想消除對方房屋繼承權需要的證據 - 生活

Table of Contents

人物:我母親、我阿姨、我母親的姪子、我舅媽等
簡介:
是發生在我母親與她姪子(以下用A稱呼)間的家庭糾紛。
A沒有善盡身為孫子的責任照顧祖母(生活費也是近一年才
開始給),也不曾繳交房屋稅,卻能在將來擁有房子繼承權

房子登記在我阿姨與A的名下,目前我阿姨跟我外婆兩人
在住,兩人年事已高。我母親為娘家做牛做馬一輩子,卻
因為20年前被取消佔名,出資一部分的房子只能讓別人取
得利益,心有不甘卻也無計可施。
她很擔心有一天我阿姨和外婆其中一人過世,A把房子搶
走,讓其中一人沒家可住。(A就是這麼一個冷酷可怕的人)
除了鄰居證詞A不常去探望我外婆和阿姨,能提出什麼證
據消除A能繼承房子的權利呢?
前言:
我母親非台灣人,對她來說照顧娘家是生活中的一部分,
買我的衣服或鞋子時她會順便買給我阿姨或外婆、煮東西
會煮一大鍋因為要分一半給她們、買水果也是兩個家庭一
起買;過年過節都幫我外婆她們準備好好......從我出生以後
,幾乎從沒見過我母親超過3天沒回娘家,她跟娘家關係密
切,說難聽一點,有時候我覺得我媽看待她娘家勝過一切
,她幾乎就像沒嫁出去的女兒一樣對待她的娘家。
我外婆和我阿姨是我媽在照顧,出了什麼事我媽第一個知
道。反觀A和A的母親,從我外婆和阿姨身上撈了不少好處
,卻對她們的日常生活漠不關心,就像沒有血緣關係的外
人。例如,有次我外婆家停電,A的母親打電話給我媽要
她去看看,或是過年過節,意思意思給我媽一點錢叫她幫
忙準備,兩母子什麼也不用管。
事情由來:
約25年前,我母親與她的兄姐集資買了房子,當時房子是
登記我母親與我阿姨的名下。
後來重男輕女的我外婆(我母親出嫁讓她變本加厲更討厭我
母親),把房子改登記在我阿姨與A的名下。(當時我小舅,
即A的父親已過世,但A的母親與A的戶籍還在我外婆家。)
A雖然是住在他母親的娘家,但我母親、外婆與阿姨對A的
關照無微不至。A漸漸長大,學區不在我外婆家附近,去
探望我外婆跟阿姨的次數少了(一個月不到一次),加上近
幾年我阿姨失業改以資源回收為生;外婆年紀大,有點失
智,問題就開始了。
如上述所說的我媽是個孝女,來自重男輕女的傳統家庭,
她自認對娘家盡心盡力,但譬如說,當A和A的母親過年到
我外婆家吃著熱騰騰的我媽所準備的飯菜時,我媽和我們
初二去我外婆家拜年,受到的待遇卻是兩極化;或是我外
婆住院,我媽看護她時,我阿姨就會找些藉口不去交班,
而當A或A的母親去看護時(極少的時候,除非我媽打電話
去說,不然他們對我外婆的狀況都不聞不問;知道我外婆
住院,去看我外婆的同時,還不忘申請保險費,錢是入他
們的口袋),我阿姨就會提早回去接班。加上我阿姨嘴巴很
壞,老是找我媽麻煩,諸如此類,讓我母親非常不平衡。
最近A的母親還向我阿姨提出一人出一半裝潢我外婆家,
我媽認為她是想把房子出租給人。
因為A無法善盡身為孫子對待長輩的職責,房子相關的稅
務也都是我阿姨出的,於是我媽認為,這樣的孫子不該在
祖母或姑媽死後繼承財產,於是她曾要求A遷出戶口,放
棄房子等等,但想當然,有哪個笨蛋會不要錢?更何況是
種種作為讓旁人覺得是視財如命的A母子?
根據我媽的揣測,A與A的母親從我外婆和阿姨身上撈了不
少油水,像是保險、股票等,沒有證據,但甚至連其他不
太合法的事情或許都有了。
我母親近幾年為了這事跑遍各民代服務處,律師諮詢,得
到的答案都是”沒辦法”,還有的沒常識的白癡說她只要
錢讓她氣得要死。
於是我母親已經打從心底認為自己沒有姪子也沒有大嫂。
雖然說這件事說來說去好像都是因為錢,但我覺得我母親
是因為她真的付出很多心力,換到的卻是A無情冷血的回
饋,就像連續劇裡為男主角作東作西卻被拋棄的女二,又
氣又恨,但曾經的情意都已經煙消雲散,卻也只能從物質
方面討回自己的付出了。
因為我媽和我外婆她們的關係太過緊密,我覺得我們家也
不像一般家庭那樣溫暖又和諧,我也不是很喜歡我的母親
,但還是希望她能快樂一點就是了。

