惡劣坑錢房東 (士林) - 士林

※ 引述《kathy1212 (呆乖)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 rent-exp 看板 #1CChU-eY ]
: 作者: kathy1212 (呆乖) 看板: rent-exp
: 標題: [房東] 惡劣坑錢房東 (士林)
: 時間: Tue Jul 6 12:57:29 2010
: 這幾天是退租的日子
: 我住在士林區小西街76-X的白色建築物
: 外觀看起來跟其他租屋比起來 確實漂亮很多
: 但是這幾天我要退租
: 房東真的越坑越大
: 那邊的電費是夏天4.8冬天4.3 公用電100
: 但我住那一間是8500/月
: 押金兩個月是17000
: 諾要提前搬走 必須一個月前告知 否則賠償違約金
: ----------以上為說明租金狀況-----------
: 這次我要搬家 搬到板橋 因為租金便宜
: 所以我提前三個月告知 說真的家裡負擔太大 沒辦法負擔
: 他當時說好 他說"沒關係 你確定了跟我說就好了!!!!"
: 那時候我怕她忘記 因為房東記性不好
: 我往後隔一個月都有提前跟她說
: 他都說"沒關係 時間快到再說就好了"
: 房東限制不能養寵物
: 那時候我搬家搬得差不多了
: 我回台中一趟 把我的寵物帶過來寄放
: 想說要聯絡房東 房東剛好來電
: 我就問他說 「因為我要搬家 剛好回台中
: 可以在你這邊放兩個禮拜嗎???」 (兩個禮拜為租約到期)
: 房東揚言說「好啊 沒關係啦 短短幾天而已!!!!」
: --------------以上為房東的說詞-------------
: 直到我前天星期天 我要去退約
: 我在路上忘記帶鑰匙 突然想起來
: 我打給房東說 我可以改天再拿鑰匙給他嗎???或約晚一個小時
: 房東說「不然你先來 先拿一部分的租金回去」
: 我也答應了
: 後來房東說「妳是不是有把寵物放出來???」
: 我是有把寵物放出來 但是都在我的視線範圍內
: 我也有照實跟她說
: 房東說 新的房客告知她 冰箱的電線被寵物咬到裸露出來了
: 要我付修理費
: 我有跟她說「沒關係!!!我負責 那修理費是???」
: 他居然說 水電行跟他報價 電線200 但是師傅出來要收半天工錢
: 要付800 總共是1000元整
: 他說 我這樣跟他要收據 讓她很不開心 好像不信任他一樣
: 我表明我的立場是 水電行不應該這麼貴
: 後面那一條電線不需要到一千那麼多
: 但是之後怎嘛跟他要收據就是不給我
: ----------後來到了租屋地點跟他要租金--------------
: 房東說 樓上有東西 我們要去清
: 我跟我朋友就上去拿東西 想說 可不可以去看看電線是被咬到怎麼樣的程度
: 我朋友就打開門 沒想到新的房客也在
: 我們就說 我們想看一下電線
: 電線被咬的程度 大概只有0.5公分長 外皮脫落 裡面的線沒有裸露
: 銅線更是沒有出來
: 這樣收一千 太不合理了
: 結果房東看到我們去看電線
: 很緊張的說「妳們怎麼可以打擾我的房客!!!不准跟我的房客說話!!!」
: 我說 「我想要看一下電線被咬到怎麼樣!!」
: 他說「妳有跟我說你要看電線嗎???給我下來!!!出去!!!!」
: 後來我跟她拿了租金 他說要押兩千拿鑰匙跟她換
: 房東這樣的個性 覺得很可怕 我就找了理由說一千就好了
: 他也不開心的答應了
: 因為我跟她說我要有修理的憑據
: 他自己寫了一張
: 內容為「茲 收到XXX修理冰箱電源線，師傅半天工資800元家電源線200元 共計1000元整
: 邱 7/4 」
: PS:房東姓吳~~~為什麼寫邱?? 我就不清楚了
: ----------------以上為下午發生的事情---------------
: 我把這件事情跟我媽說 我媽生氣的說叫警察處理
: 我就只好去問電器行 修那條線大概多少
: 我打去原廠客服人工一出門是300 ((房東說800!!!
: 但是電線方面要請專員現場估價
: 但是一定不會到1000的
: 晚上的時候 我決定先拿鑰匙給房東
: 但是先把押鑰匙的錢先拿回來
: 我就說「我姨丈是水電工會的 他想知道那家水電行的電話是多少??」(事實)
: 他說「我不是說不要請妳家人處理嗎???」
: 我說「我有義務讓我家人知道這件事情!!!」
: 他說「你現在弄壞了電線 沒有理由要修理嗎??」
: 我說「我會依收據照實修理 因為這是我弄壞的 我可以親自修」
: 之後話題都圍繞在
: 我的立場: 我不想吵架 但是不管冰箱要怎麼修理
: 我全部都願意負責 但是1000我認為不可能那麼貴
: 我希望看到或知道 是哪家水電行 或是親自找別人修理
: 他的立場: 他覺得我應該要付1000 但是他不要把水電行資料給我
: 不要把收據給我看 不要讓我家人知道
: 不要我朋友幫我處理
: 他晚上本來要帶我上去看電線
: 他說「我們上去看電線!!!!!妳朋友不准跟來!!!!」
: 一進大門 他就把大門關上 不准我朋友進去
: ((因為我朋友租屋經驗豐富 房東好像挺怕他的))
: 這房東有點惡勢力，當初要簽約他都好好的
: 什麼都好 什麼都可以 笑容很親切
: 但是他最後的舉動太誇張了!!!!
: 把我朋友關在門外 我要個收據也不給
: 還說「哪裡有水電行!!!!!!!!!!!」 這句話我百思不解 應該是他自己說漏嘴
: 一直在坑學生的錢 什麼都要收費
: 當初願意借我寄放寵物 現在卻改口說 我說是兩三天
: 但是我很清楚知道 我說的是兩個禮拜
: 還說 我如果不給他1000修理費 他就要我付違約金
: 一直在恐嚇我 一直在咄咄逼人
: 我說好多次 不想跟他吵 我只是要個收據跟家人交代而已
: 他好像一直被我拆招 情緒非常激動
: 後來我願意用500解決 因為工資不管去哪邊問都是300
: 電線不清楚 但我認為500可以解決全部
: 走的時候 他居然大喊「我終於看清妳了」
: 我覺得 他這樣的行為並沒有權力這樣跟我說
: 這間屋子外觀雖然漂亮 但住起來很陰冷 (四五月的時候還會冷到發抖)
: 房東一開始人很好 但最後會瘋狂坑妳的錢
: 因為我問很多家電器行 他說只要同線沒露出 用絕緣膠帶捆一捆就好了
: 看似他也沒有要修冰箱 因為我們上去跟新房客說話的時候
: 它們並不知道房東要找人修理的事情
: 而且我們走之前 他居然想要回收她自己親自寫的那張所謂的"1000元收據"
: 我說我放在家裡 因為那是她要給我家人看的
: 我沒有理由晚上還他鑰匙的時候還帶在身上
: 他居然說「你為什麼沒有帶!!!那你把合約寄還給我!!!」
: 我說「好啊~那你把那家水電行資料給我 我就還妳合約」
: 她居然生氣說我怎麼可以這樣= =
: 但是他想要拿走那張所謂的"收據"
: 好像要毀屍滅跡一樣!!!
: 請注意這一間租屋!!!!
直接從文化版複製過來

