harry avatar
By Harry
at 2017-03-11T13:25
拜託亞灣是很虛的一個話題，人會跑最主要還是為了工
作方便。北高去楠梓、仁武、湖內、岡山等工業區都方
便，還有很多人跑台南工作。高雄真的是扶不起的阿斗
。
Rae avatar
By Rae
at 2017-03-12T04:15
居然還要發展觀光、文創這種血汗產業(低薪)，腦袋壞
了。
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2017-03-12T19:06
鳳山這可以看到台g等車上班的員工
Rae avatar
By Rae
at 2017-03-13T09:56
大概信仰幸福不夠堅定才會遷出幸福城市
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2017-03-14T00:46
少2萬人不會塞車很好，巨蛋擠成那樣沒生活品質
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2017-03-14T15:37
南高雄適合退休生活
Caroline avatar
By Caroline
at 2017-03-15T06:27
有成長就不錯了還嫌緩慢喔
Madame avatar
By Madame
at 2017-03-15T21:17
鹽埕就大多上一代有錢人住，然後新建案不多（這兩年
才比較多），所以移入少
Bennie avatar
By Bennie
at 2017-03-16T12:08
但是鹽埕區假日人車根本看不出來只有二萬多居民
Kama avatar
By Kama
at 2017-03-17T02:58
國道下來光看到一堆煙囪就嚇跑一堆人了加上又沒什麼
前瞻產業不意外
Frederic avatar
By Frederic
at 2017-03-17T17:48
是說執政黨應該還有七年時間要怎麼作還是繼續延續以
往自己看著辦
Tom avatar
By Tom
at 2017-03-18T08:39
那些遷移都是高雄本身居多實際上高雄生育率六都墊底
青年人口流出也多於中北別裝看不見
Catherine avatar
By Catherine
at 2017-03-18T23:29
等到南高雄亞洲新灣區跟205兵工廠遷移之後發展完成
Isla avatar
By Isla
at 2017-03-19T14:19
南高雄我覺得人口一定會大大增加 畢竟北高雄不具備
像南高雄這樣有大幅成長的樣貌出現
John avatar
By John
at 2017-03-20T05:10
看不懂，不是說人口數增加
Tracy avatar
By Tracy
at 2017-03-20T20:00
高雄未來人口增加趨勢只會越來越明顯
Mason avatar
By Mason
at 2017-03-21T10:50
尤其是我講的亞洲新灣區跟205兵工廠遷移後完成開發
Joseph avatar
By Joseph
at 2017-03-22T01:40
後帶來的效益一定可以讓高雄人口倍增
目前增加不明顯的原因是很多開發案未完成
Ida avatar
By Ida
at 2017-03-22T16:31
亞洲新灣區跟205不如路科…退休的遲早會死光…
Anthony avatar
By Anthony
at 2017-03-23T07:21
想靠一堆退休人口來增長人口數是不是因為退休就整
天修幹生小孩
Necoo avatar
By Necoo
at 2017-03-23T22:11
全台灣大概只有高雄是幻想用觀光吸引人口…
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2017-03-24T13:02
南高都快沒人了還在搞亞灣 來浪費錢的？
Ina avatar
By Ina
at 2017-03-25T03:52
還在幻想亞洲新灣區阿 吃都吃不飽了還在搞音樂文
化中心
Necoo avatar
By Necoo
at 2017-03-25T18:42
南高因為房價貴建地少，沒看到有鳥建案都用搶的嗎？
Ursula avatar
By Ursula
at 2017-03-26T09:33
蓋給炒房族享受的，一石二鳥，誰管你領薪水的？
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2017-03-27T00:23
台北市也因為房價貴，人口外流到新北和桃園，你能
說台北沒落嗎？
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2017-03-27T15:13
差那麼多xd
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2017-03-28T06:04
台北是真的住不起
大家搬去北高是因為那邊房子比較新好嗎
Bethany avatar
By Bethany
at 2017-03-28T20:54
南高早就飽和了，現在人都往北高跑~不是有種說法是
說在南高工作北高生活嗎？！
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2017-03-29T11:44
完全不考慮住南高雄
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2017-03-30T02:35