All Comments

Olive avatarOlive2015-07-30
愚見供參…
說了一大堆,
其實重點還是要看這個不動產是在誰的名下??
因為不動產是登記制度,登記在誰的名下,那就是誰的財產
屬於誰的財產,誰就有權利對這個財產進行處份,而不受他人的限制。
這是法律上關於私有財產的基本原則。
回到題目來看,題中已敘明,
現在房屋的產權由A及阿姨持有(假定各為50%)
姑且不論為何母親出錢,卻沒有產權的問題
民法1147:
繼承,因被繼承人死亡而開始。
如上所述,繼承是指必須發生被繼承人死亡為唯一要件
如果沒有人死亡,自然就無法產生繼承關係。
因此我們只能題目來"推論"題中未來各人的繼承關係為何?
民法1138:
遺產繼承人,除配偶外,依左列順序定之:
一、直系血親卑親屬。
二、父母。
三、兄弟姊妹。
四、祖父母。
民法1138條是法定繼承關係的繼承系統圖
它說明了被繼承人死亡後,
有那些人是擁有法律上的繼承權?以及他們的順序關係
一.
假定今日阿姨比祖母先死時,
因為阿姨無配偶及子女後代,因此祖母就會以第二順位,
單獨取得阿姨的繼承權,即包含了題中不動產的50%產權。
二.
如果祖母比阿姨先死亡
那當日後阿姨死亡時,就會由版主母親以第三順位單獨取得繼承權。
即包含了題中不動產的50%產權。
三.
在討論由法定繼承而取得資產的可能下,
A只有下面這種可能可以增加題中不動產的產權
那就是當狀況一發生後,祖母又亡故時,
這時就會由版主母親與A共同均分祖母的遺產。
(如果版主母親亡故,則由版主代母親之位繼承;如同A代父親之位繼承)
此即民法1140條:
第1138條所定第一順序之繼承人,有於繼承開始前死亡或喪失繼承權者,由其直系血親卑親屬代位繼承其應繼分。
至於舅媽(A的母親),她只有與A互有繼承關係,
與題中的他人互無繼承關係存在。
因此……
A未來經由繼承而取得的機會,只有狀況三
至於狀況一或二,A都無法因法定繼承而增加關於題中不動產的持分。
就算狀況三,也只能達持分的75%
說完了版主關心的繼承,另多加討論扶養義務上面……
其實阿姨與版主母親的扶養義務,優先於A及A的母親!
民法1114:
左列親屬,互負扶養之義務:
一、直系血親相互間。
二、夫妻之一方與他方之父母同居者,其相互間。
三、兄弟姊妹相互間。
四、家長家屬相互間。
題中已述及A的母親並未與祖母同住,
因此自然沒有上述的第二款情形存在
民法1115:
負扶養義務者有數人時,應依左列順序定其履行義務之人:
一、直系血親卑親屬。
二、直系血親尊親屬。
三、家長。
四、兄弟姊妹。
五、家屬。
六、子婦、女婿。
七、夫妻之父母。
同係直系尊親屬或直系卑親屬者,以親等近者為先。
負扶養義務者有數人而其親等同一時,應各依其經濟能力,分擔義務。
對祖母而言,版主、版主母親、阿姨與A都是屬於直系血親卑親屬
但版主與A的親等數是二親等,版主母親與阿姨是一親等
依法律內文所述,版主母親與阿姨扶養祖母的順位,優先於版主與A。
最後……繼承有所謂的代位繼承;但扶養沒有代位扶養!
同樣的情形,你可以自己去推論看看,誰對阿姨有扶養義務?
答案就是身處第四順位兄弟姊妹的版主母親。
Robert avatarRobert2015-08-03
我要特別介紹一下這家網路團購美食TOP1的賣家
什麼叫壓倒性的好吃~真的沒吃之前我也不相信!!
我第一次吃是訂購他家的年菜,但是其實他們家不只單單年菜而已
他會隨著季節、特殊節日、節慶等等...推出各式各樣不同的美食
都超級無敵好吃的啦!

先來分享我那年為什麼會想上網訂購年菜呢
一年當中最重要的日子就是全家大小聚在一起吃的團圓飯
尤其那年過年訂的年菜,讓我印象非常深刻!
往年都是媽媽親手在廚房忙東忙西的準備年菜
因為不想媽媽連過年都要這麼忙碌,所以就想到要上網訂年菜
我花了好幾天時間,在網路上比較好幾十家大家吃過的評比與分享
發現有一家廠商在網路上超多人推薦的!
而且還榮獲2013年網路人氣賣家100強
在專家評鑑項目內壓倒性榮登評審團評比冠軍第一名
就是這一家叫「台北濱江」的網路美食人氣賣家
台北濱江美食介紹 http://adf.ly/v7lwL

