彰化員林房子好貴,年輕人真的買的起嗎 - 彰化

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各位年輕的彰化朋友,最近因為租屋處有些缺點,想換租屋處,我家又有兔子,找租屋處處碰壁。動了點想買房的衝動。

一去查了一下,房子好貴阿。我是在彰師大生活圈附近,一間40多年地坪20初坪的2.5樓透天就要600萬。
突然覺得人生好沒有光彩,存一輩子真的只能買房嗎?

而彰化的勞資環境不得不說,真的很糟糕。我算是剛出社會沒多久,很好運的有一份基本薪資倍數餘的工作收入,但在我這樣的前提下,想到要買房之路都覺得額外的艱辛。
難道真的沒有買房就不能成家立業嗎?到底是誰在炒房拉...

而我的家鄉-員林,我就更不敢想買房這事了........


題外話,有沒有彰師大附近家庭式套房要出租,或有房子要賣的...有好康的消息跪求分享。

順道想問問版友對彰化房價看法與走勢分析。

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All Comments

William avatarWilliam2017-06-05
不只彰化員林 其他地方也不便宜...溪湖我就覺得高
到很唬爛
Catherine avatarCatherine2017-06-07
家裡在員林前年底買在國稅局附近地坪45三樓半的30年
左右老屋加自己重新裝潢就花了上千萬 年輕人沒家裡
資助真的頗困難
Kumar avatarKumar2017-06-08
真的不知在高三洨朋友的...這輩子只能圓跑車夢了
Ina avatarIna2017-06-10
靠爸
Gilbert avatarGilbert2017-06-12
彰化員林也就算了,連周邊鄉鎮也跟著漲...花壇新透
天要8、9百萬你敢信?
Isabella avatarIsabella2017-06-13
等海水退就知道誰沒穿褲子 高也是你家鄉的老頭們炒
Zora avatarZora2017-06-15
員林開價那麼高但是去問都會跟你說剩下幾間而已,問
他說員林人口沒這麼多是誰來買,會跟你說某某醫生買
了2間、某某老闆買3間,噢還有台中人來掃貨喔
Ursula avatarUrsula2017-06-16
炒房客就一群米蟲垃圾啊
James avatarJames2017-06-18
買得起 因為有老爸呀
Robert avatarRobert2017-06-20
有遇過一次買三間透天的大老闆 他只住中間 旁邊兩間
不住
Rebecca avatarRebecca2017-06-21
原因只是怕旁邊有鄰居很吵 "順便"買下來 -.-
Caitlin avatarCaitlin2017-06-23
彰師大印象中有條路不能買,家後方曾有土石流…
Susan avatarSusan2017-06-24
如果各位是賣房子的人,會開價賣多少?換了位置想法
會不一樣。
Lauren avatarLauren2017-06-26
雖然我這樣說很缺德 但是來個大地震或是大水災 房
價才會大幅下降吧
Lucy avatarLucy2017-06-28
彰化員林高房價 對比 彰化縣全台薪資倒數第二
Lauren avatarLauren2017-06-29
而且員林連租屋都貴
Ivy avatarIvy2017-07-01
買賣就你情我願,不爽不要買。
Mary avatarMary2017-07-03
其實我正在找合適的人,未來再額外燒紙房紙車紙妻
給我,這樣我也算五紙登科了。
Iris avatarIris2017-07-04
麵包一個賣50元太貴,去買1個5元不就好了,7個還算
你30元(咦?
Belly avatarBelly2017-07-06
#1P94kgEE 版上這篇可看
Yedda avatarYedda2017-07-07
除了建商賣高之外,應該還有特定人士已經定好員林
未來發展區域,不然台灣房價目前沒有攀升,反觀員林
Leila avatarLeila2017-07-09
錢沾建設拿去鋪軌道,不如多建公宅。
Charlotte avatarCharlotte2017-07-11
別說了 看那大村火車站後頭的四樓透天就要破了 哇
勒幹
破千
Charlotte avatarCharlotte2017-07-12
公宅 是的
Carolina Franco avatarCarolina Franco2017-07-14
前幾年才在員林買1200,隔年再入手大村也是1000出頭
,現在員林的漲到1800,彰化600市區透天還好,甚至
算便宜,看地段,但屋齡太久,要考量結構跟維護,
打掉是一筆,裝潢也是一筆。
看樓主自介,彰中彰師也不算太差,剛出社會而已,
Ula avatarUla2017-07-15
先存點錢再說,有找到學校任教了嗎?財務規劃?花
錢習慣?我算靠家裡出頭款我背房貸,每個月剩一萬
生活,將來結婚其他開銷都要靠另一半了。你別氣餒,
也不是沒看過長輩沒存款白手起家,600多買在大村,
還有通勤台中買在員基旁正莒光路上的,只是一個輪班
一個顧鍋爐,辛苦是辛苦,但總算有個自己的家。
Una avatarUna2017-07-17
如果台中捷運確定要延伸到彰化,附近地價房價準備再
井噴一次
Eartha avatarEartha2017-07-19
勸樓主快買(?
Wallis avatarWallis2017-07-20
