想買萬華的房子~ 小坪數 800萬以內 - 台北萬華

Olive avatar
By Olive
at 2012-08-08T12:03

Table of Contents


1、 房屋地點：萬華區
2、 房屋屋齡：皆可
3、 房屋類型：公寓
4、 所在樓層：3F以下 不過4~5F價格OK的話也不排斥看看
5、 房屋坪數：15+
6、 房屋格局：不拘
7、 房屋座向：不拘
8、 屋前巷(路)寬：不拘
9、 購屋預算 :600萬上下最好，800萬為上限 超過都沒能力考慮
(自備款250萬左右 其餘金額會由另一間房子抵押貸款)
10、 有無陽台：最好可以有
11、 有無停車位：無
12、 交通：不拘
13、 附帶條件說明：
14、 聯絡資訊：站內信~!

因家人住萬華一段時間了~ 對萬華還算挺熟悉的~

明年結婚的可能性頗高，小倆口搬出來住比較不會有婆媳問題

住的近也方便照顧家人~

希望可以在萬華找到合適的房子~!

如果您有親朋好友有萬華的房子要出售麻煩介紹一下囉~ 感謝~! ^^


※ 編輯: Mephy 來自: 60.250.41.51 (08/08 12:06)
→ joseph719605:小套房好像差不多價位，但老公寓許多人等都更翻身~ 08/08 13:33
推 bryant780113:應該算好找 各大房屋網看看吧 08/08 14:12
推 moocow:環南市場附近找找 08/08 16:49
推 pk0943:之前在mobile01看到西園路2段都要1坪33萬了,42年舊公寓 08/08 21:17
→ pk0943:我會建議你先說一下你有多少自備款,最好也先去問一下銀行願 08/08 21:17
→ pk0943:意貸你多少?現在很多銀行緊縮房貸,貸的成數都不高,尤其你買 08/08 21:18
→ pk0943:這種三四十年舊公寓 08/08 21:18
→ pk0943:還有買這種舊公寓,如果你是要長久自住,也要花不少錢整理,這 08/08 21:19
→ pk0943:些錢都是要拿"現金"出來的 08/08 21:19
→ pk0943:要是我的話,我不會買舊公寓,因為現買現套一輩子,以後你轉手 08/08 21:21
→ pk0943:也很難有人承接了;都更?我覺得文林苑事件後更難,尤其萬華這 08/08 21:21
→ pk0943:種地方,都更談何容易? 08/08 21:21
推 pk0943:要便宜除了環南市場外,寶興街也有機會(也是靠環南市場那頭) 08/08 21:29
→ Mephy:基本上應該是現金沒錯(用原有的房屋抵押) 所以沒提自備款~! 08/08 22:07
推 pk0943:你是說你自備款完全沒有,要靠原有房屋設定貸一筆錢出來? 08/08 22:10
已修改 感謝pk大提醒~ ^^"
推 naziumi:建議板友可考慮板橋地區 老屋齡房子的確必須一直燒現金款 08/08 23:32
※ 編輯: Mephy 來自: 124.12.168.206 (08/09 09:44)
推 tdkblur:同意p的部分看法 我當初也是評估後覺得老房子問題多 而且 08/09 12:45
→ tdkblur:萬華有生之年要看到翻身真的困難 所以一樣的預算乾脆搬離 08/09 12:45
→ tdkblur:一堆老公寓惜售 感覺屋主不缺錢願意等 後來乾脆轉向大樓 08/09 12:47
→ tdkblur:有管理機能方便住起來也安心 公寓沒遇過偷兒機率蠻小的... 08/09 12:47
推 AaliyahTsai:老房子真的問題一堆~~我家就是~~還越來越嚴重 08/09 18:58
→ AaliyahTsai:但一想到投入的金額我看根本就可以買新屋當頭期款了 08/09 18:59
推 pk0943:公寓的優點是沒公設,不用繳管理費,但很多事情很麻煩,像是樓 08/09 20:54
→ pk0943:梯間髒了沒人願意掃,樓梯間電燈壞了沒人願意換,沒人願意繳 08/09 20:54
→ pk0943:洗水塔的錢,要追垃圾車(不過可以請人幫忙收,1個月多繳些錢) 08/09 20:55
→ pk0943:沒人代收掛號包裹(不過可寄到公司) 08/09 20:55
推 pk0943:如果原po要用另一間房子貸出一筆錢,建議先請銀行估價你原來 08/09 20:57
→ pk0943:的房子可以貸多少錢出來;不過你已有一間房子,現在再買要貸 08/09 20:57
→ pk0943:款成數就會比較低喔 08/09 20:58
→ pk0943:我的意思是你現在要買的第二間房子貸款成數會比較低 08/09 20:58
推 tdkblur:非常同意pk的想法 跟我當年買房的評估如出一轍 08/16 23:03
→ tdkblur:我當初買屋的考量 就是看我自己的住家 有很多老房子的問題 08/16 23:04
→ tdkblur:真的不外乎就是管線老舊 滲水壁癌 樓梯間沒人管 信件收取 08/16 23:05
→ tdkblur:不便 守望安全等諸多問題 投入差不多的金錢住跟自己年紀差 08/16 23:06
→ tdkblur:不多大的房子 結果還要擔心抬面下的問題浮現 到時候出錢整 08/16 23:06
→ tdkblur:理事小 無法根除問題造成生活困擾品質下降才麻煩 所以才放 08/16 23:06
→ tdkblur:棄原地覓屋 至於那種新房子當時就一坪開五六十萬的 就不予 08/16 23:07
→ tdkblur:置評了 所以也很建議你要買屋 相關問題都要先考量進去 08/16 23:08
推 haha317: ㄢ 02/28 22:01


