店王租金高達200萬　遠傳竹塹館歇業關門 - 新竹

店王租金高達200萬　遠傳竹塹館歇業關門　

出版時間：2019/03/08 19:43

2009年盛大開幕的遠傳無限城竹塹館，在十年後的今天，人去樓空，只剩5樓的燒肉店獨撐
，引發在地人熱烈討論。而遠傳竹塹館所在的位置，正是新竹最熱鬧的地方，這棟被當地人
稱為「店王」的建築，網友質疑「到底租金有多貴?連遠傳都要搬走」。當地仲介則指出，
店王租金高達200萬元。

台灣房屋新竹直營店主管陳宏銘表示，遠傳竹塹館整棟月租200萬元，遠傳向房東承租整棟
大樓，以一、二樓作為主要電信服務，其他樓層則分租給別的業者。該店面一坪租金約1萬
元，但同路段租金行情僅5千~6千元，陳宏銘表示因該店面位處角地，正對火車站，對面又
是地王所在位置，因此該店面行情高出區域行情許多。

新竹火車站前的站前商圈，是新竹市最熱鬧的市區核心，當地人口中的「店王」就在新竹火
車站正對面，太平洋SOGO百貨的旁邊，位在三角窗位置，地理位置極佳，玻璃帷幕的設計更
是十分顯眼。原本承租的是遠傳新竹竹塹直營門市，卻在日前悄悄搬離，遠傳竹塹門市則在
粉絲團中提到，已在2月27號暫停服務，請顧客轉去其他門市服務。

而新竹市的地王就在「店王」正對面，根據公告土地現值，最有「價值」的地段，是由新竹
火車站前中正路與大同路口的角地，整排地上物現由萊爾富、肯德基承租營運，已經蟬聯地
王11連霸，每平方公尺49萬9200元。也因地理位置鄰近，加上竹塹館門市較為顯眼，都稱遠
傳竹塹館門市為「店王」。

這間「遠傳無限城竹塹館」門市，來頭可不小，早在2009年4月13日就在此為新竹市民服務
。遠傳曾表示，遠傳無限城竹塹館出自知名建築師簡學義之手，以綠建築為概念，採用空氣
對流帷幕設計隔熱，並達到節能效果，花費近億元打造。除作為銷售門市外，館內設有行動
、家庭、娛樂、工作共4大主題區，並提供多種遊戲讓民眾體驗，如Wii、NDSL、PS3、PSP，
1~4樓全部包下。並找來多家廠商進駐，包括APPLE、星巴克、皮件店、禮品店，打造多元服
務。在地經營已長達10年，不料卻在今年228連假前突然在臉書公告暫停服務。

當年盛大開幕，如今看過去，1~4樓空空蕩蕩，只剩5樓的oyaki燒肉店獨撐，網友將照片PO
上臉書社團《新竹大小事》引發熱烈討論。有網友覺得奇怪說「上禮拜看還好好的啊!」，
也有人回憶「唸書時期，那裡是金石堂，走廊人山人海，4層樓的書店永遠是滿滿的人，更
是同學相約見面的地標，現在好空阿」「租金到底是有多貴?連遠傳都要搬走」。

至於遠傳為何撤走?台灣房屋新竹直營店主管陳宏銘認為，應該不是租金的問題，也沒聽說
房東要調漲租金，推測是遠傳的階段性商業考量，當年租下整棟大樓打知名度，到現在電信
業者三強鼎立，收店應有其他商業考量。(唐家儀／新竹報導)


https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190308/1529041/

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