御品行館 - 北投

我家正對面(光明路上)最近一個多月來開了個代銷中心 (御品行館)
昨天忍不住好奇進去問問行情
是預售屋，預計今(103)年開工，就蓋在代銷中心上
蓋3年，交屋時間是106年

24層樓高
3樓的價格是每坪73萬，高樓層會到每坪80萬
目前中小坪數(20坪或37坪)均已售畢
大坪數也已經賣得差不多了，只剩下個位數的大坪數房 (48坪&55坪)
平面車位一個240萬~280萬
另外每戶都有配溫泉管線 (這是新北投房屋的特色，都走湯屋路線)

小姐沒有很積極推銷我 (大概是看準我一臉窮酸樣，還穿拖鞋去)
不過有叫我「帶爸媽來看大坪數」

真的是太讓我驚訝啦
真的才一個多月耶
竟然已經賣完八九成
而且價碼開的這麼高!!!???? 平面車位要280萬是想嚇死誰....

我家住在對面的極上之湯 (也是24小時保全的湯屋)
8年屋，我觀察最近的轉手成交價大概才每坪50萬上下 (搞不好不到50)
新舊房子的價碼差這麼多喔!?
而且真的開這麼高價也都能迅速賣光!??

純閒聊分享一下......


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