彰化市房價3年漲2成 別墅1300萬起~5000萬 - 彰化

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By Rebecca
at 2013-05-18T20:19

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彰化市房價3年漲2成 別墅推案1300萬起不輸台中市
2013年05月18日
http://tinyurl.com/b4aakhn

【陳宇軒╱台中報導】彰化市鄰近台中市第3環生活圈,區內生活機能佳,
未來還有捷運綠線經過,為北彰化地區發展重鎮,區內別墅新案總價1300萬
元起,3年來漲幅至少2成,甚至有總價5000萬元以上的電梯豪墅推出,房價
不輸台中市。

台中市縣市合併利多不僅帶動第3環生活圈,周圍的彰化縣、南投縣房市熱
度持續加溫,其中彰化縣彰化市鄰近台中市烏日區,又是北彰化地區發展重
鎮,向來是推案熱區,加上未來台中捷運綠線可望延伸至彰化市中心,推案
熱度持續增溫。

電梯豪墅現身彰化

中信房屋中彰投駐區經理楊乾意指出,彰化市商圈多、生活機能佳,又有
中山高、中彰快速公路可連結台中市中心,是彰化縣中小企業主首選的購屋
區段,但因區內土地開發趨於飽和,地價持續上漲,新推案房價也愈來愈高


建誠建設經理謝如光表示,3年前彰化市還有總價千萬元以內的別墅新案,
目前新推案開價至少1300萬元,甚至有總價2000萬元以上的電梯別墅,「3年
來房價漲了至少2成,房價不輸台中市。」

新案如「仰哲」位於金馬路旁,是彰化市首件捷運宅,面寬5~10米,2~4車
位,總價1355萬元起;「大成精湛」近金馬公園與三民路商圈,外觀鋪設石材
,總價1788萬元起;「縣府奇品」面對彰化縣政府,地坪至少58坪、建坪137
坪以上,面寬6.75~7米,客廳挑高6米,主力總價超過5000萬元,是彰化市開
價最高的電梯豪墅。


【專家意見】 楊乾意 中信房屋中彰投駐區經理
部分區水電管路不完備 外水外電費用恐增

第3環生活圈多有對外聯絡的交通系統,建議可優先挑選鄰近高速公路、快速
道路的區段,享有較便利的交通機能,不過第3環生活圈中,部分區段因距離主
要幹道或大型設施較遠,水電管線不如市中心完善,購屋者可能須要負擔較多
外水、外電費用。

【民眾意見】張裕閔 28歲 餐飲業 居住28年
機能差、價格吸引 留意周邊有無快速公路

雖然第3環生活圈距離台中市區較遠,生活機能也較差,但總價不到千萬元就
能買到透天別墅,對我來說價格有吸引力,不過如果要買在台中市的第3環地區
,我會先考量附近有無快速道路,進出市區才能縮短時間,再決定是否下手購屋


