年租金2790萬 碧潭有約標出 - 新店

百貨公司,電影院大概有機會了

http://news.chinatimes.com/domestic/11050615/112012013100322.html
年租金2790萬 碧潭有約標出 為捷運新店站共構建案 由京站實業標下 將規畫百貨賣場
創下新北市府商場招租紀錄

　新北市府財政局日前標租新店「碧潭有約」社區三千兩百八十四坪店面，日勝生集
團旗下京站實業以年租金兩千七百九十萬標下，租金額度創下新北市府標租紀錄，未來將
朝向百貨賣場規畫，投報率僅比銀行率稍高，但對促進地方繁榮有莫大助益。

　「碧潭有約」位於新店北宜路及新店路，捷運新店站共構建案，新北市府參與捷運
聯開後，共分回該區一樓、二樓、地下一樓等，面積共計約三千兩百八十四坪，地下二樓
另有六十二個平面車位。

　今年一月間，財政局對外招標，僅有日勝生集團旗下京站實業一份標單，以每年租
金兩千七百九十萬標下，比底價僅高出十多萬元，創下新北市公產招租紀錄，以五年租約
計算，為市庫帶來將近一億四千萬元收入。

　京站實業副總王大政指出，未來將朝向百貨賣場規畫，詳細藍圖預估二月底以前出
爐，但投標代表有利可圖，固然不是暴利，但也不會低於銀行利率，看好未來碧潭周邊發
展。他說，新北市近年來規畫碧潭觀光景點，違規攤商亂象大幅減少後，成為民眾假日去
處，加上周邊建案獲得民眾認同，新店總站人潮也越來越多，透過京站實業的規畫，相信
可以吸引更多人潮進駐，打造專屬的商場特色。

　新北市財政局人員指出，「碧潭有約」社區現有七百九十二戶住家，為新店區人口
密集區，捷運站每天進出數約一萬九千人次，碧潭風景區每天也有五千名觀光人潮，商場
二樓可跨越新店路到碧潭風景區相連通。

　因此，這個案子具備「風景名勝」、「交通便捷」、「廣告效益」等多項優勢，未
來經營百貨商場的發展潛力不容小覷，甚至還可與小碧潭站京站時尚廣場相輔相成。

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