想在台南買透天 網問月薪多少才能下手？ - 台南

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By Hedda
at 2019-11-04T09:59

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想在台南買透天 網問月薪多少才能下手？

2019/11/03 好房網News
記者呂詠柔／綜合報導

「物價狂漲、薪水不漲」是很多人頭痛的問題，尤其在高房價的時代，就算不吃不喝好幾
年，也不見得能買得起房子。一名網友在批踢踢上表示，自己最近在台南看了幾個建案，
「大樓三房包含車位，已經要900萬，透天的最少也要1200萬」，且這些地點並不是蛋黃
區，讓他不禁懷疑房價這麼高，「月薪要多少才能買得起透天厝？」。

PO文一出，部分網友直接點出重點，「看老爸是誰」、「自己存的200萬，加上爸爸贊助
的2000萬」，暗示原PO要買房，家人的金援還是佔大多數；另外還有網友指出，「台南透
天1200萬是很郊區，市區至少要2000萬」、「透天才1200萬也買不起，那就沒辦法了」、
「台南不到600萬的中古透天一堆，只是看屋況和地點你接不接受而已」。

許多人對台南的印象，不外乎就是美食多，但物價跟六都其他縣市比相對較低，甚至也有
多數人認為，在台南買房子很划算。不過房市專家Sway，先前在臉書上表示，雖然台南房
價相對低，可是十幾年來爆漲三倍的漲幅，跟台北一樣的恐怖，甚至說「台南的年輕人，
你們根本就沒有未來，除非跟政府一樣，加入炒房的行列」。

對於這個現象，Sway批評市府議會們，都希望大家房價往上多漲一點，再漲一點，這樣人
人發大財，而稅率就低一點，再低一點，低到三十年來房屋稅都不漲，不想繳稅，卻要政
府花錢繼續施政的決心，最後「地方沒錢就找中央要，地方沒錢就大賣土地」。

https://i.imgur.com/ajUf7Nf.jpg
一名網友表示，自己最近在台南看了幾個建案，結果房價比想像中來得高，不禁懷疑「月
薪要多少才能買得起透天厝？」。圖／翻攝PTT