完全不考慮住北高雄
Cara avatar
By Cara
at 2017-03-30T17:25
完全不考慮住高雄
Edwina avatar
By Edwina
at 2017-03-31T08:15
南高雄有哪裡可以跟凹子底或美術館的環境相比?
Quanna avatar
By Quanna
at 2017-03-31T23:06
小港前鎮一直減班
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2017-04-01T13:56
住巨蛋附近10多年了，覺得附近的車流比以前多很多，
明誠路的紅綠燈也來到了99秒倒數
Leila avatar
By Leila
at 2017-04-02T04:46
整天明誠路、凹子底，北高雄就這個能說？！
Poppy avatar
By Poppy
at 2017-04-02T19:36
能這樣減少真不簡單
Valerie avatar
By Valerie
at 2017-04-03T10:27
文化中心和衛武營藝文中心跟美術館同等級，而且你
假日吃喝玩樂看電影，還不是乖乖來南高雄
Edith avatar
By Edith
at 2017-04-04T01:17
歡迎來住文山特區。文山特區最近新建案太多。像鬼屋
Daniel avatar
By Daniel
at 2017-04-04T16:07
對了，都是城揚建設的。價格又高的嚇人
Catherine avatar
By Catherine
at 2017-04-05T06:58
想買鹽埕房～
Sandy avatar
By Sandy
at 2017-04-05T21:48
高雄奴工的薪水買不起高雄的房子
Lydia avatar
By Lydia
at 2017-04-06T12:38
低薪工作量又大才是主因
Andrew avatar
By Andrew
at 2017-04-07T03:29
你產業進來再多通通給你開2xk 有用嗎?
Hazel avatar
By Hazel
at 2017-04-07T18:19
會低薪又工作量大就一堆想養家的人害的阿…
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2017-04-08T09:09
可以去車站看看每天通勤台南上班的人越來越多了 這
幾年的觀察
Victoria avatar
By Victoria
at 2017-04-09T00:00
然後年輕的被迫要跟這群老人一樣 天天加/輪班
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2017-04-09T14:50
南高雄忘了列入林園了
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2017-04-10T05:40
另類的戰南北
Hedy avatar
By Hedy
at 2017-04-10T20:31
台灣真可悲，連一個都市內都可以戰南北
Caroline avatar
By Caroline
at 2017-04-11T11:21
台南也會戰溪南溪北 桃園也會戰桃園中壢 XDDDDDD
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2017-04-12T02:11
說亞洲新灣區跟205不如路科才真的好笑
Ivy avatar
By Ivy
at 2017-04-12T17:02
205以後是要拿來當商務特區的 路科是以科技業為主
亞洲新灣區附近也會吸引到其他多元產業公司的投資
Olga avatar
By Olga
at 2017-04-13T07:52
拿商業區跟科技業比 乾脆拿台北的信義商圈跟新竹的
科技業比好了 不同性質也可以比
Kumar avatar
By Kumar
at 2017-04-13T22:42
看來真是一大笑話
James avatar
By James
at 2017-04-14T13:33
高雄目前總人口已經開始慢慢增加
以後增加的幅度只會越來越大
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2017-04-15T04:23
205是商務、醫療、公務機關用地...
Ula avatar
By Ula
at 2017-04-15T19:13
是啊 有部分是要作商務用地
就像信義計畫區也有住宅用地 不是全部都商業區
William avatar
By William
at 2017-04-16T10:03
舊港區周圍少了很多工廠 就業確實減少
Regina avatar
By Regina
at 2017-04-17T00:54
北高雄產業較晚興起 這結果不意外啦
Lauren avatar
By Lauren
at 2017-04-17T15:44
我也想住北高雄啊...那裡都是新建成，生活起來比南
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2017-04-18T06:34
高雄好很多
而且也很少聯結車等大車
Annie avatar
By Annie
at 2017-04-18T21:25
北高雄根本道路一堆車子跟台北很接近了 人擠人 只
有房子比較新是有比較好嗎?南高雄的鳳山新房子多 新
Heather avatar
By Heather
at 2017-04-19T12:15
的一些市容工程也在進行 生活機能比北高好太多了