40年不要買拉 太久了
Oliver avatarOliver2017-07-22
六百萬40年 我寧願拿去買全新的= =
我覺得 學投資用錢賺錢滿重要的
Hamiltion avatarHamiltion2017-07-24
不然靠死薪 真的很難...
Audriana avatarAudriana2017-07-25
大村的大橋村有個新建案就750萬起了
Freda avatarFreda2017-07-27
這種算買地送屋,地2X坪600萬,一坪也2X萬,彰師商
圈點應該算方便,剩下重建就看預算,同地段新成屋..
.600都嫌貴了,新的肯定更貴阿。這年頭買房還是看地
段,我同學4、50年2X坪店面值3000多萬,不管過幾年
,價格應該還是在那,降也不會太低,反而偏僻點的新
成屋,建物折舊後很難回去當初的價格,除非捷運、大
公司、商場、重劃這類新的開發。
Isla avatarIsla2017-07-28
z妹的想法是對的,勇氣跟功課可以先做,但機會可遇
不可求。大村火車站那早有破建案了,跟人說我買大
村花1000多還沒人信,現在員林都1600、2000在喊是要
賣誰
Joseph avatarJoseph2017-07-30
剛出社會就要買房 當然覺得吃力 存點錢再來看吧
Selena avatarSelena2017-08-01
這陣子在和美看了間透天 出到1200 屋主還不肯賣哩
Isabella avatarIsabella2017-08-02
剛剛才看到樓主有基本薪數倍的收入,穩定的話快存
錢,剛出社會還有很多要學要累積的,頭款幾百萬而已
,省一點家裡再斗內一些,不用幾年就能買了。
Blanche avatarBlanche2017-08-04
之前台中炒到高點後 投資客紛紛轉來彰化
Necoo avatarNecoo2017-08-05
有部分是轉到炒南投
Donna avatarDonna2017-08-07
員林外環道的房子聽說真的貴,可能要考慮外環道之外
Quanna avatarQuanna2017-08-09
沒辦法....員林外環道一堆台中來炒得....
Robert avatarRobert2017-08-10
土地價格也都2X萬是沒錯拉...建商也要賺更多...
Caroline avatarCaroline2017-08-12
取得成本最便宜的我記得好像是桓御邸結果房價賣更貴
Oliver avatarOliver2017-08-14
田尾新房開1300,,,何況員林@@
Mia avatarMia2017-08-15
600萬買垃圾房,倒不如買有六百萬價值的地…
Edward Lewis avatarEdward Lewis2017-08-17
台中的透天1500萬以上怎麼辦xd
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2017-08-18
彰化有錢人太多了 … 我們只是剛出社會怎麼比
Jake avatarJake2017-08-20
我是打算買公寓一間就夠了,掃這麼大間人又不夠何
必呢~
Ursula avatarUrsula2017-08-22
所以年輕人都搬到台中,差不多價
Kristin avatarKristin2017-08-23
600萬買彰師那就和他賭台化會不會滾啊 滾了房子就噴
Caroline avatarCaroline2017-08-25
也不是差不多價 是台中大樓差不多彰化透天
Skylar Davis avatarSkylar Davis2017-08-26
剛在大雅買42坪大樓1100萬 跟老家和美3樓透天差不多
Carol avatarCarol2017-08-28
只是和美漲的也很扯 幾年前我在郵局這買700萬
Gary avatarGary2017-08-30
現在隔壁鄰居賣2手都1000萬了(5年房) 神扯
Dora avatarDora2017-08-31
秀水新建案,有地下停車場透天,據說開價1到2千多萬
……
Audriana avatarAudriana2017-09-02
我的建議啦,先把養兔子的習慣改掉,不就省了很多
事?有時候麻煩是自找的
Yuri avatarYuri2017-09-04
我家隔壁新透天開價3000萬....
Eartha avatarEartha2017-09-05
找朋友合資買地自建吧
Noah avatarNoah2017-09-07
薪水開那麼低 買啥?
Adele avatarAdele2017-09-08
秀水靠近明正國小那個也破千....秀中街的似乎更貴..
..
Gilbert avatarGilbert2017-09-10
嫌貴?台北市薪資是彰化幾倍?台北市房價是彰化幾倍?
Rebecca avatarRebecca2017-09-12
基本來說最最便宜的新屋大概都800起跳......沒人出
頭款...年輕人吃屎
Joe avatarJoe2017-09-13
最近買了一本書在說自地自建
Brianna avatarBrianna2017-09-15
你有聽過安麗嗎?
Gary avatarGary2017-09-16
你也要有地自建阿這我家幾年前討論過了QQ
Robert avatarRobert2017-09-18
我家有農地而已╮( ̄▽ ̄"")╭ 而且不夠申請農舍
Dorothy avatarDorothy2017-09-20
