彰市擴大都計 縣府爭採市地重劃 - 彰化

針對彰化市東區擴大都市計畫案，民進黨彰化縣議員黃育寬昨日在縣議會質詢表示，地主
農民都希望採市地重劃開發，縣府卻要採區段徵收，罔顧民意，縣府甚至和台塑集團眉來
眼去，台塑集團的台化彰化廠竟然只要提供二成土地供綠美化，就能獲得變更為工商綜合
區，獨厚台化。縣府則回應指出，台化回饋多少土地並未定案，縣府也將向中央爭取改採
市地重劃開發。

彰化市東區擴大都市計畫案在兩年前經內政部區域計畫委員會通過，目前正由縣府擬定都
市計畫，開發面積五百九十六公頃，區內地主有八百多人，大部分是農民，而該開發案土
地中，台化彰化廠就佔了七十多公頃，縣府擬採區段徵收開發，但引起一般地主強烈反彈
，昨天在黃育寬率領下到縣議會大會堂旁聽議員質詢，要求縣府改採市地重劃方式開發。

黃育寬指出，台化彰化廠屬於非都市計畫的丁種建築用地，外傳縣府與台塑集團合謀，如
果採區段徵收，台化彰化廠只要提供二成的土地綠美化，就能變更為都市計畫區的工商綜
合區，相較之下，一般地主的農地最高則要回饋達六成土地，建地最高也要回饋三成給縣
府，才能變更為都市計畫區的住宅區，這不是搶奪民地，圖利財團嗎？

這些地主也表達心聲表示，他們贊成辦理擴大都市計畫，但反對採用區段徵收方式，他們
堅持要比照員林鎮一八四公頃擴大都計案，採用市地重劃方式，他們不了解縣府為什麼要
厚此薄彼？

土地領回成數 比區段徵收多

黃育寬說，如果改採市地重劃方式，農地地主的回饋可以降至四成五，比區段徵收最高六
成少了一成五，也就是說，地主領回土地的比例可以從四成，提升到五成五，這對一輩子
務農的地主，差別太大了，他們絕對抗爭到底。

擴大都計 以區段徵收為原則

縣府建設處長范世億表示，依行政院規定，擴大都市計畫案以區段徵收為原則，若要更改
開發手段，必須提報內政部經行政院通過，所以，他們將在彰化縣都市計畫委員會先提出
改採市地重劃案，再提報給內政部，預計明年上半年完成此一階段工作。

縣府、台化：土地回饋未定案

至於台化彰化廠的回饋爭議，范世億說，縣府還在和台塑集團協商，台化彰化廠到底要回
饋多少土地做綠美化根本就還沒有定案，一切還要再協商，他們是以整體開發利益為考量
，並沒有獨厚台化。

台化彰化廠表示，此事件由台化總公司處理，目前的原則是，他們參與此擴大都計案，將
把較高污染的產業遷離，至於後續要做什麼規劃，要回饋多少土地給縣府，都還沒定案。

縣長卓伯源則說明指出，台化彰化廠轉型為低耗能、低污染產業是大家的期望，縣府會朝
此方向規劃，讓彰化市東區未來成為中彰投的黃金地段。


自由時報 – 2012年11月10日
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