要去北高人擠人不如來南高的鳳山
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2017-04-20T03:05
像鳳山文山特區還有衛武營附近還有澄清湖附近還有五
Tracy avatar
By Tracy
at 2017-04-20T17:56
甲地區都不錯 文山特區一堆新房子 衛武營也很有文藝
David avatar
By David
at 2017-04-21T08:46
氣息 澄清湖附近環境清幽 五甲地區店家多熱鬧 離夢
時代跟新灣區也很近 以上地區都在鳳山
Sarah avatar
By Sarah
at 2017-04-21T23:36
加上鳳山離舊高雄市區又夠近 根本接近完美
Robert avatar
By Robert
at 2017-04-22T14:27
樓上講一堆，結果鳳山五甲是高雄素質最差8+9聚集最
多的地方
Jacky avatar
By Jacky
at 2017-04-23T05:17
文山特區哪有離夢時代和新灣區近了...
Jacob avatar
By Jacob
at 2017-04-23T20:07
以前就住那，五甲一帶真的屁孩，以前朋友來我都說
還是去市區逛好了
Eartha avatar
By Eartha
at 2017-04-24T10:58
可是文山特區跟澄清湖離北高比較近欸@@a
Olga avatar
By Olga
at 2017-04-25T01:48
台灣比較沒有住商分離的區域，大概就美術館這邊有，
然後騎車可以10分鐘到商圈採買都不算太遠
Poppy avatar
By Poppy
at 2017-04-25T16:38
亞灣，胖菊呼弄你還當真。最終原因失業率，市民難
生活，人口已快被台中趕過了
Catherine avatar
By Catherine
at 2017-04-26T07:29
人口倍增? 吸引力是什麼?
Rae avatar
By Rae
at 2017-04-26T22:19
台灣生育率逐年降 都要黃金交叉了 不知道要倍增啥
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2017-04-27T13:09
菊姐炒房功力深厚，人民把她的話當外靈丹也不意外
Agnes avatar
By Agnes
at 2017-04-28T03:59
我沒講文山特區離夢時代跟亞洲新灣區近 我是說五甲
Lucy avatar
By Lucy
at 2017-04-28T18:50
還有說五甲8+9多的更好笑 北高雄就沒有8+9??
不要講高雄 只要有廟會的地方都有8+9 北部也有
Jessica avatar
By Jessica
at 2017-04-29T09:40
人口倍增靠的是未來就業機會的增加
亞洲新灣區跟205開發案帶來的就業機會
Anthony avatar
By Anthony
at 2017-04-30T00:30
還有和發產業園區 台積電 還有亞洲矽谷南部分處
以上這些都可以帶來就業機會
Oliver avatar
By Oliver
at 2017-04-30T15:21
新聞這麼多了 不知道高雄未來有不少開發案嗎?
Margaret avatar
By Margaret
at 2017-05-01T06:11
而且以後捷運延伸到路竹 對於路科的招商也有幫助
這些也是潛在可能的機會
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2017-05-01T21:01
樓上不要再起手勢:難道XXX就沒有嗎? 從來都是數量
Joe avatar
By Joe
at 2017-05-02T11:52
的問題. 另外亞灣勸你不要幻想那麼大,高雄沒有台北
的本錢,還信義計畫區咧...現在連招商都有問題
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2017-05-03T02:42
像很可惜的如橫濱八景島水族館竟然坐落桃園高鐵站..
在亞灣才是最適合的,但我不懂市府到底做了什麼?
Rae avatar
By Rae
at 2017-05-03T17:32
要嘛市府根本沒主動爭取,都在被動等客人來投資,要嘛
Elvira avatar
By Elvira
at 2017-05-04T08:23
人家外資根本認為亞灣的群聚甚至比不上桃園青埔...
William avatar
By William
at 2017-05-04T23:13
所以你還在提亞灣的願景...
Kristin avatar
By Kristin
at 2017-05-05T14:03
南高搬到北高的人蠻多的
David avatar
By David
at 2017-05-06T04:54
目前看來桃園的產業活動的確比高雄蓬勃很多~看新聞
會覺高雄經濟向上~但在市場滾的就知道依然死水一攤
William avatar
By William
at 2017-05-06T19:44
本來想睡了，但看到某樓的“藝術氣息”以及“信義區
”，我忍不住想多說幾句。 藝術氣息是用錢砸出來的
；品味需要錢，學音樂需要錢，學跳舞需要錢。教養，
是用錢以及時間砸出來的。再說到信義區，你知道信義
區以前是農田，象山那邊20年前還是亂葬崗。為什麼今
天變這樣？還是一句話；錢。
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2017-05-07T10:34