自建不一定比較便宜,但是品質自己能把關
Sarah avatarSarah2017-09-21
農舍變豪宅 在彰化OK啦....
Lily avatarLily2017-09-23
想知道如何農舍可以弄成自住的 有大大有經驗嗎
一直卡在農舍 農地 無法蓋....
Dorothy avatarDorothy2017-09-25
聽說這兩年因為花東的民宿關係 農舍被抓的很嚴(?
Agnes avatarAgnes2017-09-26
我家秀傳附近 新蓋的透天都破千了...
Puput avatarPuput2017-09-28
彰化農舍工廠都要合法了 只要有繳錢應該就行了吧
Tom avatarTom2017-09-29
政府很缺錢
Christine avatarChristine2017-10-01
想學農舍自建+1
Edward Lewis avatarEdward Lewis2017-10-03
我們是在中興說....QQ 彰化很好辦到嗎?
Susan avatarSusan2017-10-04
幸好我不愛透天 很想去台中入住大樓
Hedy avatarHedy2017-10-06
大樓要有停車位啊...台中的交通我開車很崩潰的
Elvira avatarElvira2017-10-07
幾年前改嚴後農地買賣很麻煩,我還有兩三塊農地沒處
理,還好都漲3成左右,還能撐。
Eden avatarEden2017-10-09
還是透天方便些,公寓大樓限制有點多,光樓上樓下
走路就顧不完了,更何況將來若需要改建,各產權人
協調就夠受了。我朋友老家台中市區大樓,921倒掉到
今年才處理好,當初好幾百萬,現在還不值一台國產
車。
Charlie avatarCharlie2017-10-11
孝親房要有 無障礙設施要弄
Mason avatarMason2017-10-12
別說年輕人了 大部分中年人也買不起
Candice avatarCandice2017-10-14
員林生活品質和機能……
Emily avatarEmily2017-10-16
依照日本繃繃到人口紅利化再20年吧
James avatarJames2017-10-17
其他地方都一樣這樣
Isabella avatarIsabella2017-10-19
問題是中年人早就買好房子了,年輕人沒錢只能住家裡
Harry avatarHarry2017-10-20
彰化有獨棟電梯的 一千兩百萬
但是對我來說很郊外 不喜歡orz 在彰南路那邊
Hazel avatarHazel2017-10-22
獨棟!!!彰南喔...
Lily avatarLily2017-10-24
對啊 離捷運也有段距離
電梯的好像15吧 有點忘了= =
Callum avatarCallum2017-10-25
員林也有5樓電梯透天店面,旁邊有公園在員林高中附
近,當時出到1900,想想有點高高,改買華成市場新
Queena avatarQueena2017-10-27
店面,結果旁邊新建案一推就2000起,原本看的電梯透
天似乎又漲上去了。184那邊成本一隻手比得出來,建
商那價格根本賺翻。員基那邊某新大樓預售3XX,蓋好
先漲200,現在價格翻倍!想自地自建的…先問家裡有
沒有地,合不合乎使用,不然分開取得成本不會比較低
,好處是夠大可以蓋獨棟別墅,可以參考員林大村蓋在
田中間那種,很多都高階主管或中小企業主,光房子
那塊地大概百坪,還不含造景停車場,問題是成本3、4
000跑不掉…
Xanthe avatarXanthe2017-10-28
颱風下大雨就會淹的地方,鬼才要住
Dinah avatarDinah2017-10-30
600萬算便宜的了
Doris avatarDoris2017-11-01
電梯其實還好,一台車的錢,問題是保養費、電費跟
必要性,家裡有老人小孩肥宅很實用就是了。員林靜
修莒光那邊也會淹,但價格也是水漲船高。
Lily avatarLily2017-11-02
大樓公寓都買不起了 更何況透天
Edward Lewis avatarEdward Lewis2017-11-04
提醒一下,電梯還有房屋稅增加的問題+保養不是自主
Queena avatarQueena2017-11-06
性,是法規強制規定2還3個月一次(想省錢也無法)+換
照的費用。煩雜在衍生出來的事情和費用
Skylar Davis avatarSkylar Davis2017-11-07
自建主要問題在土地!就這樣。我姑丈之前跟我爸一起
組過營建公司
Olivia avatarOlivia2017-11-09
可惜家道中落,人也老了,還清貸款就退休吃老本了
Zora avatarZora2017-11-10
不然現在也是不少小包商在弄少戶數的建案
Olive avatarOlive2017-11-12
有地啊 但就是卡在農地= =
Andy avatarAndy2017-11-14
首付和訂金基本要靠父母支助,貸款自己背
Daph Bay avatarDaph Bay2017-11-15
紅明顯..豪華農舍喔?是說現在空拍很嚴
Carolina Franco avatarCarolina Franco2017-11-17
六百萬一年要賺多少才合理啊
Erin avatarErin2017-11-18
3萬5吧
Linda avatarLinda2017-11-20
600萬的房子 網路銀行很多試算工具