很難抓的漏水問題 - 浴室

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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : b.修繕()←請填入

2.問題描述(請詳述問題在哪):

最近購入一兩層樓中古屋, 搬入第一週發現樓梯牆面有水漬(圖A)

請了水電師傅過來看, 先懷疑是通往二樓浴室熱水管問題, 把牆敲開檢查(圖B)
看到冷水管了但是熱水管可能埋在更裡面, 水泥斷面潮濕但是沒看到冒水處 ><
且管線在樑鋼筋的地方, 師傅就不敢繼續敲, 要我們觀察.

頭兩週不使用二樓浴室, 挖開的水泥面就漸漸乾燥.
重新使用二樓浴室+熱水, 奇怪, 水泥面也沒有新的水痕, 但是壁面有新壁癌(圖C)
但是兩週後, 把壁癌刮掉的部分是保持原樣, 沒有新增的粉屑.

這時想起剛搬進來時瓦斯有點有點問題, 所以開熱水管但流了很多冷水出來.
把熱水器瓦斯關掉, 開二樓浴室熱水洗冷水澡, 過了三四天,
水泥面上有兩小塊(1元硬幣大)冒一點點水(不到水珠程度, 就是摸起來濕濕的)(圖D)

水電師傅覺得那兩小塊只是水氣(?)不是漏水處, 中間來回好幾次都沒進展,
這幾天追師傅進度, 對方說要做加壓測試.

ps.前屋主有裝設加壓馬達




4.照片連結：
請在此附上問題相關的照片連結(請用ctrl+Y消除此列)
一開始的水漬照片(圖A) http://imgur.com/si12W0K
敲開後(圖B) http://imgur.com/wdgpC5z
新壁癌(圖C) http://imgur.com/0xVUz4h
潮濕面(圖D) http://imgur.com/qTTwvik

5.其他 :

一開始水電師傅懷疑過排水跟冷水管, 但是下大雨沒事, 浴室用冷水也沒事.
前屋主(第二任屋主)說沒發生過類似問題(我想應該很難發生).
所以有這種因為熱水管充滿冷水時才會發生的漏水情形嗎?




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