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All Comments

Tracy avatar
By Tracy
at 2013-05-22T11:01
在貴啥?
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By Edith
at 2013-05-26T01:43
員林都出現2500萬的透天了 頗哈
Sarah avatar
By Sarah
at 2013-05-29T16:25
好貴.................
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By Leila
at 2013-06-02T07:06
瘋了嗎...
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2013-06-05T21:48
溪湖目前看到1300萬 不知道還有沒有更高
Margaret avatar
By Margaret
at 2013-06-09T12:30
活不下去啦XD 我薪水都沒30k是要怎買
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2013-06-13T03:12
溪湖1300W哪邊? 湖東國小後面嗎?
Linda avatar
By Linda
at 2013-06-16T17:53
湖北 陳文漢對面那
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By Belly
at 2013-06-20T08:35
建商、投資客、房仲賺飽飽笑呵呵...
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By Emma
at 2013-06-23T23:17
真的只能自己蓋了 別人蓋的這麼"高" "貴"
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2013-06-27T13:59
彰化生活機能也還好。郊區比較便宜
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By Joe
at 2013-07-01T04:40
瘋了......
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By Hedwig
at 2013-07-04T19:22
這新聞不就是建商跟房仲買的嗎~要讓你接受高房價
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By Christine
at 2013-07-08T10:04
溪湖真的瘋了 1317萬"起" Orz
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By Necoo
at 2013-07-12T00:46
我覺得會買的不是瘋了就是錢多得不知道怎麼花
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By David
at 2013-07-15T15:27
有屋沒人住(挖鼻孔...
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By Lucy
at 2013-07-19T06:09
彰化有錢人很多啊... 一堆雙B
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By Queena
at 2013-07-22T20:51
現在少子化,等等幾年就知道了!
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By Hedy
at 2013-07-26T11:33
所以現在都推大坪數 因為也沒多少人會住了
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By Puput
at 2013-07-30T02:14
房價雖然貴到誇張,但彰基這一帶的生活機能真是無敵
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By Todd Johnson
at 2013-08-02T16:56
小朋友幼稚園可以念高中,老人家還有醫院。
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By Anthony
at 2013-08-06T07:38
既然有錢買彰化怎不多花錢買臺中
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By Lydia
at 2013-08-09T22:20
租一間2萬,屋況尚可的套房自己住65年才130萬....
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2013-08-13T13:01
算錯,當我沒推文 XD
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By Bennie
at 2013-08-17T03:43
樓上XDDDDDD
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By Edward Lewis
at 2013-08-20T18:25
XDDDDDDDDD
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By Madame
at 2013-08-24T09:07
洗腦文...我覺得房價都是炒出來的 沒人買看他開多高
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By Kelly
at 2013-08-27T23:48
再說連一些鳥不生蛋的地方房價也跟著大漲...不是炒是
什麼! 最後就是m型化更嚴重
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By Hedwig
at 2013-08-31T14:30
5000萬是啥鬼
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By Jack
at 2013-09-04T05:12
房價一定會跌 但買房還是一樣難 因為薪資結構差
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By Poppy
at 2013-09-07T19:54
本來就炒出來的 當地居民薪資有這種能力買這個貴
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By Aaliyah
at 2013-09-11T10:35
烏日都沒這報導貴了 而且台中比較會漲 相同價格
我寧願買在台中 當個假台中人
Liam avatar
By Liam
at 2013-09-15T01:17
彰化年輕人口外流,高房價也順手推了一把
Mason avatar
By Mason
at 2013-09-18T15:59
買了馬上被套
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By Erin
at 2013-09-22T06:41
金馬路超多新屋 幾年前我爸本來要買 實在太貴
Frederica avatar
By Frederica
at 2013-09-25T21:22
和美新屋房價4年內也從300多萬,漲到近700萬
然後我朋友薪資做了超過五年還是2萬出頭,不超過2w5
Andy avatar
By Andy
at 2013-09-29T12:04
五年還是2字頭可以換老闆了吧
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By Hazel
at 2013-10-03T02:46
彰化市商圈多、生活機能佳?????????????
Yedda avatar
By Yedda
at 2013-10-06T17:28
如果幾千萬的房子他是固若金湯的品質還可勉強接受
重點是一堆都蓋得金玉其外罷了 但不改商人性格的還是
Daniel avatar
By Daniel
at 2013-10-10T08:09
還臉不紅氣不喘的賣瓜...
Victoria avatar
By Victoria
at 2013-10-13T22:51
我覺得秀水的也超貴
Iris avatar
By Iris
at 2013-10-17T13:33
彰化上班族薪水都超低的耶 這麼貴到底要賣誰?
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2013-10-21T04:15
要看耶,如果是那種只有地上物沒有土地的通常200
Carol avatar
By Carol
at 2013-10-24T18:56
以內有中古的(我家隔壁之前賣60~) 另外彰化的空屋率
不低啊....
George avatar
By George
at 2013-10-28T09:38
這洗腦文吧...
Isabella avatar
By Isabella
at 2013-11-01T00:20
其實我真的不知道縣政府後面那種誰會去買
Olga avatar
By Olga
at 2013-11-04T15:02
有那麼多錢我想也不會買這種地方吧
Joe avatar
By Joe
at 2013-11-08T05:43
看到就覺得...肖ㄟ...
Ula avatar
By Ula
at 2013-11-11T20:25
開價5開頭的那個幾個月前詢問才3開頭 都在亂亂開
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2013-11-15T11:07
陪表妹去看一堆老屋進去看已經幾乎可以拆掉重建
地點也不優的 也在開價15開頭...真的覺得是瘋了
Lauren avatar
By Lauren
at 2013-11-19T01:49
業配文~別再炒房了,我想買房子怎麼這麼難
Ina avatar
By Ina
at 2013-11-22T16:30
員林已經出現開價3268萬的透天預售屋了
Iris avatar
By Iris
at 2013-11-26T07:12
彰化市沒啥發展 還喊這麼高 見鬼喔!!

彰化市運動用品特賣會

Bethany avatar
By Bethany
at 2013-05-18T18:36
有人知道在中山路、大肚橋前的運動用品特賣會結束了嗎?atat 等等想要過去看看但怕撲空,另外問一下東西多不多,想買籃球褲跟慢跑鞋。 ============請善用精華區以及and#34; / and#34;爬文 勿濫用此分類發徵求(交易)文 ============== - ...

田尾菁芳園 / 溫室裡的百匯午餐:)

David avatar
By David
at 2013-05-18T18:31
※ [本文轉錄自 Food 看板 #1HbrVQMU ] 作者: chouinyu (U joy) 看板: Food 標題: [食記] 彰化 菁芳園 時間: Sat May 18 18:28:38 2013 餐廳名稱:菁芳園 消費時間:2013/5/12 地址:彰化縣田尾鄉打簾村張厝巷 ...

溪湖有租書店嗎?

Edwina avatar
By Edwina
at 2013-05-18T16:32
當兵時候愛上看實體小說 不像之前都看網路小說,但在溪湖一直都找不到有租書店 有板友知道哪邊有租書店嗎? 之前朋友說在溪湖國小附近有一間,但不知是我眼殘還是怎樣 一直都沒發覺= = - ...

出租-士林華聲街雅房1間(代發)

Emma avatar
By Emma
at 2013-05-18T16:32
原po為代發唷, 要看房或是要租的人~ 煩請聯絡直接房東 士林華聲街雅房 3 間 地址:士林區華聲街近中正路, 走到士林捷運站約5分鐘 (這點看腳程而定) 捷運步行參考: http://ppt.cc/KegS 租金:5200/5500/5700 房東:廖太太 聯絡人電話:2832-4528/0919 ...

中央陸橋旁的大樓徵才公告..!!

Charlie avatar
By Charlie
at 2013-05-18T14:39
各位彰化鄉民好, 小弟最近面臨退伍, 開始找工作, 最近開車經過彰化中央陸橋上時候, 旁邊有棟大樓上有貼徵才公告(紅色的布條), 我記得是徵才研發工程師、機械工程師, 不知道那是哪家公司的徵才呢? 因為小弟經過時候, 沒有很特別去記下, 不知道有鄉民知道是哪家公司的嗎。 先謝謝各位鄉民了! ...