急急~~台中租屋,請大家幫我看看~感恩 - 生活

By Lily
at 2008-06-29T00:00

Table of Contents

7月1日就要去台中上班了,因公司臨時通知
所以房子找的有點急,今天看了兩間
很猶豫要租哪一間,兩家離公司距離都很近,約一點五公里
都是套房
一間在社區裡面,對面有公園,隔壁就是房東自己的家
裡面房客好像滿多的,有空間可停放機車
房間不大,大約3坪左右,月租4400元含水費,電費另計,沒有陽台
房間裡面只有單人床.桌子.衣櫥
要看電視要自己帶,且沒有第四台
另一間在大馬路邊,樓下是房東自己開的文具店
車子放在外面要鎖起來..
裡面房客感覺很少,只有三個,另一間則是住房東自己的女兒
房間還滿大間的,大約5坪吧!月租4600元含水費,電費另計
房間裡面有雙人床,有電視也有第四台,桌子.衣櫥,有陽台
可是房間看起來髒髒的,地上有很明顯的灰塵,桌子也是
感覺很久沒清了,這點讓我很疑惑,
因為我自己覺得這房間還算不錯,可是怎麼很少人租
然後另外一間就覺得還好,可是就比較多人租的感覺
難道是跟房子的外表有關嗎?大馬路旁的房子看起來比較舊
公園對面的房子外表看起來就很新,
還是因為大馬路旁比較吵,大家就不喜歡租那裡
到底是為什麼呢?我該選擇哪一間呢?
好困擾呀~~還是再看別間呢?
謝謝各位~!

Tags: 生活

All Comments

By Mary
at 2008-06-30T00:34

看來你真的是急了，其實租房子要考量的事很多，如果是我，除了地點之外，我還會考慮通風性，因為不含電，有時太熱會花很多電費的，另外，還有房東給我的感覺。
沒看到房子及地點，我只能就版大提供的說法給建議。
一般人的確是比較不喜歡租大馬路邊，比較愛租公園及社區型，另外還有個原因，我猜是因為要和房東女兒同住，怕有拘束。
如果是我，我會選擇住大間一點的，因為和人合住，你回家後的時間是在房間內，太小真的很不舒服，而且比較少人住比較好談條件，你可以跟房東說，公司目前還沒決定要你在台中多久，可先短租三個月，這樣你還有個彈性～

By Gary
at 2008-07-01T00:14

妳好丫～～～你是要在台中市上班嗎　請問你在那一區呢
會在台中工作很久嗎？
和我說　我會進可能幫你找套房

By Madame
at 2008-06-30T22:07

列出大家比較常用的一些租屋網站,可以參考看看,很有用
===========免費租屋的公益網站有===========
★福爾摩沙租屋網★－http://www.formosa-house.com/
★168租屋網 ★ ★★－http://www.168house.com/
★北台灣租屋網★★－http://pei.taiwanking.com/
★中壢租屋網★★★－http://zhongli.168house.com/
★崔媽媽基金會★★－http://www.tmm.org.tw/tindex.html

===========付費的網站如下===========
★吉屋網路★★★★－http://g5.com.tw/
★易租網租屋網★★－http://www.e-rent.com.tw/2000/
★台灣租屋網★★★－http://www.twhouses.com.tw/webview.asp
★林媽媽租屋網★★－http://www.youmama.com.tw/
★城市租屋族★★★－http://www.cityhouses.com.tw/
★市民租屋網★★★－http://www.citizen.com.tw/
★中時租屋網★★★－http://cti.twhouses.com.tw/

選擇理想租屋：租屋比三家(房屋地點、房租價格、套房或雅房、房間大三、屋內設備、室內亮度、空氣流通情形、察看周遭環境、訪觀居聊解夜間狀況)，詳租屋注意事項。
交付訂金：交付訂金 (記得索取收據或註記收訖)
簽約：簽約前暸解條約內容，寫明租賃起迄時間，務必十分滿意，條約內容可增加，如有不懂，請教有經驗者，詳見簽約注意事項。
提升居住品質：注意禮貌、培養良好公德心、嚴守租屋紀律、敦親睦鄰、做好守望相助、與房東保持良好關係。
租屋評估：住的感覺如何？將具體事實提供學務處生活輔導組或軍訓室，供全體景文人參考。
暸解自我能力與需求：房間坪數大小、套房或雅房、是否附家俱、房租上限。
慎選租屋環境：
租屋地點：交通是否方便，治安是否良好，環境衛生是否良好。
租屋安全性：樓梯、走道、逃生梯是否暢通，照明設施是否良好，消防設施是否堪用，鐵窗牢固否，門禁管制是否良好，空氣流通是否良好(有否對外戶)，瓦斯熱水器是否裝置屋外通風處;建地是否穩固、遠離斜坡面。
租屋舒適性：考量周圍鄰居作息，是否有夜間或清晨營業單位影響安寧，出入份子是否複雜，可拜訪鄰居暸解情形。
合法保障權益：與房東簽妥租賃契約書;與室友分租時，應事先明定租金、水電費等相關費用分攤情形。交屋時宜拍照存證租屋狀況，以供退租還屋時之參考，若租屋附有家俱，應列清單註明。

居住品質：注意禮貌、培養良好公德心、嚴守租屋紀律、敦親睦鄰、做好守望相助、與房東、管區保持良好關係。
生命財產維護：
交屋進住時更換新房門鎖，搬離時帶走，並加裝門內暗扣及反鎖裝置。
要求室友與樓友隨手關門，勿使閒人有機會闖入。
房門、牆壁必須牢固，以防野狼入侵。
多餘錢財委託金融機構保管，身邊僅留應用金。
錢不露白，存褶與私章、金融卡與密碼應分開置放，貴重物品妥善收藏。
出門及睡前關閉門戶、瓦斯、水電等，以保安全。
關心別人，做好守望相助，出門遠行(較長假期)交代樓友或通報警局代為照顧。

By Skylar DavisLinda
at 2008-06-29T14:28

你好!你7月1日就要去台中上班了,因公司臨時通知所以房子找的有點急,今天才看了兩間其實你可以多看幾間不是更好.
這裡有台中租屋資訊,
如果您想出租房子或租賃優良房子的話，
這裡有很詳細的租屋資訊可依條式輸入查詢，
有很多是房東自行刊登的哦~
非常的方便哦~希望能幫你找到你心目中的房子~

By Kama
at 2008-06-29T15:29

其實租屋在外有很多的潛在問題，沒有辦法在當場就知道，這時一個好的租屋訊息就很重要，多看看多比較，勤做功課多跑幾間，相信你一定會找到更好的房子!!租屋網站現在蠻多的，都有教你如何面對房東或房客，也有法律上的條文跟說明，你可以參考看看易租網，網址是http://www.e-rent.com.tw/%EF%BC%8C%E8%A3%A1%E9%9D%...
易租網，網址是http://www.e-rent.com.tw/
提供給你參考看看，裡面有很多租屋資訊，還有很多常識

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