新聞
https://news.housefun.com.tw/news/article/169170240849.html#news-article

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Tags: 台南

All Comments

Ophelia avatar
By Ophelia
at 2019-11-04T17:50
政府帶頭炒土地~包括稅金啥的 地主不缺錢當然灌在售價
Yuri avatar
By Yuri
at 2019-11-05T01:41
又想買透天 透天比大樓的價值更著重在土地
10年前賣給鄉民虎尾寮上段土地30坪80坪建坪別墅約700
多萬 三年前成交價都破1400萬了 地段好 土地就是狂飆
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2019-11-05T09:31
我朋友月薪三萬 就能在台北買房了
Enid avatar
By Enid
at 2019-11-05T17:22
那時候就一堆台南房子狂飆買不起的新聞了 -.-
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2019-11-06T01:13
市區就土地保值 不然就荒郊野外的透天建案
Hedy avatar
By Hedy
at 2019-11-06T09:03
10年前是2009年 剛好是金融風暴台商資金回流大炒房
Ursula avatar
By Ursula
at 2019-11-06T16:54
主流商品就是大家要 地段不要太差 屋況好價格不誇張
一堆人搶著要買 當然屋主姿態就隨他擺
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2019-11-07T00:45
上個月永大路周邊獨門別墅就同一間同一天帶看8組....
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2019-11-07T08:36
兩三組客戶同時下斡旋.....
Emma avatar
By Emma
at 2019-11-07T16:26
月薪7.8萬比較適合買
Olga avatar
By Olga
at 2019-11-08T00:17
永大路有的路段會小積水
Oscar avatar
By Oscar
at 2019-11-08T08:08
就簡單算貸款100萬20年每個月5000元 自備2-3成
我成交那段有問周邊鄰居跟里長 剛好沒有 門牌不是永大
Olivia avatar
By Olivia
at 2019-11-08T15:58
是大同街後段 再過戶準備交屋了~~~
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2019-11-08T23:49
好奇東橋那邊空屋率 都賣不掉還一直蓋？
Leila avatar
By Leila
at 2019-11-09T07:40
東橋~有南科會炒 當然一直蓋阿
不然建商怎麼賺錢~~但可以去觀察 都是外地或普通建商
George avatar
By George
at 2019-11-09T15:30
虎尾寮新透天都要2000
Bethany avatar
By Bethany
at 2019-11-09T23:21
台南真正大咖的 現在都沒啥想推案場
虎尾寮要看地段啦 上中下價差不小 居住品質環境也有差
Donna avatar
By Donna
at 2019-11-10T07:12
下段跟仁德門牌<不知道改東區了沒> 價格便宜很多
Donna avatar
By Donna
at 2019-11-10T15:03
所以買主很多科技新貴不是投資者？
Sandy avatar
By Sandy
at 2019-11-10T22:53
買主很多科技業+投資者 XD 所以大家都知道彼此底牌
Dinah avatar
By Dinah
at 2019-11-11T06:44
看同事帶看還有聯繫屋主買方都是20-40歲南科人
Dinah avatar
By Dinah
at 2019-11-11T14:35
台南有錢的大戶 其實都隱身在縣區的鄉鎮 房子都很漂亮
虎尾寮那間阿拉伯宅 主人姓 謝
Lauren avatar
By Lauren
at 2019-11-11T22:25
底牌是什麼？XD 交易一定要帶上零大啊 絕不會吃虧
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2019-11-12T06:16
10年前 月薪不到三萬 突然想想 我那時候勇氣真充沛 XD
Christine avatar
By Christine
at 2019-11-12T14:07
當彼此知道當時建商賣多少~屋主買多少~又誰也不讓誰
談價修羅場非常的刺激 XDDDDD
Olive avatar
By Olive
at 2019-11-12T21:57
10幾年前圖書館還沒建 只有籃球場時虎尾寮6~700 龍山街透
天最早出來時也不到1000啊
Callum avatar
By Callum
at 2019-11-13T05:48
零大成交過最高單價多少？@@
Rae avatar
By Rae
at 2019-11-13T13:39
那時候入行1年多~經濟不好房價會跌再等等的長輩已出現
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2019-11-13T21:30
虎尾寮空了20年 因台南高鐵跑去歸仁倒過不少建商
Kyle avatar
By Kyle
at 2019-11-14T05:20
東橋喔........別人賣就好 我賣別區就很開心了 XD
所以那時候有買到虎尾寮上段就是爽 劃日那批流口水
