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平鎮-站前馥樂相關資訊 - 桃園中壢

James avatarJames · 2022-02-01

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這個建案是在環南路廣告看到的

在平鎮特力屋後面

已經有消息傳出一坪要開37-38萬不二價

大家對於這個價格還有地點有沒有什麼想法呢

看平鎮火車站只距離150m好像很夯

但價格太貴了點吧小弟個人想法

而且建商是寶佳旗下的…

聽說已經有人在看了

請大家不吝分享 謝謝

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中壢

All Comments

Andy avatarAndy2022-02-03
他敢開這價，表示有人會買單。如果沒人買，自然就會
降價了！
Emily avatarEmily2022-02-04
第一次聽到寶咖集團建案不二價的哈哈
Rosalind avatarRosalind2022-02-06
開37-38簡直當作中壢前站在賣似的，代銷一直畫大餅說
平鎮火車站蓋好之後會變成平鎮市中心哈哈哈
Tom avatarTom2022-02-07
內線說底價30
Donna avatarDonna2022-02-09
平鎮30/p應該算是首例了！！
Daniel avatarDaniel2022-02-10
哇…
Valerie avatarValerie2022-02-12
這價格買市區就好啦
Rebecca avatarRebecca2022-02-13
是啊～但代銷當作中壢正蛋黃區在賣啊哈哈哈
Megan avatarMegan2022-02-15
可以等之後實登啊！到底是2字頭、3字頭。
Joseph avatarJoseph2022-02-16
從平東路到中壢火車站也不過15分鐘
Kyle avatarKyle2022-02-18
真想知道買的人想法...
Lily avatarLily2022-02-19
要等明年買方跟銀行對保之後30日內才查得到實登
Iris avatarIris2022-02-21
回樓上，這不在平東路捏，是在特力屋後面新富二街那邊
Eden avatarEden2022-02-22
平鎮車站只是通勤站規模耶，這也能當賣點喔...
Rosalind avatarRosalind2022-02-24
不只當賣點還吹捧會成為市中心喔！！
William avatarWilliam2022-02-25
正市區新成屋還買得到三字頭初嗎
Emily avatarEmily2022-02-27
樓上是指中壢正市區還是吹捧平鎮未來的正市區？
Bethany avatarBethany2022-02-28
中壢正市區啊
Ingrid avatarIngrid2022-02-27
中壢正市區30初有點難，但討論的這個建案開價37-38真
覺得把平鎮人當盤子…
Olivia avatarOlivia2022-02-28
代銷的主要目標大概不是在地人吧 在地人應該很難接受
這價錢
Agatha avatarAgatha2022-02-27
現在簽完約30日內就要申報實登了啦。
Hamiltion avatarHamiltion2022-02-28
37-38萬真偏高。三年前完工預售建案 土地取得40萬-50萬,預
Edwina avatarEdwina2022-02-27
售落在23.5-26.5萬。。站前這塊取得40萬,房地合一2.0吃掉
持有時間成本跟稅金＋建築成本翻漲。成交落在30萬應合理
基本。但是開37有點狠。。以後環道內 土地 不容易買不到低
於40萬了，所有推案30萬以上的時代大家認了吧。叫政府打
房只是加稅，羊毛出在羊身上，稅金都是漲價換來的。爽的
都是政府。房地合一去年政府賺超過200億就是例子，奢侈稅
一年連80億都不到。
Eartha avatarEartha2022-02-28
預售屋必須完成所有權移轉登記30日內申報登錄，還沒蓋
好的預售屋實價登錄沒那麼快查得到
George avatarGeorge2022-02-27
https://udn.com/news/amp/story/7241/5693378
Wallis avatarWallis2022-02-28
實登新制資訊還是更新一下吧。
Ethan avatarEthan2022-02-27
感謝大大
Donna avatarDonna2022-02-28
現在預售屋是簽約後1個月要登錄
Franklin avatarFranklin2022-02-27
連過嶺都要25了 在火車站旁30多也算正常吧
Suhail Hany avatarSuhail Hany2022-02-28
回樓上，過嶺同樣寶咖咖差不多成交20吧，你說的25是其
他宜誠的建案才是
Freda avatarFreda2022-02-27
內政部實登看一下，寶佳去年從20初，到12月已經破25沒
錯，高樓層最高價27。以這趨勢寶佳均價25應該沒問題。
Kristin avatarKristin2022-02-28
現實就是從2019到2022 房價已經漲一大波
Thomas avatarThomas2022-02-27
站前馥樂，沒遇到景氣大反轉，均價30+應該沒問題。
Hazel avatarHazel2022-02-28
到目前為止站前馥樂實價登錄都還查不到，不知道是還沒
申報還是根本賣不出去@@
Callum avatarCallum2022-02-27
樓上還是查清楚資訊再推文吧 這篇給了多少次錯誤資訊了？
Jacob avatarJacob2022-02-28
樓上查得到這個建案的實價登錄再來戰吧！
Lily avatarLily2022-02-27
過嶺自己沒查過就給錯的資訊，實價登錄新制也是
Belly avatarBelly2022-02-28
沒要戰阿，戰了房價就會變低一樣
Linda avatarLinda2022-02-27
加油吧
Una avatarUna2022-02-28
過嶺寶佳的松義美學就超過25了
Lucy avatarLucy2022-02-27
你講的都是該社區成交的最高價，平均成交在19-21左右
Hedwig avatarHedwig2022-02-28
大家都青埔價了嗎…
Hedda avatarHedda2022-02-27
小七金磚門市對面那塊空地喔？
William avatarWilliam2022-02-28
回樓上正解喔！目前快要蓋到二樓了！
Annie avatarAnnie2022-02-27
https://i.imgur.com/2Fgsidd.jpg
Tom avatarTom2022-02-28
30以上應該是沒問題。 中壢市區新建案大概都站上35以上
了。
Frederica avatarFrederica2022-02-27
請問有人知道這建案高樓層開價多少嗎？