建商坑人 預售屋款400萬元飛了 - 彰化

建商坑人 預售屋款400萬元飛了

2015年06月09日 16:57

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陳小姐與薪傳盛建商打官司期間，建商竟把這間房屋拿去抵押借款，還被債權人查封，現
在落得沒完工，也不能交屋了。（王禹仁攝）

三年半前，陳小姐和同事合購彰化薪傳盛建商與台糖推出的「店奕墅」建案的一棟四層樓
、價值八百萬多元的預售屋，當時在建商蓋的接待中心簽約，由薪傳盛總經理李惟欽（本
名李銘鑫）及業務代表黃恆志（本名黃啟誌）接洽。

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陳小姐和同事合資向薪傳盛建商購買彰化的預售屋，建商給的本票的發票人簽名，竟遭該
公司前負責人說不是她親簽的。（李蕙璇攝）

簽約時，對方給了他們一張有董事長賴玉虹簽名，並蓋有公司章及賴的個人章的四百萬元
本票。「我們先付了四百萬元給薪傳盛。之後，準備交屋，卻發現建物用途被變更，坪數
有少，就要求建商回復原狀，才願付尾款。」沒想到建商後來停工。她和同事只好打官司
逼建商履約，「可是在法官審案期間，建商卻用這間房子拿去當抵押品借款，被別的債權
人申請法拍，根本不能交屋。現在建商公司名下沒財產，人去樓空。他們太沒良心了。」

建商推託不是親簽

陳小姐嚇得拿本票，向法院聲請假扣押賴玉虹名下的房產。該案正在雲林地方法院審理。
可是當賴玉虹提出確認本票債權不存在，她向法官主張說這個簽名不是她親簽的，也不是
她授權薪傳盛的人簽的。

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投訴人說看到該建案是薪傳盛建商和台糖合建，才會一開始對這家建商有好感及信任感。
（王禹仁攝）

就連當時辦理簽約的李惟欽也為賴女作證，推說是黃恆志代簽的。

「我們有確認本票蓋有公司章，而且黃恆志還說是賴女親簽的。簽約現場確實沒看到賴玉
虹本人，也沒辦法問到賴女是不是她簽名的。現在，才感到建商一開始就在騙我們？太可
怕了。」民眾無奈地說。

「而且，賴玉虹開庭時，一再對法官說她只是掛名的，一切不知情。」受害民眾認為他們
遇到無良的商人，願意當建商董事長人卻不願負責任，政府為何讓這樣的建商如此欺負消
費者。對此，前薪傳盛總經理李惟欽也承認說賴女是掛名的，真正幕後金主是一位吳姓男
子。

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陳小姐看了已經付了四百萬元買的預售屋，卻無法辦交屋，連錢都不知道是否可以討得回
來，感到非常無奈。（王禹仁攝）

李還回應說，該案本可最早交屋，因與顧客對契約及增建工程認知不同而打官司，可是公
司後來財務出狀況，致房屋被查封。現在公司也欠他工程款，到底何時可還款，他也無法
得知。

曾任法官的王有民律師說，民眾無法確認本票是賴玉虹授權薪傳盛的人簽名的話，該本票
確實有可能是無效本票，也因此難以扣押賴女的房產。（撰文：李蕙璇）


http://www.nextmag.com.tw/breaking-news/news/20150609/20811937


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