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2019-11-14T13:11
東橋那邊地超大的 但是縣區
Daniel avatar
By Daniel
at 2019-11-14T21:02
差不多都是炒房的，年輕人別傻了
William avatar
By William
at 2019-11-15T04:52
東橋的馬路本來是規劃蓋透天別墅的阿
Tracy avatar
By Tracy
at 2019-11-15T12:43
z大 想投資的話 可以往哪裡買呢？
Joe avatar
By Joe
at 2019-11-15T20:34
這講不完 看個人需要 長短期投資 出租買賣各不同
Olivia avatar
By Olivia
at 2019-11-16T04:24
大三房透天900買得到問號？！
Elvira avatar
By Elvira
at 2019-11-16T12:15
像好地段國宅軍宅 7-8年前買了空屋不租人也能賺一倍..
Faithe avatar
By Faithe
at 2019-11-16T20:06
開課教學啦
Tracy avatar
By Tracy
at 2019-11-17T03:57
虎尾寮證明 以後南山公墓也沒啥好怕的 沒錢比較可怕
Kumar avatar
By Kumar
at 2019-11-17T11:47
開個頭 不如跟我買~付我服務費 幫你賣掉 再給我一次
Elma avatar
By Elma
at 2019-11-17T19:38
說錯應該是台南市區大樓大三房900找的到問號？！
Mia avatar
By Mia
at 2019-11-18T03:29
想買土地投資～但沒經驗 要從哪開始看？
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2019-11-18T11:19
風評特別的建商應該有啦~~像阿福阿發 風險自行評估
Audriana avatar
By Audriana
at 2019-11-18T19:10
https://reurl.cc/1QbzpW 像這個
Erin avatar
By Erin
at 2019-11-19T03:01
初學者玩土地喔...最好找個老代書幫忙 看很多買了
不能蓋或是吃大虧的 連小建商都會陰溝翻船了
Brianna avatar
By Brianna
at 2019-11-19T10:51
你要買漂亮土地 價格一定高到可怕 搶不過別人只能加
Blanche avatar
By Blanche
at 2019-11-19T18:42
安平有推薦的建案？
Jacky avatar
By Jacky
at 2019-11-20T02:33
指定建築線 路地 既成巷道等等專業要研究
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2019-11-20T10:24
有阿 府都double阿 XD 只要有預算 好的都大推薦
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2019-11-20T18:14
十年前，2009年，有買房的人，房價大概都翻一倍。
Delia avatar
By Delia
at 2019-11-21T02:05
沒有建議往哪一區看嗎？好難入門 哈哈
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2019-11-21T09:56
1倍超過 金融風暴那時候 甩的人超多
Tom avatar
By Tom
at 2019-11-21T17:46
正東寧路三房兩廳平面車位 開380賣半天
現在成交都6-700了
Gary avatar
By Gary
at 2019-11-22T01:37
買土地的現金也要夠喔 銀行通常只願意貸款一半...
市區目前還不錯的精華巷弄建地也往25-30萬/坪以上跑
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2019-11-22T09:28
其實也不用2009 2011前就可以了 台南晚兩年才反應資金回流
Ursula avatar
By Ursula
at 2019-11-22T17:18
呵呵政府帶頭做沒有實質競爭力的事情，未來堪慮...
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2019-11-23T01:09
當時有買房的現在搞不好都後悔當時沒貸多點買多點
Isabella avatar
By Isabella
at 2019-11-23T09:00
我也是金融風暴買的 那時候哪來的勇氣XDD 透天四樓
不用900阿 700也不用哦....哈哈
Jessica avatar
By Jessica
at 2019-11-23T16:51
真的房價大跌大家也不敢買，我在金融風暴那年買房的，
很多投資客急需資金都在拋售
Bethany avatar
By Bethany
at 2019-11-24T00:41
還不是馬囧經濟搞超爛633破功 只能靠房市火車頭
Jack avatar
By Jack
at 2019-11-24T08:32
那時候大四還沒畢業 銀行不借我錢差點 買不成....
Charlie avatar
By Charlie
at 2019-11-24T16:23
靠著那間房後續才有能力小屋換大屋
Donna avatar
By Donna
at 2019-11-25T00:13
如果是在奢侈稅開徵前那波也有幾個月價格好橋
Erin avatar
By Erin
at 2019-11-25T08:04
結果開徵奢侈稅 房價反而漲最快
Hardy avatar
