彰化將推只賣不租的青年住宅 地點曝光了 - 彰化

新聞內容︰
彰化縣將在伸港推出只賣不租的青年住宅，預計總價不超過350萬元，計畫2021年動工，
最快2022年底就可交屋；許多人都在關心青年住宅的地點，彰化縣政府今天證實，青年住
宅預定地就在伸港百甲重劃區內的國宅專用區，第1期將建150戶，以7樓公寓為規劃方向
！

縣府表示，目前全國推出青年住宅只有花蓮縣、台東縣，因此，彰化縣是全台西部第1個
規劃青年住宅的縣市，希望能夠留住青年在家鄉工作與置產。

縣府指出，青年住宅預定地將在伸港（全興地區）都市計畫區內，也就是俗稱的「百甲重
劃區」，因為區內的西側原本就有面積2.12公頃，大約6000多坪的國宅專用區，預計分4
期興建共600戶的青年住宅，第1期將建150戶的7樓公寓，每戶將以規劃2房到3房為方向，
含公設約在23坪到27坪之間。

縣府表示，因為青年主宅只賣不租，預計將在明年初會公布申購抽籤辦法，申購資格仍在
研議中，初步規劃以20歲到45歲之間、設籍彰化縣至少2年，申購者與家族成員的名下無
自用住宅，以期符合土地正義的社會期待。

縣府強調，青年住宅目前正在上網徵求前期規劃設計廠商的投標作業，預計完成招商規劃
廠商之後，明年中就可以就營運部分進行發包，2年內完工，希望最快可以在2022年底就
可以交屋。

當地人士表示，伸港百甲重劃區佔地面積約108甲，主要是伸股段與伸同段，也就是伸港
鄉公所的西側就是伸股段，伸港鄉公所東側為伸同段，其中，伸同段則因鄰近中興運動公
園，推出住宅建案較多，「百甲重劃區」透天新建案每戶也都將近千萬水準。

地方人士表示，伸港百甲重劃區新房子，粗估有4、5成都是台中來購買，因為台中幾乎很
難找到千萬以下的透天新建案，跨個烏溪來買全新透天房，上下班再走國三到台中，非常
划算，因此，每戶350萬青年住宅雖然是公寓，還沒推出就詢問度破表，登記申購意願很
高。

新聞網址︰
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3321055

附註、心得、想法︰
幾年前曾經看到花蓮縣政府的青年住宅政策，今年年底前完工，
每戶約每戶售價250萬元。話說花蓮市區的房價近十年也是攀升，
但沒有台灣西部那麼誇張。





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