就在高雄忙著把重工業趕出高雄時，桃園已經快趕上高
雄了。桃園除鋼鐵、石化，科技業、資訊業也很蓬勃，
並形成群聚效應創造更多的工作，如此藝文中心、外資
也會被吸引入駐。
Kumar avatar
By Kumar
at 2017-05-08T01:25
我只是把信義區拿來比喻 不代表亞洲新灣區可以等同
Delia avatar
By Delia
at 2017-05-08T16:15
於信義計畫區 連這都看不懂嗎?我是說亞洲新灣區跟
Olivia avatar
By Olivia
at 2017-05-09T07:05
205等同於高雄的信義計畫區 看來我也不知道該說什麼
Agatha avatar
By Agatha
at 2017-05-09T21:55
桃園趕上高雄?我只知道桃園的基礎建設跟高雄差太多
去看看桃園的街道就知道我在講什麼了
Tracy avatar
By Tracy
at 2017-05-10T12:46
而且有人還講說桃園的鋼鐵 石化很蓬勃?....
高雄有中鋼跟中油 而且中油總部在高雄 我不知道桃園
Poppy avatar
By Poppy
at 2017-05-11T03:36
在鋼鐵還有石化業哪裡贏高雄?連台塑也在高雄有設廠
相信這些去網路找都可以找的到
Dinah avatar
By Dinah
at 2017-05-11T18:26
至於科技業跟資訊業 桃園也是只有幾家大廠 像宏達電
我有朋友住桃園也有在桃園的電子業上過班 難道我會
Charlie avatar
By Charlie
at 2017-05-12T09:17
不清楚嗎?...
桃園目前可以端得上檯面的發展就是亞洲矽谷
Freda avatar
By Freda
at 2017-05-13T00:07
最後有人講說藝術需要錢 但是去衛武營看藝術表演
Oscar avatar
By Oscar
at 2017-05-13T14:57
我認為應該不必花很多錢
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2017-05-14T05:48
只知道桃園環境汙染有追上高雄的潛力
Robert avatar
By Robert
at 2017-05-14T20:38
wdfr 勸你多走出高雄吧,論工業高雄早就被桃園超過了
Jacob avatar
By Jacob
at 2017-05-15T11:28
小弟在桃園念書第一份工作也在桃園,雖然現在回高雄
Mia avatar
By Mia
at 2017-05-16T02:19
了但不得不說產業上高雄輸慘了,桃園大廠可多了XD
Quintina avatar
By Quintina
at 2017-05-16T17:09
科技業:宏達,台達電,友達 石化:中油 鋼鐵:東和
Caroline avatar
By Caroline
at 2017-05-17T07:59
汽車業:頭又大,福特,中華(國產車幾乎都在桃園了...)
Eden avatar
By Eden
at 2017-05-17T22:50
另外,由於汽車產業群聚效應,還有非常多鋼鐵相關的
Quanna avatar
By Quanna
at 2017-05-18T13:40
中下游都坐落桃園...勸你看清現實吧
Quanna avatar
By Quanna
at 2017-05-19T04:30
可惜中油總部在高雄 桃園不是總部
要講科技業大廠 高雄也有日月光 未來可能也有台積電
Victoria avatar
By Victoria
at 2017-05-19T19:21
鴻海根群創有分別在高雄軟體園區還有路科設廠
鋼鐵業以台灣來講還是中鋼規模最大
Enid avatar
By Enid
at 2017-05-20T10:11
至於你說的汽車業 中華跟福特總部中華跟福特在高雄
Agatha avatar
By Agatha
at 2017-05-21T01:01
也有據點 而且中華汽車的總部在台北市不是在桃園
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2017-05-21T15:52
而且化工廠像林園工業區也一堆大廠 台船也在高雄
Bennie avatar
By Bennie
at 2017-05-22T06:42
上面都還不包括未來的和發產業園區未來準備進駐的大
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2017-05-22T21:32
廠 還有未來205兵工廠遷走後會進駐的大廠
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2017-05-23T12:22
還有亞洲矽谷南部分處在高雄會帶來的廠商
Victoria avatar
By Victoria
at 2017-05-24T03:13
最後抱歉 上面有段字多打了"中華跟福特總部"
Erin avatar
By Erin
at 2017-05-24T18:03
至於你說的鋼鐵業下游聚落在桃園 那你知道岡山的螺
Zanna avatar
By Zanna
at 2017-05-25T08:53
絲聚落在台灣規模是第一的嗎?
Frederica avatar
By Frederica
at 2017-05-25T23:44
勸你多了解高雄吧
Andy avatar
By Andy
at 2017-05-26T14:34
忘了說 岡山是在高雄喔 提醒一下

