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想買鳳山國泰路的一樓國宅.但不知行情? - 高雄

Regina avatarRegina · 2018-10-26

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目前住在大寮這邊的透天厝，但因為媽媽年紀漸大，爬樓梯不便

加上生活機能希望能以方便媽媽為主，所以考慮想買鳳山鳳農市場那邊的一樓國宅

我從外觀看那邊的房子，感覺那邊的屋齡應該都有點歷史了，應該起碼有10多年左右了

請問那邊的國宅，想買一樓方便媽媽不爬樓梯的話，請問那附近房價大概介於多少錢呢??

如果太貴的話，也沒關係，因為還要考慮裝潢整理的費用，我會再另外找就近市場的房子

不過如果有版友知道行情告知的話，還是很感謝您的好心，就先在這裡謝過了，謝謝

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All Comments

Robert avatarRobert2018-10-28
實價登入可參考
Audriana avatarAudriana2018-10-30
好.那我上網查研究如何查實價登入.感謝
沒買過房子所以好多事都不知道
Harry avatarHarry2018-11-01
實價登錄網站可以查 剛幫你看 國富
路上 有間38年公寓一樓 每坪22.5萬 總
共22.4坪
Daniel avatarDaniel2018-11-03
今年七月成交的 價格應該不會差很多
Lydia avatarLydia2018-11-05
要500多萬呀.那我還是買別的地方的房子
好了...真的很感謝您
Ingrid avatarIngrid2018-11-07
主要是屋齡實在太老了..我再另外找過
Anthony avatarAnthony2018-11-09
我原以為20年左右呢.結果多出快一倍
Emily avatarEmily2018-11-11
國宅五百正常價格吧
Oscar avatarOscar2018-11-13
鳳山已經吵翻天了..國宅30年起跳 一樓
Ula avatarUla2018-11-15
買房看緣分 多去找看看法拍屋吧
Ula avatarUla2018-11-17
更是搶手，我家這邊附近一樓連續賣出幾戶
都開價6百多.真的嚇死人
Catherine avatarCatherine2018-11-19
恩恩..謝謝大家..我再慢慢挑慢慢看好了
我知道一樓很搶手..但是屋齡實在太久了
Steve avatarSteve2018-11-21
五百多萬..我還是希望能買屋齡少一點的
Audriana avatarAudriana2018-11-23
只是想請問一下..我到實價登入查.如何
查是公寓幾樓呢??我發現只能查路段和車
位和屋齡等..不能查幾樓的樣子說??
Brianna avatarBrianna2018-11-25
因為妳選擇鳳農市場那裡 到國泰路對
面的話 那邊價格大概一坪12萬
我是看內政部的 旁邊有樓別層高
Delia avatarDelia2018-11-27
咦..12萬的話我可以接受耶...
Lucy avatarLucy2018-11-29
好..謝謝您..我立刻也去那裏看
真的太感謝您們了..感激不盡
Tracy avatarTracy2018-12-01
公寓至少都30年吧，今年看鳳山滿多公寓，
四樓五樓都要三百多萬了
Tracy avatarTracy2018-12-03
有有有..找到看到了..這樣我就有個底了
Victoria avatarVictoria2018-12-05
不然我怕我不知道行情.只會嫌人家貴呢
Rosalind avatarRosalind2018-12-07
真是很感謝大家..我慢慢努力為媽媽買房
Delia avatarDelia2018-12-09
恩恩.謝謝大家..我現在知道鳳山房子連
老屋四五樓沒電梯都要3.4百萬了.說真的
還是會覺得有點嚇到..我太外行了
Zora avatarZora2018-12-11
沒關係..我們現在有地方住..我沒壓力
但是要真的開始規劃.幫媽媽慢慢找接近
Mason avatarMason2018-12-13
市場的一樓房子了..希望能兩三年內找到
Christine avatarChristine2018-12-15
我的想法是這樣..如果真的找不到一樓或
買不起或找不到合意的公寓一樓.我同時
Mason avatarMason2018-12-17
也會考慮去找有電梯小坪數的大樓..反正
就以自己能夠負擔和適合媽媽的房為主
Mason avatarMason2018-12-19
我想提前用兩三年的時間來找.應該可以
Yuri avatarYuri2018-12-21
我想找那樣條件的房應該不會太難找才是
Belly avatarBelly2018-12-23
明年 銀行升息的可能很高 房價應該會
跌一些
Steve avatarSteve2018-12-24
恩恩....好..好險我現在開始考慮買房
