想建立一個比較安全的租屋品牌 - 台中

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By Christine
at 2022-03-07T11:15

Table of Contents



我們是專門做套房改造的設計公司，目前正籌備成立一間包租代管公司，預計四月底會完
成所有手續。

我們原本是想在台中建立一個有風格的租屋品牌（就是我們會給每一間租屋裝潢一個情境
，給適合那個情境的租客承租生活）


例如：給黑白時尚控一個純色空間，給喜歡法式生活的女孩，打造一個簡潔優雅空間，給
LOL高手一個特色電競套房空間等等。
https://i.imgur.com/Q4sqbN1.jpg
https://i.imgur.com/e1C4v5u.jpg
https://i.imgur.com/PwONbLi.jpg
https://i.imgur.com/rWxJQqz.jpg
https://i.imgur.com/vOO4Jec.jpg
https://i.imgur.com/07e8X1P.jpg





但發生這次的大火，開始想：我們這個品牌能為租屋市場多做些什麼事？於是決定把企劃
重新洗牌，把安全放到首位，把風格擺到第二。

決定選用建材儘量有防焰標章測報（尤其是易燃的窗簾）室內也要擺放滅火設備及偵煙警
報器




目前品牌還沒建立，只有空泛想法，經驗值也很低。

都還沒開始尋找包租代管的房源，不過，假如你是房東，覺得自己的房源生活安全性很夠
（包括逃生路線與周遭治安），未來也很願意把房子交給我們來佈置與代管，可以先與我
們洽談


等我們4月底把手續都辦完，我們會再與你聯絡~



這邊也非常歡迎有相關經驗的版大給我們指教及提點，也歡迎各式的合作。



Email: [email protected]
line:. baiyi529


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Tags: 台中

All Comments

Puput avatar
By Puput
at 2022-03-06T18:11
合法改建、合乎消防規範，才是安全
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2022-03-08T09:02
你先想想房東多花這麼多錢，房租要不要漲？房租漲了
他租不租得出去..
Robert avatar
By Robert
at 2022-03-06T18:11
我覺得你做得起來 反正租金壓榨年輕人就好
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2022-03-08T09:02
我沒有嘴妳 我是指房東租屋市場風氣就這樣
Freda avatar
By Freda
at 2022-03-06T18:11
然後房租直接突破天際
Blanche avatar
By Blanche
at 2022-03-08T09:02
一般建築改建成套房很難符合建築管理法規，先有建築
管理，才會有消防安全，而且「包租」、「代管」是
兩回事，一方面做套房改建，又要代管，很像球員兼
裁判
Lydia avatar
By Lydia
at 2022-03-06T18:11
你要從蓋房子就和設計師，工班，水電。一路討論好
。最後還要過層層的檢驗。我支持你。但你花完這些
錢最後肯定是改成賣，而不是租。
Edith avatar
By Edith
at 2022-03-08T09:02
改建要找建築師，不是設計師
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2022-03-06T18:11
改建的要多安全是不可能的 一開始建築設計就不符合
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2022-03-08T09:02
推樓上 原po想法可以 但法規與實務面難度極大
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2022-03-06T18:11
後面再補強 也沒辦法比一開始就設計的安全 一開始
Charlie avatar
By Charlie
at 2022-03-08T09:02
就設計成套房出租的房東 除非是後代 不然都自己管
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2022-03-06T18:11
自己當房東面對租客問題很多，給住宅租賃服務業不
但免除租金欠款跟維修問題，而且租客還有租稅優惠，
自己當房東是走回頭路
Oliver avatar
By Oliver
at 2022-03-08T09:02
租地設定地上權自己蓋可能比既有房屋改建更安全更
有市場
Cara avatar
By Cara
at 2022-03-06T18:11
https://i.imgur.com/2Ov2Zly.jpg
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2022-03-08T09:02
https://i.imgur.com/JDyrCYG.jpg
Yedda avatar
By Yedda
at 2022-03-06T18:11
錢的問題
Gary avatar
By Gary
at 2022-03-08T09:02
推。有能力放手幹就是了。創業沒有一開始就符合規劃
一帆風順，都是且戰且走。更別在意狀況外的酸民。
Ursula avatar
By Ursula
at 2022-03-06T18:11
其實該有的做出來 警報 緩降機 就鐵窗可開 可以跑了
Olivia avatar
By Olivia
at 2022-03-08T09:02
法規要先找專業的弄清楚就是了。法律繞不過去。
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2022-03-06T18:11
風格是最後，首要是電，隔多套都是用租客生命賺錢
Noah avatar
By Noah
at 2022-03-08T09:02
安全第一外，房內明亮乾淨整齊就好，不要搞些有的
沒的，你那好幾個配色壓迫感好重
Megan avatar
By Megan
at 2022-03-06T18:11
看起來很一龍一鳳....
Eden avatar
By Eden
at 2022-03-08T09:02
然後加價加價加價租
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2022-03-06T18:11
合法的嗎？違建自宅隔套？
Dora avatar
By Dora
at 2022-03-08T09:02
法規強制的部分 應該從房東納稅開始 雖然會轉嫁
Jacky avatar
By Jacky
at 2022-03-06T18:11
要求"合法"的租屋 要通過消防法規 定期檢驗
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2022-03-08T09:02
如果房客只是為了省錢去住未檢驗租房 後果才是自負
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2022-03-06T18:11
原來不是只有我覺得圖片幾個壓迫感重XD 配色其次
像地板格子牆壁線條又磚塊壁貼（？）整體太雜亂了
Madame avatar
By Madame
at 2022-03-08T09:02
房租直接漲起來
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2022-03-06T18:11
我是租客 我自己覺得那些裝潢很沒必要 租金實在點吧
哎
Susan avatar
By Susan
at 2022-03-08T09:02
感覺很像廣告宣傳來吸引房東個資
Bennie avatar
By Bennie
at 2022-03-06T18:11
有風格的只適合短租吧？！ 我是租客的話覺得舒適安
全價位ok更重要
Poppy avatar
By Poppy
at 2022-03-08T09:02
有經濟能力租客也不少喔。不是大家都買不起房才租。
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2022-03-06T18:11
多數房客根本不會想要客製化租房 裝潢費是付心酸的
Kelly avatar
By Kelly
at 2022-03-08T09:02
光看文宣就知道房租會超出市價很多 要裝潢也是花在
自己房子上
Anthony avatar
By Anthony
at 2022-03-06T18:11
目測是老屋翻修，然後一間租到一萬多
Leila avatar
By Leila
at 2022-03-08T09:02
說實話有風格的房間只會想要出去玩時挑選，租屋真
的就是租金實在點就好了，又不是自己的房子
Olivia avatar
By Olivia
at 2022-03-06T18:11
房東需要的代管維修水電這類工作而不是裝潢吧
Annie avatar
By Annie
at 2022-03-08T09:02
台中房客在乎的生活機能和價格 跟裝潢應該沒什麼關
係

