彰南產業園區 開發商敲定 - 彰化

彰南產業園區 開發商敲定
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工商時報記者劉朱松／台中報導2013-08-09

眾所矚目的彰南產業園區開發商甄選案，包括台中的德昌營造，及高雄的華友聯市地重劃等兩家公司遞件投標，經甄選委員會評審後，華友聯取得最優先廠商資格，全案經公文呈核後，將對外公布，並與華友聯簽約，讓已推動多年的彰南產業園區開發案，終於邁向開發之路。
　彰化縣政府表示，彰南產業園區最快103年3月，開發商可取得土地，並分三期開發，屆時廠商與園區公共設施工程，可同步施工，藉以加速廠商的設廠進度。至於整個園區工程，預定106年7月完成。
　目前彰南產業園區廠商登記家數近120家，總需地面積約208公頃。其中，需地面積的前三大的上市公司，分別為正新橡膠70公頃，建大工業30公頃，及允強實業20公頃，且輪胎雙雄的正新與建大，都早與彰化縣政府簽訂投資意向書。
　總開發經費約40.4億元的彰南產業園區，總面積98.28公頃，但可供設廠面積，只有63.04公頃；另相關產業用地2.27公頃，縣府粗估未來每坪土地售價在2.1萬至2.5萬元之間。在廠商需地總面積近208公頃的情況下，園區一旦開發，將上演廠商搶地的卡位戰。
　彰南產業園區的開發商甄選案，上月9日截止收件，結果，只有德昌及華友聯土地重劃公司遞件投標，縣府與學者專家共同組成13位成員的甄選委員會，進行開發商的評選，最後，華友聯被評選為最優先廠商，即第一順位廠商。
　位於高雄市的華友聯土地重劃公司，86年設立，目前股本1.8億元，負責人陸炤文，主要從事市地重劃代辦業、工業廠房開發租售業等營業項目。華友聯目前正籌辦市地重劃案，包括面積17.12公頃的鳳山國泰自辦市地重劃案、新北市新莊及泰山區塭仔圳第四區面積55.39公頃，及第六區面積34.6公頃的市地重劃等案。
　彰南產業園區位於彰化縣台一線省道與145縣道之間，距離建大員林總公司，只有15公里；距離正新溪州廠更近，不到1.5公里，計畫引進橡膠（輪胎）、塑膠製品、運輸及物流等產業，預估可提供5,500個的就業機會，廠商年產值可達240億元。


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