想建立一個比較安全的租屋品牌 - 台中

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我們是專門做套房改造的設計公司,目前正籌備成立一間包租代管公司,預計四月底會完
成所有手續。

我們原本是想在台中建立一個有風格的租屋品牌(就是我們會給每一間租屋裝潢一個情境
,給適合那個情境的租客承租生活)


例如:給黑白時尚控一個純色空間,給喜歡法式生活的女孩,打造一個簡潔優雅空間,給
LOL高手一個特色電競套房空間等等。
https://i.imgur.com/Q4sqbN1.jpg
https://i.imgur.com/e1C4v5u.jpg
https://i.imgur.com/PwONbLi.jpg
https://i.imgur.com/rWxJQqz.jpg
https://i.imgur.com/vOO4Jec.jpg
https://i.imgur.com/07e8X1P.jpg





但發生這次的大火,開始想:我們這個品牌能為租屋市場多做些什麼事?於是決定把企劃
重新洗牌,把安全放到首位,把風格擺到第二。

決定選用建材儘量有防焰標章測報(尤其是易燃的窗簾)室內也要擺放滅火設備及偵煙警
報器




目前品牌還沒建立,只有空泛想法,經驗值也很低。

都還沒開始尋找包租代管的房源,不過,假如你是房東,覺得自己的房源生活安全性很夠
(包括逃生路線與周遭治安),未來也很願意把房子交給我們來佈置與代管,可以先與我
們洽談


等我們4月底把手續都辦完,我們會再與你聯絡~



這邊也非常歡迎有相關經驗的版大給我們指教及提點,也歡迎各式的合作。



Email: [email protected]
line:. baiyi529


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All Comments

Puput avatarPuput2022-03-06
合法改建、合乎消防規範,才是安全
Carolina Franco avatarCarolina Franco2022-03-08
你先想想房東多花這麼多錢,房租要不要漲?房租漲了
他租不租得出去..
Robert avatarRobert2022-03-06
我覺得你做得起來 反正租金壓榨年輕人就好
Barb Cronin avatarBarb Cronin2022-03-08
我沒有嘴妳 我是指房東租屋市場風氣就這樣
Freda avatarFreda2022-03-06
然後房租直接突破天際
Blanche avatarBlanche2022-03-08
一般建築改建成套房很難符合建築管理法規,先有建築
管理,才會有消防安全,而且「包租」、「代管」是
兩回事,一方面做套房改建,又要代管,很像球員兼
裁判
Lydia avatarLydia2022-03-06
你要從蓋房子就和設計師,工班,水電。一路討論好
。最後還要過層層的檢驗。我支持你。但你花完這些
錢最後肯定是改成賣,而不是租。
Edith avatarEdith2022-03-08
改建要找建築師,不是設計師
Aaliyah avatarAaliyah2022-03-06
改建的要多安全是不可能的 一開始建築設計就不符合
Aaliyah avatarAaliyah2022-03-08
推樓上 原po想法可以 但法規與實務面難度極大
Skylar Davis avatarSkylar Davis2022-03-06
後面再補強 也沒辦法比一開始就設計的安全 一開始
Charlie avatarCharlie2022-03-08
就設計成套房出租的房東 除非是後代 不然都自己管
Aaliyah avatarAaliyah2022-03-06
自己當房東面對租客問題很多,給住宅租賃服務業不
但免除租金欠款跟維修問題,而且租客還有租稅優惠,
自己當房東是走回頭路
Oliver avatarOliver2022-03-08
租地設定地上權自己蓋可能比既有房屋改建更安全更
有市場
Suhail Hany avatarSuhail Hany2022-03-08
Yedda avatarYedda2022-03-06
錢的問題
Gary avatarGary2022-03-08
推。有能力放手幹就是了。創業沒有一開始就符合規劃
一帆風順,都是且戰且走。更別在意狀況外的酸民。
Ursula avatarUrsula2022-03-06
其實該有的做出來 警報 緩降機 就鐵窗可開 可以跑了
Olivia avatarOlivia2022-03-08
法規要先找專業的弄清楚就是了。法律繞不過去。
Sierra Rose avatarSierra Rose2022-03-06
風格是最後,首要是電,隔多套都是用租客生命賺錢
Noah avatarNoah2022-03-08
安全第一外,房內明亮乾淨整齊就好,不要搞些有的
沒的,你那好幾個配色壓迫感好重
Megan avatarMegan2022-03-06
看起來很一龍一鳳....
Eden avatarEden2022-03-08
然後加價加價加價租
Elizabeth avatarElizabeth2022-03-06
合法的嗎?違建自宅隔套?
Dora avatarDora2022-03-08
法規強制的部分 應該從房東納稅開始 雖然會轉嫁
Jacky avatarJacky2022-03-06
要求"合法"的租屋 要通過消防法規 定期檢驗
Skylar Davis avatarSkylar Davis2022-03-08
如果房客只是為了省錢去住未檢驗租房 後果才是自負
Rebecca avatarRebecca2022-03-06
原來不是只有我覺得圖片幾個壓迫感重XD 配色其次
像地板格子牆壁線條又磚塊壁貼(?)整體太雜亂了
Madame avatarMadame2022-03-08
房租直接漲起來
Suhail Hany avatarSuhail Hany2022-03-06
我是租客 我自己覺得那些裝潢很沒必要 租金實在點吧
Susan avatarSusan2022-03-08
感覺很像廣告宣傳來吸引房東個資
Bennie avatarBennie2022-03-06
有風格的只適合短租吧?! 我是租客的話覺得舒適安
全價位ok更重要
Poppy avatarPoppy2022-03-08
有經濟能力租客也不少喔。不是大家都買不起房才租。
Carolina Franco avatarCarolina Franco2022-03-06
多數房客根本不會想要客製化租房 裝潢費是付心酸的
Kelly avatarKelly2022-03-08
光看文宣就知道房租會超出市價很多 要裝潢也是花在
自己房子上
Anthony avatarAnthony2022-03-06
目測是老屋翻修,然後一間租到一萬多
Leila avatarLeila2022-03-08
說實話有風格的房間只會想要出去玩時挑選,租屋真
的就是租金實在點就好了,又不是自己的房子
Olivia avatarOlivia2022-03-06
房東需要的代管維修水電這類工作而不是裝潢吧
Annie avatarAnnie2022-03-08
台中房客在乎的生活機能和價格 跟裝潢應該沒什麼關