我跟妳住同一個地方
我是門口第一間貓常常坐在窗戶的那位
沒想到這裡也有文化人~

我6月底因為老家有新的客運會開到士林
所以想通車而搬走
但是押金房東都有退給我

另外
小小的替房東說話

大約春天時告知房東可能租到今年
但是我租約到7月
我6月問房東可否提早一個月搬走
房東很好心的讓我提早搬
房租只收到6月

大約冬季時電視突然不能看
房東還換最尾巴那間的電視給我
並沒有另外收費
電視有一陣子放在1F走廊，我想住2F的房客都知道



至於我為什麼可以養貓呢
是因為曾經和房東溝通過
保證寵物不會亂咬亂叫，房間都整理乾淨才同意的
並保證有問題寵物會立刻帶回家



不過，我承認房東記性很差
很多事情說過都會忘記...

這件事情很誇張
我沒想到這位房東會這麼過分
需不需要我去幫你打聽一下是哪間水電行？

我下禮拜要去還東西
因為我自己有買冰箱的冰塊用具
帶錯帶成他原本附的用具帶回家
留下我的在冰箱裡



另外
是不是房東已經叫水電行來修了
所以錢已經付了(我倒是覺得房東可能被水電行坑錢...)

其實，我覺得房東是為了要逃稅
所以不肯開收據
因為我之前希望用轉帳的方式轉房租
房東找了很多理由，像是不會用之類的

但是整體而言
除了套房房租很貴之外
電價雖然也貴但是當初是我自己同意的
(是說這個簽約時就要看清楚...|||)

公共空間都很乾淨
套房也蠻新的
當初櫃子有問題房東還問我需不需要換新

房東對我也很親切
遲繳房租房東也不會咄咄逼人←不過我都有先告知
(當初簽約是月初繳錢，但是我都月中過後才交)

偷偷說：
其實像這種事情如果有自己發現
寧願自己捆好或修好
也不要讓房東修...

不然就是要先檢查好是否是之前房客弄壞的
不是你弄得不就冤枉了



另外我覺得這位房東吃軟柿子

有好好跟她說她基本上都很ok

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