By Hardy
at 2019-11-25T15:55
因為一開徵就疊上去阿 前面還觀望 剛性需求等久了
也是要忍痛買 市場最高價出現 就滑不下來了
虎尾寮下段還有工業住宅 所以住家中上段還是吃香
Dinah avatar
By Dinah
at 2019-11-25T23:45
虎尾寮下段就會淹水阿，看看新蓋的那幾間，地盤都架很高X
DD
John avatar
By John
at 2019-11-26T07:36
缺點就是，上次大地震後，虎尾寮水是最晚到的
Valerie avatar
By Valerie
at 2019-11-26T15:27
好奇湖美美麗年代東邊那塊地 https://reurl.cc/XXRg87
Susan avatar
By Susan
at 2019-11-26T23:18
XD 因為地勢高~~~那時候水塔業者刷一波
Quanna avatar
By Quanna
at 2019-11-27T07:08
虎山國小附近開了新路 是要開始開發了？
Freda avatar
By Freda
at 2019-11-27T14:59
對，原本裝一顆水塔的，現在都兩顆起跳，我同學家就爽賺
一波
Caroline avatar
By Caroline
at 2019-11-27T22:50
虎山國小那新路 我覺得不算開發耶~~~~
結果裝了兩顆水塔以後 就沒停水到了阿 (誤)
Edith avatar
By Edith
at 2019-11-28T06:40
那次不只虎尾寮水晚到 巴克禮這邊也超久
Ethan avatar
By Ethan
at 2019-11-28T14:31
大概1300坪 還有皇龍大樓後面也一塊
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2019-11-28T22:22
虎山到奇美那邊開始蓋了，不是嗎？
Freda avatar
By Freda
at 2019-11-29T06:12
虎山那條是後壁厝往台一線舊台糖家樂福那邊 應該會漲
Emily avatar
By Emily
at 2019-11-29T14:03
至少有8-10萬比較ok
Daniel avatar
By Daniel
at 2019-11-29T21:54
夫妻都8-10萬應該贏過85趴的人 但是有家庭還是辛苦
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2019-11-30T05:45
https://youtu.be/3cMGf6fHlVk
Jake avatar
By Jake
at 2019-11-30T13:35
斷層=文華路-裕信路-中山高大灣交流道
Margaret avatar
By Margaret
at 2019-11-30T21:26
https://reurl.cc/e5yoLx
Daniel avatar
By Daniel
at 2019-12-01T05:17
為了小孩學區&生活習慣看東區...真的看到心累
Michael avatar
By Michael
at 2019-12-01T13:07
東區巷弄內也是有1千萬不到的透天，地坪25坪左右，但就
是比較舊，但我覺得花點錢裝潢舒服也蠻不錯的，你看是要
住新還是要住生便利跟學區，新透天在東區沒有1800可能沒
辦法了
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2019-12-01T20:58
千萬不到的也看過,屋齡真的好高都35起跳比我老了XD
Emma avatar
By Emma
at 2019-12-02T04:49
找20年內的大概就是落在1600~1900 話說崇學國小旁邊那
Adele avatar
By Adele
at 2019-12-02T12:39
開到3000啊...怕爆
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2019-12-02T20:30
透天30年還是很勇健，6年前700買到東區3樓透天，5房1室
內停車
Elma avatar
By Elma
at 2019-12-03T04:21
透天也有分阿 屋齡屋況差的很便宜 只是整修要花大錢
Lily avatar
By Lily
at 2019-12-03T12:12
離仁和路路面大約20公尺老透天 上個月我成交400多萬
土地18坪 面寬5米 但整修好的 隔壁有開998在賣
Wallis avatar
By Wallis
at 2019-12-03T20:02
南部薪資根本跟不上
Yuri avatar
By Yuri
at 2019-12-04T03:53
給某樓：東橋越來越多人啊，我是東橋新住民
Andrew avatar
By Andrew
at 2019-12-04T11:44
就是越來越多人 車流越來越可怕 長榮地下道又施工
Megan avatar
By Megan
at 2019-12-04T19:34
整個塞車區域又往台南火車站延伸 可怕
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2019-12-05T03:25
前面有一篇九份子的 也是重劃區馬路跟交通問題
Victoria avatar
By Victoria
at 2019-12-05T11:16
劃日 3樓透天 坪數規劃：122~221坪 現在要2500吧
總戶數：12戶
Heather avatar
By Heather
at 2019-12-05T19:06
您想太多了 10年前就2500了
Doris avatar
By Doris
at 2019-12-06T02:57
東橋，LM,新市鎮一整個悲劇
Hedy avatar
By Hedy
at 2019-12-06T10:48