Andrew avatarAndrew2018-12-26
不然等媽媽走不動才要找.就沒啥選擇了
謝謝..我就先看.等明年再真的去出價
Caitlin avatarCaitlin2018-12-28
我也有打算萬一真的都太貴買不起.我就
Ivy avatarIvy2018-12-30
在我家樓下增設浴室就好了.然後客廳改
Margaret avatarMargaret2019-01-01
成媽媽的房間..用和式房間方式來改就好
然後就由我開車陪媽媽一起去買菜就行了
Charlie avatarCharlie2019-01-03
因為其實我不太喜歡那種老公寓..我覺得
我心裡都會有個刻板印象..住那種房子一
Suhail Hany avatarSuhail Hany2019-01-05
定多少會有鄰居的問題什麼的..很麻煩
Emma avatarEmma2019-01-07
要不是停車問題.不然就是噪音或啥問題
Caitlin avatarCaitlin2019-01-09
總之大概都會多少跟鄰居會有糾紛的感覺
Blanche avatarBlanche2019-01-11
所以真的買不起.我也不會難過或失望的
Kelly avatarKelly2019-01-13
五甲國宅還好吧那邊不少戶都沒人住
Anonymous avatarAnonymous2019-01-15
鳳山老公寓4樓以上都不用200吧
不用被開價嚇到 基本上都芭樂價居多
Lauren avatarLauren2019-01-17
老公寓的問題就是會漏 而且上下隔音差
因為我小時候就住五甲公寓一二樓
Odelette avatarOdelette2019-01-19
https://i.imgur.com/B52h26q.png 樓別/樓
Sarah avatarSarah2019-01-21
三樓在走路或是跑動都會聽到聲音XD
Belly avatarBelly2019-01-23
高那欄可以看這戶的樓層
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2019-01-25
五甲比較偏貴行情的就是永信那一區
其餘巷子裡的舊房子基本上都不會太貴
Agnes avatarAgnes2019-01-27
國泰路的公寓值600萬？？？
Connor avatarConnor2019-01-29
謝謝stocktonty.也感謝各位的幫忙
謝謝Jiapie..我找到樓層了...感恩
Zora avatarZora2019-01-31
圖裡面那是大樓吧而且是快50坪的大樓
分母是5 屋齡30年+的那種才是公寓XD
Iris avatarIris2019-02-02
不過第二欄那裏國富路的一樓公寓.38年
Una avatarUna2019-02-04
公寓1樓貴是有它的道理 跟4.5樓差很大
Rosalind avatarRosalind2019-02-06
因為公寓一樓通常等於還有無料停車位
你想想看買大樓加一個停車位要加多少
Olga avatarOlga2019-02-08
今年七月成交也是要500萬.是真有那行情
Ina avatarIna2019-02-10
所以那個1樓500 但是2樓只剩150
且1樓如果不要靠太裡面 等於還能開店
Vanessa avatarVanessa2019-02-12
stocktonty.可是我有看過新聞說.公寓住
戶都會為了那個無料停車位爭吵耶
Isabella avatarIsabella2019-02-14
一樓住乎認為是歸一樓所使用.但樓上住
戶認為應該是共同持有使用..
樓上住戶認為那個車位是大家共有都能停
Erin avatarErin2019-02-16
看地點...但怎樣說也是一樓自家門口
James avatarJames2019-02-18
沒有都會吧??至少我家那邊沒有人吵這
可能台北寸土寸金比較有可能 XD
Lily avatarLily2019-02-20
所以我印象好深刻.加上常聽人說鄰居糾
Lily avatarLily2019-02-22
紛..所以我都會有種錯覺怕怕的..
不過謝謝您們提醒我..這些我都會記下來
之後不管買不買都會特別留意這方面問題
Carolina Franco avatarCarolina Franco2019-02-24
會買一樓的貪心一點就是增建成車庫
門口再多停一台車霸佔位置 我家住的
公寓樓下就是這樣
William avatarWilliam2019-02-26
可以上591看看，五甲國宅因為地點不
錯，蓋的又堅固所以好像蠻搶手，聽好
Linda avatarLinda2019-02-28
五甲國宅主要是最近在炒黃線吧
Valerie avatarValerie2019-03-02
可以上591看看，五甲國宅因為地點不
錯，蓋的又堅固所以好像蠻搶手，聽好
Poppy avatarPoppy2019-03-04
那邊我想了就覺得貴...
Elvira avatarElvira2019-03-06
沒記錯應該那邊離新甲站蠻近的
Ula avatarUla2019-03-08
雖然黃線可能還要蓋10年才會好XDDD
