彰化綜合百貨商場BOT開發案 - 彰化

新聞內容︰
彰化市綜合百貨商場（百貨公司）BOT開發案進行第二階段甄審綜合評審會，鑑於武肺疫
情發燒，彰化市公所率先實施公務快篩措施，評審前由專業醫師對審查委員、廠商和工作
人員進行快篩。


彰化市公所指出，市立第二停車場BOT案3年前開始推動，在歷經可行性評估、先期規劃、
招商文件研擬和變更都市計畫等前置作業後，今年2月18日上網公告招商，4月19日截止收
件，由同屬台中中友百貨集團的「友聯國際」在第一階段通過開發資格書面審查，原本預
定5月19日進行第二階段綜合評審，因疫情延至昨天進行。


依財政部推動促參司規定，疫情期間有關促參案採彈性措施，已公告且已屆期限者，甄審
綜合評審會議得採實體或視訊方式辦理，並請合格申請人在會議中進行簡報和答詢，本案
採實體方式辦理，但基於防疫需要，市公所率先推動公務快篩，對審查會議參與人員提供
快篩，確保公務順利安全推動。


市長林世賢說，座落旭光西路第二停車場BOT案，開發基地面積2150坪，位在彰化黃金地
段，屬停車場用地，建蔽率80％，容積率960％，依都市計畫公共設施多目標使用辦法規
定可供作商場、超級市場、餐飲服務和休閒運動設施等諸多使用。



為提供更佳招商條件，經市公所同步爭取變更都市計畫使用項目，又增加作為健身服務業
、戲院、電影片映演業和藝文業及綜合零售業等用途，多目標容許使用樓地板面也可由3
分之1提升至2分之1，預計興建10樓以上，大幅增加業者投資誘因和意願，未來可為彰化
帶來20億8809萬元收益。



林市長強調，此BOT開發案特許年限50年，預定興建期3年，工程若順利的話，預計2024年
可望落成營運，除帶動周邊商圈發展外，未來至少有660個汽車停車位，可望紓解彰基醫
院、南瑤商圈、曉陽商圈和大埔商圈停車位不足問題，且將有10米淨深市民廣揚，未來可
串聯成功公園，形成連動開放空間，成為市民休憩散步最佳場所。


新聞網址︰https://www.kingtop.com.tw/detail.php?type=lastest&id=2984



(討論中)附註、心得、想法︰
原來5/19要進行第二階段評選，因為疫情延期了，從6/26至今也快一週了目前還是沒新
聞公告評選結果，感覺彰化第一間百貨公司還有得等。

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