地坪40 那應該再+個1000
Isabella avatar
By Isabella
at 2019-12-06T18:39
https://tinyurl.com/y2nunez7 .....早買早享受
Christine avatar
By Christine
at 2019-12-07T02:29
https://reurl.cc/qDvbq0 三角窗這戶應該5500萬起跳吧
Daniel avatar
By Daniel
at 2019-12-07T10:20
土地137 建221 2011年開7000.....
Belly avatar
By Belly
at 2019-12-07T18:11
畫日跟頂美知及是差不多時間的產品！買到賺到。
Kelly avatar
By Kelly
at 2019-12-08T02:01
不過這種客層也不會是一般平民階級
Madame avatar
By Madame
at 2019-12-08T09:52
地坪137坪 那真的可以蓋城堡了
Frederica avatar
By Frederica
at 2019-12-08T17:43
要新要大要屋況好要生活機能方便要便宜
Franklin avatar
By Franklin
at 2019-12-09T01:33
2011買方估價=137坪X20萬=2740萬 現在土地價值會多少呢
Audriana avatar
By Audriana
at 2019-12-09T09:24
那邊土地我會抓35-40萬 馬路又寬又大又上段
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2019-12-09T17:15
中段都抓在30萬了 只差在面寬跟形狀
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2019-12-10T01:06
買到賺到。有錢人又多了一隻金雞母
John avatar
By John
at 2019-12-10T08:56
新市善化新透天不用1000
Heather avatar
By Heather
at 2019-12-10T16:47
新市善化現在價格不輸市區了
Faithe avatar
By Faithe
at 2019-12-11T00:38
新市重劃區比較貴 市中心的新透天還有900萬的
Mason avatar
By Mason
at 2019-12-11T08:28
善化有富立的 https://reurl.cc/5gdLmV 牛庄舊建案
Audriana avatar
By Audriana
at 2019-12-11T16:19
2005年開價七百多萬 https://reurl.cc/b6Ybvv
Lily avatar
By Lily
at 2019-12-12T00:10
建國路外環 大地坪44~74坪「和坊築」 2011年 1500萬
Isla avatar
By Isla
at 2019-12-12T08:00
新市善化 後面幾年應該還很強，台G會塞2.3000個工程師進
來
Olive avatar
By Olive
at 2019-12-12T15:51
40年中古2樓透天25坪、須翻修才能住，跟全新3房大樓，若兩
者價錢、地點差不多，版上大大會如何選擇呢。
Andrew avatar
By Andrew
at 2019-12-12T23:42
40年最好別碰…之前一個地震不少人得重蓋的…
Yedda avatar
By Yedda
at 2019-12-13T07:33
40年才好 買來便宜 加個鋼骨 增建到滿 跟新的一樣
Harry avatar
By Harry
at 2019-12-13T15:23
投資客最愛玩這個了
沒看台南透天 兩樓變三樓 三樓變四樓 XD
Olive avatar
By Olive
at 2019-12-13T23:14
弄到後面 政府抓不完 直接鼓勵用斜屋瓦 讓你不能增建
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2019-12-14T07:05
房價低於600的透天，9成是超過30年/地坪小/二樓
Mary avatar
By Mary
at 2019-12-14T14:55
沒有家裡靠678年級怎麼自己買房
Yedda avatar
By Yedda
at 2019-12-14T22:46
善化LM上次新聞有報是全台南薪資最高的地方 我是覺得
自己要住的 買到素質好的鄰居比純買房重要
Olive avatar
By Olive
at 2019-12-15T06:37
家裡住虎尾寮下段 從來沒淹過啊
Daniel avatar
By Daniel
at 2019-12-15T14:27
等台g18廠啟用，LM薪資要海放其他區了，房價應該也回不去
了
Oscar avatar
By Oscar
at 2019-12-15T22:18
想知道北安路有沒有機會
John avatar
By John
at 2019-12-16T06:09
乾 買房看資產 不是薪水

台南公設保留地 17處172公頃解編

Caitlin avatar
By Caitlin
at 2019-11-04T09:59
武聖那塊地早就被買走了，前幾年都還有新聞 是某媒體老闆買走的，只是也拖蠻久的了 至於到底有沒有問題，就大家各自解讀囉!!!! 附上些2015/2016的新聞連結 武聖校地解編 賴神、議員爆口角互控圖利 https://news.ltn.com.tw/news/politics/breaki ...

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By Lucy
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