親家one city疑似爆炸

Brianna avatar
By Brianna
at 2022-03-06T23:36
朋友住那邊，結果剛回家發現15樓護欄被炸穿，掉到一樓，有夠扯... 據說是冰箱爆炸引發的，聽說飲水機也有爆... 不知道是什麼問題 https://i.imgur.com/VUGeA4C.jpg https://i.imgur.com/lSZblrd.jpg https://i.imgur.com/hvXo5 ...

台中買碗盤的好地方

Wallis avatar
By Wallis
at 2022-03-06T23:19
最近有要買新的碗盤 最好是有整套的 cp高的 希望大家能推薦一下 目前只看google 評價找到覺得不錯 （明大跟佐和） 謝謝 - ...

五權路上的深夜咖啡

Oliver avatar
By Oliver
at 2022-03-06T22:47
五權路和柳川的交叉口附近有一個新銳咖啡 晚上的時候都蠻多人的 而且開到凌晨1:30 有很多人去過嗎？ 明天又是星期一啦，大家早點休息 P.S. 剛剛在那邊滑平板耍廢非常舒服 然後有遇到三個好像是大學生的妹子 有一個覺得頗正，可惜沒有鼓起勇氣去要到Line So sad~ ---- Sent ...

台中大火已2死4無生跡　鄰居：房東愛堆

Adele avatar
By Adele
at 2022-03-06T22:39
台中大火已2死4無生跡　鄰居：房東愛堆雜物，周五才被環保局查 記者游瓊華、白珈陽／台中報導 台中市中區興中街一棟集合式住宅今天下午傳出火警，目前已知造成2死、4人無生命跡象。 據悉，晚間從電梯被救出的一名70歲莊姓婦人是房東，該名婦人造鄰居爆料，習慣撿拾物品 回家，將東西堆的到處都是，附近鄰居爆料，「莊婦 ...

Rachel avatar
By Rachel
at 2022-03-06T22:24
請問版上 因有一批二手衣服想要汰舊 有合適的跳蚤市場或好的銷售管道可以販賣嗎 期望大家給點意見 因有些品項還不錯 想賣賣看 謝謝大家 - ...