Rachel avatarRachel2019-03-10
我之前是住國泰路靠忠孝國小那邊的國宅
覺得至少晚上滿安靜也沒什麼糾紛（至少
我們這條巷子啦）
Michael avatarMichael2019-03-12
這麼老了還能看成10年 你的辨別力還是別買
Daniel avatarDaniel2019-03-14
哈哈.我確實眼光很差是真的..我連人的
Daniel avatarDaniel2019-03-16
年紀也沒有辦法從外表判別..我想應該很
少人會像我一樣這麼誇張XD眼力太爛了
Caitlin avatarCaitlin2019-03-18
不過請別擔心啦..我自己知道眼光爛.所
以我一定會做更多功課來弭補這部分的
Hedda avatarHedda2019-03-20
不要啦，這個價錢真不值QQ
Iris avatarIris2019-03-22
那邊絕對超過15年以上…
Hamiltion avatarHamiltion2019-03-24
懷念有ceca的高雄版
Ethan avatarEthan2019-03-26
恩恩..我也覺得如果600多萬再加上整理
油漆裝修的錢..恐怕可以在大寮買一間新
的透天厝了說..不過地區不同就是了
Brianna avatarBrianna2019-03-28
以我的條件和需求應該也不會考慮那裡了
真的超級感謝高雄的板友們.我受益良多
我也超級想找ceca大大的說.他不知道怎
Leila avatarLeila2019-03-30
麼突然就消失了呢??
Queena avatarQueena2019-04-01
改看大東那邊的如何?
Liam avatarLiam2019-04-03
公寓一樓土地持分大 價錢不可能的低
Christine avatarChristine2019-04-05
改建你現在住的透天一樓 或許還比較便宜
Edwina avatarEdwina2019-04-07
600萬加上裝潢買不到大寮的新透天的，大寮
新透天1300萬上下了
Noah avatarNoah2019-04-09
大寮新透天最少都破千了
Edward Lewis avatarEdward Lewis2019-04-11
我想我還是把錢拿去請人將家裡改裝好了
Liam avatarLiam2019-04-13
好險我家裡有留一間房子給我..不然我一
定是會變成在外流浪的流浪漢
Sandy avatarSandy2019-04-15
前面有人說鳳山38年公寓一坪2x萬太扯吧
那幹嘛不買新的大樓就好 我去年全新大樓
Charlie avatarCharlie2019-04-17
在鳳山機能便利區一坪才17左右 賣2x萬有
人要?真難以置信
Callum avatarCallum2019-04-19
我同學以前就住在菜市場旁邊,後來賣了
120萬, 他的是5F
Harry avatarHarry2019-04-21
robinson大大..那個行情好像是因為一樓
有附上車位..然後那裡的房子說是蓋很堅
Harry avatarHarry2019-04-23
固..再加上好像是黃線經過的關係..種種
因素所以那裡才會是屋齡近40年但還這麼
Madame avatarMadame2019-04-25
貴的原因..如果我沒有誤解錯的話是這樣
Yedda avatarYedda2019-04-27
所以版友說:如果您買大樓再加車位錢的
話..就大概那價位..而且那裡舊公寓不用
付大樓管理費之類的吧..這是我自己猜的
Edward Lewis avatarEdward Lewis2019-04-29
公寓一樓500萬很正常啊，因為沒公設
Damian avatarDamian2019-05-01
五甲自強夜市後面有房子要賣，房子都很好
銷
Annie avatarAnnie2019-05-03
鳳山西站那一片地到底是誰的，空這麼久不開發
，不然蠻適合當住宅區的
Daniel avatarDaniel2019-05-05
那邊好像是台糖還是政府的吧?
Regina avatarRegina2019-05-07
附車位? 土地是1~5樓持分耶
Irma avatarIrma2019-05-09
鳳山西站那塊地是台糖的
Daph Bay avatarDaph Bay2019-05-11
國泰和自由路口本來有個台汽的維修廠，好像
Skylar Davis avatarSkylar Davis2019-05-13
賣給慈濟，旁邊還有個醜醜的回收站..
Odelette avatarOdelette2019-05-15
看來看去..真心覺得不妥..光一個車位就
Kumar avatarKumar2019-05-17
有不同看法和情形..真花錢買那裡真的是
太冒險了..感覺有可能會為了車位跟鄰居
Ida avatarIda2019-05-19
起糾紛..甚至跑法院..我還是買權限明確
的比較適合我自己..反正也買不起那邊
Agnes avatarAgnes2019-05-21
其實六百萬多 因為衛武營炒起來
時價登陸不準
Rosalind avatarRosalind2019-05-23
土地是1~5樓持分 但都是一樓停走