徵地閒置20年 地主買回賺10倍 - 南投

徵地閒置20年 地主買回賺10倍
更新日期:2011/05/14 09:55

新聞網址：http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110514/2/2rita.html

南投富功國小第二校區預定地已徵收廿多年，但南投縣政府至今未編列預算興建校舍，
地主要求依「都市計畫法」買回土地，但被內政部駁回；打了六年官司，昨天終於勝訴
定讞。

據估算，這筆土地面積二萬二千多平方公尺，當年每平方公尺徵收價格一千一百廿元，
總金額約兩千五百萬元；到了二○○四年地主打官司時，公告地價已超過兩億四千萬元
。地主可依當年徵收價格買回，「獲利」超過十倍。

地主指出，南投縣政府為辦理教育事業，於一九八八年報請內政部徵收他的土地，僅整
地設圍籬，九二一大地震蓋臨時屋給災民居住；之後也只建跑道及籃球場，未依原訂計
畫興建校舍。他請求內政部，准許他們買回被徵收的土地。

內政部參酌南投縣政府的意見，駁回地主的請求。理由是徵收土地上有已有跑道等設施
。內政部認為，只要已按原訂計畫「逐漸使用」土地，就不算「不按計畫使用」。

地主提起行政訴訟，台中高等行政法院判他敗訴。地主上訴，最高行政法院發回，台中
高等行政法院更審改判地主勝訴。

判決理由指出，當初徵收土地，是為興建校舍及教學園區，但南投縣府廿年來都未編列
興建預算；在九二一組合屋拆除後，也未按計畫逐漸繼續使用，違反徵收目的。

南投縣政府主張，如果讓地主買回土地，對公益有重大損害。但法院認為富功國小學生
逐漸減少，收回土地對公益影響不大，判決撤銷內政部不准地主買回的處分。

內政部不服，上訴最高行政法院遭駁回。

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