年輕人買新不買舊 土城和林口成新北看點 - 林口

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By Brianna
at 2020-03-02T23:26

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房市/年輕人買新不買舊 土城和林口成新北看點


今日新聞NOWnews

財經中心/台北報導 2020年3月2日

都會區高價高檔,尤其市區住宅更讓人望之卻步,加上年輕族群買房新趨勢「買新不買舊
、買小不買大」,去年起,都會區外圍區域受到首購族追捧,就新北市而言,去年淡水區
位居交易量第一,土城、三峽和林口等地交易熱絡。房市專家認為,土城和林口擁捷運、
房屋供給量大,今年將有望延續熱度,買方也有機會買到超值的房子。

根據信義房屋企研室研究指出,2019年全台建物買賣移轉棟數是五年來首次站上30萬棟大
關;價格方面,北北桃房價走勢續穩,呈現區間震盪格局,竹中高房價則再創新高,由於
各都會區市場買盤仍以自住需求為主,在支付能力未明顯改善的情況下,購屋者尋屋方向
已有往較舊、較外圍的區域調整,將成為後市發展不可忽視的觀察重點。

「近年隨著工作型態的轉變,宅經濟蓬勃發展,居住在市區已不是年輕人首要選擇」安新
建經履約保證業務經理張凱智表示,年輕人工作型態改變,不一定有通勤的需求,加上市
區的高房價也影響著年輕人往外圍區域購屋,尤其新房子多,對頭期款要求較低,導致不
少首購族寧用時間換取「價格」。

除首購族往外圍買,換屋族也有同樣現象。張凱智說,台灣邁入高齡化社會,不少長輩無
法繼續居住在公寓,需要換住電梯大樓,甚至部分長輩將市區房子換掉,至外圍區購買小
宅,可將換屋所得當成養老金。

張凱智表示,為因應首購族和換屋族的需求,區域性機能會增強,以土城為例,區域內有
新北市立土城醫院即將落成、公園和日月光購物廣場,除非工作所需,進市區的必要性極
低。因此,往外圍購屋,他首推土城,擁兩大重劃區,均有捷運經過,一個是海山捷運站
旁的暫緩重劃區,另一個位於頂埔鴻海科技園區旁重劃區。

距離北市開車最快僅半小時,現也有機捷行經的林口,也是張凱智認為,適合移居區域,
新屋多且房價親民仍是林口迷人之處。

https://tinyurl.com/uens75j
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[新聞] 性平祭祀》女兒回娘家掃墓 家族照興旺 http://tinyurl.com/lpbpvot 2009/04/04
《雙姓名字》 龍應台 高金素梅 柳林瑋醫師 李陶陶(陶子女兒) 孔劉

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kslxd: 2 03/03 00:17
chivalry70: 簽名檔 03/03 06:04
chivalry70: 傳教第一起手 不要讓人感到厭惡 懂? 03/03 09:18
benny3579: 2 03/03 10:59
sophia225513: 其實我不懂 簽名檔放自己喜歡的東西礙到誰了 03/03 11:45
coon182: 強迫別人看自己的糞邏輯哪裡沒礙到誰? 03/03 11:47
coon182: 信徒換個說法好嗎? 03/03 11:48
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ivan80820: 滾 03/04 00:29

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at 2020-03-04T04:42
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強迫別人看自己的糞邏輯哪裡沒礙到誰?
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信徒換個說法好嗎?
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By Elma
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at 2020-03-02T22:45
贈送二手的腋下拐及石膏鞋 尺寸為178-188cm適用 需要的人歡迎來信,東西需自取。 - ...

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By Andy
at 2020-03-02T15:36
剛剛跑了燦坤~林口這邊和長庚那邊~ 都沒缺貨 請問一下!!除了燦坤以外~林口那兒買的到散熱膏呢? 不太想跑光華商場andgt;andlt; - ...

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By Isabella
at 2020-03-02T00:17
小弟有一張富邦的保單 想請教有關信用卡折扣的部分 目前尚無富邦的信用卡 希望可以找到可以協助辦卡的業務 謝謝~ - ...

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By Kumar
at 2020-03-01T14:00
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