All Comments

Kumar avatar
By Kumar
at 2012-08-12T22:08
小套房好像差不多價位，但老公寓許多人等都更翻身~
Anthony avatar
By Anthony
at 2012-08-17T08:13
應該算好找 各大房屋網看看吧
Jake avatar
By Jake
at 2012-08-21T18:18
環南市場附近找找
Quanna avatar
By Quanna
at 2012-08-26T04:23
之前在mobile01看到西園路2段都要1坪33萬了,42年舊公寓我會建議你先說一下你有多少自備款,最好也先去問一下銀行願
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2012-08-30T14:28
意貸你多少?現在很多銀行緊縮房貸,貸的成數都不高,尤其你買這種三四十年舊公寓
Kristin avatar
By Kristin
at 2012-09-04T00:32
還有買這種舊公寓,如果你是要長久自住,也要花不少錢整理,這些錢都是要拿"現金"出來的
Daniel avatar
By Daniel
at 2012-09-08T10:37
要是我的話,我不會買舊公寓,因為現買現套一輩子,以後你轉手也很難有人承接了;都更?我覺得文林苑事件後更難,尤其萬華這種地方,都更談何容易?
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2012-09-12T20:42
要便宜除了環南市場外,寶興街也有機會(也是靠環南市場那頭)
Mason avatar
By Mason
at 2012-09-17T06:47
基本上應該是現金沒錯(用原有的房屋抵押) 所以沒提自備款~!
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2012-09-21T16:52
你是說你自備款完全沒有,要靠原有房屋設定貸一筆錢出來?
George avatar
By George
at 2012-09-26T02:57
建議板友可考慮板橋地區 老屋齡房子的確必須一直燒現金款
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2012-09-30T13:01
同意p的部分看法 我當初也是評估後覺得老房子問題多 而且萬華有生之年要看到翻身真的困難 所以一樣的預算乾脆搬離
Audriana avatar
By Audriana
at 2012-10-04T23:06
一堆老公寓惜售 感覺屋主不缺錢願意等 後來乾脆轉向大樓有管理機能方便住起來也安心 公寓沒遇過偷兒機率蠻小的...
Joseph avatar
By Joseph
at 2012-10-09T09:11
老房子真的問題一堆~~我家就是~~還越來越嚴重
Lily avatar
By Lily
at 2012-10-13T19:16
但一想到投入的金額我看根本就可以買新屋當頭期款了
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2012-10-18T05:21
公寓的優點是沒公設,不用繳管理費,但很多事情很麻煩,像是樓梯間髒了沒人願意掃,樓梯間電燈壞了沒人願意換,沒人願意繳
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2012-10-22T15:26
洗水塔的錢,要追垃圾車(不過可以請人幫忙收,1個月多繳些錢)沒人代收掛號包裹(不過可寄到公司)
Yuri avatar
By Yuri
at 2012-10-27T01:30
如果原po要用另一間房子貸出一筆錢,建議先請銀行估價你原來的房子可以貸多少錢出來;不過你已有一間房子,現在再買要貸
Una avatar
By Una
at 2012-10-31T11:35
款成數就會比較低喔我的意思是你現在要買的第二間房子貸款成數會比較低
Emily avatar
By Emily
at 2012-11-04T21:40
非常同意pk的想法 跟我當年買房的評估如出一轍
Yuri avatar
By Yuri
at 2012-11-09T07:45
我當初買屋的考量 就是看我自己的住家 有很多老房子的問題
Rachel avatar
By Rachel
at 2012-11-13T17:50
真的不外乎就是管線老舊 滲水壁癌 樓梯間沒人管 信件收取
Rae avatar
By Rae
at 2012-11-18T03:55
不便 守望安全等諸多問題 投入差不多的金錢住跟自己年紀差不多大的房子 結果還要擔心抬面下的問題浮現 到時候出錢整理事小 無法根除問題造成生活困擾品質下降才麻煩 所以才放
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2012-11-22T13:59
棄原地覓屋 至於那種新房子當時就一坪開五六十萬的 就不予
Thomas avatar
By Thomas
at 2012-11-27T00:04
置評了 所以也很建議你要買屋 相關問題都要先考量進去
Selena avatar
By Selena
at 2012-12-01T10:09
ㄢ

萬華運動中心尖峰時段??

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By Megan
at 2012-08-08T10:24
請問萬華運動中心在現在這個暑假期 人會很多嗎，特別在下午兩點跟早上 主要怕健身房人太多器材要排很久 麻煩版上有去過的人幫我解答一下喔 感謝各位！ - ...

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