廣慈博愛園區開發案成形 - 台北信義區

廣慈博愛園區開發案 規劃1.6公頃商業區
　中廣新聞／林麗玉

台北市政府計畫要將信義區廣慈博愛院，以BOT的方式規劃為商業區、
公園及銀髮健康生活園區。十月初北市府召開招商說明會，已經吸引一百多位
國內外企業代表參與，台北市政府表示，這個廣慈博愛園區占地6.5公頃，
未來BOT案開發還是要朝社會福利設施發展，除了銀髮住宅、公園景觀綠地，
為了吸引BOT廠商進駐，北市府也會都市變更1.6公傾土地為商業區，
提供業者開發商業設施。

台北市這幾年幾個大型的BOT案，松山煙廠、大巨蛋BOT案已經招標出去，
為了持續帶動北市的都市發展，陸續還有「廣慈博愛園區土地開發」、
「興國公園暨停車場開發」、及「臺北車站雙子星大樓」三大開發BOT案，
而儘管全球經濟不景氣，不過「廣慈博愛院區土地開發」9月29號起公告招標，
吸引許多國內外企業有興趣投資。

台北市財政局副局長黃素津表示，未來廣慈博愛園區，還是必須朝社會福利設施發展
，會以銀髮住宅為主，不過為了讓BOT案可行，都市計畫會變更1.6公頃土地作為
商業設施，而BOT案招標條件為五十年，如果業者經營不錯，可以續約一次二十年。

台北市財政局表示，廣慈博愛園區總面積6.5公頃，除了銀髮安養住宅，
還包括商業用地1.6公頃供業者開發百貨賣場，另外還有公園景觀用地1.6公頃。
而九月二十九號公告招標，明年二月二十五號招商截止，再進行後續審查，
而未來BOT案銀髮住宅收費，北市府也要求業者必須訂於兩萬五千元到
三萬五千元之間，10%的老人住宅必須提供給低收入戶。


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