他除了過年有推出年菜之外,會隨著季節有不同的變化
冬天也有很多新鮮的火鍋湯料,還常常舉辦買一送一的活動
或者是大家一起的團購活動,甚至有時候還免運費
不過因為太搶手了,常常有時候我平常要買時已經被搶購一空了!
所以各位如果有興趣,看到特價的就要趕快動手,免得點進去是"已售完"

因為那年訂的一整桌年菜,獲得了全家大小無數的讚賞
所以接下來的幾年過年,大家很有默契的還是要訂他們家的年菜
他的年菜有很多種組合,可以依照你家有多少人去選購

如果你要買伴手禮水果禮盒
他裡面有很多專門外銷的品種,還有國外進口超新鮮超美味的水果
會讓你自己吃起來滿足,送禮方面也會讓你超有面子的~

有時候會舉辦買一送一的活動,這時候手腳真的要很快了
上次有看到想吃的東西,結果點進去要買時已經銷售一空…飲恨呀!

特殊節日時,常常也有超人氣特價美食推出
料多味美,只要網路上下單,有時還免運費幫你送到家

我前幾天就訂了這個『安格斯霜降雪花牛燒烤片』
因為我爸爸很愛吃牛肉,但他口味很挑,要讓他吃到滿意的很少
不要看他買一送一就懷疑他品質,我阿爸說原來網路上也有這麼好吃的
平常喜歡在家煮火鍋的朋友人也有福了~
下班後不想托著疲累的身驅到賣場挑選料理食材
現在台北濱江也都訂的到喔!而且都幫你精挑細選好最棒的食材
讓你不用花時間出門也能吃到好料理

『台北濱江美食網』真的有太多的寶物可以讓你慢慢買、慢慢品嚐了~~
想滿足自己味蕾的人,一定要趕快吃看看~~
不騙你真的超好吃的,網路人氣賣家不是說說而已~~
台北濱江美食介紹 http://adf.ly/v7lwL
Carolina Franco avatarCarolina Franco2015-08-01

這種家庭劇碼真的在很多家庭裏都有在上演,
有的子女會為了得到比較得,付出比較少,無所不用其及,
如果當初所有權狀是登記在你阿姨和你母親的名下,通常是要你母親的同意才可以改名登記吧?
你母親當初有同意嗎?還是是外婆把繼承人的名字改掉而已?
真的要你母親想開一點,把重心放在自己的家庭和經營好自己的家庭,自己的原生家庭,把應做該做的做好,過去的付出,就不要再計較,因為計較有可能什麼也得不到,只是讓自己一直處於生氣的狀態,如果氣病倒就划不來了,以後就不要再付出太多了(就是不要付出到自己一直處於不平衝及生氣的狀態中)。
很多人的付出都是得不到回報,甚至會被其他兄弟姊妹一直欺負,通常是那個特別乖又特別孝順聽話的,有時候連父母都會欺負這個比較傻又呆又乖巧的孩子的。
遇到這種家庭和這種父母時,做應做該做的就好了,其他的部份,真的要保護好自己也要懂的保護自己。
付出就不要期待有回饋,有這種想法再去付出自己能力所能付出的,就不會那麼生氣或不甘心了。
如果外婆的房子又不是漏水不能住,多餘的這種裝潢費用,可以不出,不要讓他們知道你母親有多少的錢,你母親也可以說我小孩讀書要花很多錢等,先生管錢等等,反過來向他們借錢喊窮。
勸你母親不要再想那些曾經付出的錢,當做做善事,你們這一家人會很有福報的,只是不要再不斷的付出,會被別人當凱子削。
因為很多人是健忘的,更不會把別人的辛勞天天掛在嘴上,要不然自己怎麼可能得到更多或更可以壓榨對方。
像這樣的人或這樣的家人要保持距離,要不然自己就要變成那個受害者或犧牲者。
能付出的人是幸福快樂的人,一直想要得到更多的人,就算是有錢人,心裏也很貧困,老是覺得錢不夠。
但就算是懂得付出的人,也要懂得保護自己,可以善良,但不要沒智慧,善良有智慧,就可以過得很自在快樂,如果善良但不夠有智慧,就會活的很悶,也容易怨天尤人,還可能一身的麻煩事,幫人背債等等。
你媽很希望她的付出能得到人的肯定甚至是外婆的肯定,但如果是一群想壓榨把她當傻瓜的人,你母親是不到這種人的肯定的,他們知道你母親的心理狀況,所以能針對她的弱點,使她付出更多,但什麼也得不到。
連你外婆都沒有辦法公平,人都有私心,會為自己的喜惡做考量,你母親真的要想開一點,把愛多放在現在的家庭,愛自己、愛自己的孩子身上。
不要浪費太多時間在不懂感恩只用盡心機在掠奪的人身上。
外婆萬一走掉之後,也不要和這樣的人再來往,只會幫自己找來一堆麻煩事,而真的你們有困難的時候,也不用奢望他們會伸出援手,若他們對你們施以小惠也一定會要你們付出更大的代價,成為他們一輩子的奴隸。