高雄2~3房大樓

Michael avatar
By Michael
at 2017-03-05T23:40
最近都在網路上看2房~3房的大樓 主要是看三民區、左營區、文山特區附近 覺得2房的新成屋建案有點少，不然就是地點很偏僻~ 有看到鼎金後路附近有一棟建案you2 不知道為什麼總共9樓，戶數明明不多，但是出賣戶超多的~~ 還沒實際看過現場，不過看網路上房子格局好像還不錯啊 價格一坪16-18好像還可以接受 有人知 ...

高雄市區聚餐的餐廳！！！

Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2017-03-05T23:35
發文前請多利用 爬文或 查閱精華區 標題請盡量使用關鍵字，以方便日後其他版友查詢請問哪裡可以容納30幾個人的餐廳而 且不限制2小時的，要交通方便的！ 有人推 kakaja+ 適合嗎 以上可按 刪除 ...

請問哪裡有推薦修達可達的店？

Adele avatar
By Adele
at 2017-03-05T23:35
如標題，購入這部二手老達可達已經超過半年了，在剛入手時有讓車行簡單整理一番，但 還是有許多零件跟故障的問題。 最近除發車傳動壞了只能透過踩發外，大燈跟煞車也壞了，重點是煞車皮前陣子才上網訂 購專屬煞車皮給車行維修，現在煞車又又有問題了.... 現在老車真的很不好照顧，修車行也不是每間都會修，請問各位有沒有 ...

行李箱用掛袋

Lydia avatar
By Lydia
at 2017-03-05T22:49
不知道該怎麼給這個東西命名 因為這個月要出國 還少了這個沒有買 http://i.imgur.com/ARHrZG1.jpg （補充一下，套在行李箱的把手上面，可以掛一些手提袋的。不是綁在行李外面超寬，防 暴開的行李束帶喔） 想請問一下這個東西 高雄哪裡可以買到呢？ 今天有去鳳山寶雅 沒有看到 先謝謝大 ...

大陸尋奇的影片和中國旅遊書籍

Linda avatar
By Linda
at 2017-03-05T22:44
在整理家裡的時候 爺爺有很多大陸尋奇的影片 他從以前就很愛看了 如果有人有興趣可以私訊我 http://i.imgur.com/UcXES6f.jpg 還有很多中國的書籍，裡面都很多照片 只是很多都有點發霉了 而且好幾十年以前出版的書 資訊可能會不一樣 有興趣可以私訊喔 不然我跟老爸就要載去回收了 h ...