平實重劃區的發展 - 台南

Valerie avatar
By Valerie
at 2018-05-08T19:37

Table of Contents


今天經過南紡旁
然後沿著平實路一直走

兩旁超多雜草叢生的地
有種應該是準備要開上山的景色

這裡到底是想重劃成什麼
感覺一直在規劃
但都沒有很大的動作

想問這裡未來主要是想弄成高級住宅區嗎
還是會是那種住商混合區之類的
市中心突然坐落這一大塊空地真的蠻特別的

(身為棒球迷總感覺這裡蓋個棒球場不知道可以不可以x
感覺總比蓋在現在的亞太棒球區位置好(誤xd





--
Tags: 台南

All Comments

Delia avatar
By Delia
at 2018-05-13T11:46
那邊的土地使用分區不是體育用的話應該無法蓋棒球場
Kelly avatar
By Kelly
at 2018-05-18T03:55
而且重新開發的土地一開始沒東什麼東西正常吧
^^ 多了贅字
Olive avatar
By Olive
at 2018-05-22T20:03
住宅吧，混合的話應該是南台南站（？
Daniel avatar
By Daniel
at 2018-05-27T12:12
靠近中華東路做商業區 公園後面高級住宅區像虎尾寮
Quintina avatar
By Quintina
at 2018-06-01T04:21
https://goo.gl/g1C91z 第二期平實營區市地重劃區的圖
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2018-06-05T20:29
國泰世華彰化銀行對面做交通轉運 小東路那邊公家機關
Mary avatar
By Mary
at 2018-06-10T12:38
憲兵隊那邊未來等營區好了會動作
Oliver avatar
By Oliver
at 2018-06-15T04:47
別再肖想 那邊土地除了少部份公共建築用地 大多規劃給建商
花錢圈地蓋大樓蓋豪宅 台南大型公共建設只配蓋在無人煙的
高鐵站或史博館週邊 幫忙拉抬當地房價
Edwina avatar
By Edwina
at 2018-06-19T20:55
靠近道路的是商業區, 轉角那個是公車客運轉運站
後方有中密度住宅區 (應該就蓋國宅之類的吧)
Heather avatar
By Heather
at 2018-06-24T13:04
那邊本來就是精忠三村+軍地，所以蓋房子正常
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2018-06-29T05:13
台南很多眷村逐漸都將土地重劃並改建
北區的大道新村那邊 3x 年前是眷村, 後來就改建成現在
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2018-07-03T21:21
這樣
David avatar
By David
at 2018-07-08T13:30
應該不是國宅喔......要也是賣給建商
Megan avatar
By Megan
at 2018-07-13T05:39
平實營區不是眷村 跟眷村改建無關
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2018-07-17T21:47
精忠三村咧?
Rae avatar
By Rae
at 2018-07-22T13:56
我記得裡面有規劃小學用地,然後地下停車場貌似快弄好了
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2018-07-27T06:05
其實很快 公園弄好後 剩下就是建商蓋房子
Madame avatar
By Madame
at 2018-07-31T22:13
最困難的拆除都好了 那邊會跟虎尾寮整合成一大塊
所以連虎尾寮現在土地房子也漲的可怕 8年前賣700萬
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2018-08-05T14:22
以前遠雄說要蓋10棟,不過出包後不知道還有沒有要蓋
Harry avatar
By Harry
at 2018-08-10T06:31
現在成交1400 同一批....中段上下 建地每坪30萬上下
不給遠雄 別的建商也虎視眈眈啦 別忘了南紡三期
Edwina avatar
By Edwina
at 2018-08-14T22:39
其實這裡很適合蓋個國民運動中心or表演場館之類的,不過
Quintina avatar
By Quintina
at 2018-08-19T14:48
太子也要在東光國小對面蓋高級大樓 很可怕的
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2018-08-24T06:57
精忠三村被遠雄標下一大塊土地 預計蓋十棟住宅大樓 傳言每
坪規劃售價25萬以上
Donna avatar
By Donna
at 2018-08-28T23:05
台南市府完全沒想過..
Elma avatar
By Elma
at 2018-09-02T15:14
那時候說25萬 現在要賣不止 京城鳳凰現在都開22了
地段差太多的春上春福也開到17萬以上 太子雲端峰雲會
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2018-09-07T07:23
也成交23萬以上 平實地段更好 好可怕阿~~~
Michael avatar
By Michael
at 2018-09-11T23:31
今天看台北市長過去13年政績新聞 3年內蓋了8-9處社會宅 反
觀台南弄了一堆土地重劃整合再給建商 社會宅新增數掛零 換
個角度想可能在台南工作的勞工薪資都不錯 家家戶戶皆買的起
房子 政府才會不用找地蓋社會宅
Frederic avatar
By Frederic
at 2018-09-16T15:40
更正 今天看台北市長過去3年政績新聞
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2018-09-21T07:49
人口都跑光光了，應該也不需要蓋社會住宅
Candice avatar
By Candice
at 2018-09-25T23:57
那也是中央政府偏坦北部，編列較多的預算給北部的結果
。而且一個合理的房市理應是不需要政府主動蓋房的。
Gary avatar
By Gary
at 2018-09-30T16:06
目前總計社會宅數量（戶數）
台北市 22,624 新北市 10,237 桃園市 4,538 台中市 6,695
台南市 680
高雄市 596
興建中 台北市 5,022 新北市 4,620
桃園市 1,003 台中市 891 台南市 0
高雄市 0
中央偏坦中北部？？
Yedda avatar
By Yedda
at 2018-10-05T08:15
台灣房價貴不是因為房子蓋太少(看看空屋率那麼高)，是
因為有錢人囤房加上城鄉發展不均、資源分配不均。
Hazel avatar
By Hazel
at 2018-10-10T00:23
我有一個疑問..這麼精華的地段適合蓋社會住宅嗎?
Annie avatar
By Annie
at 2018-10-14T16:32
台灣高房價是因為釋出國有地被建商及銀行買走 公有宅數量稀
少 民眾想要有戶安定居住房子 只有跟建商買房別無他法 才會
造成台南房價 過去幾年翻漲倍數
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2018-10-19T08:41
如果建商真的蓋了那麼多房子要賣，房價理應要降價促銷
才是。但如果新蓋好的房子都被有錢人大批買走，房子蓋
再多也是沒用的。
William avatar
By William
at 2018-10-24T00:49
依你說北部社會住宅最多，那北部房價有便宜嗎？也沒有
吧！
Tom avatar
By Tom
at 2018-10-28T16:58
近5年六都地價指數 僅台南持續上升2018/05/07
Elma avatar
By Elma
at 2018-11-02T09:07
城鄉發展不均也是重點，如果只有市中心好找工作，大家
都擠破頭想住市中心，建商也只會想在市中心蓋房，然後
房價還是居高不下。
Necoo avatar
By Necoo
at 2018-11-07T01:15
不要講五四三一堆 蓋社會宅沒有辦法影響房價的話 附近居民
也不會抗議社會宅蓋在自己住家隔壁
舉一個 大直蓋公宅　居民抗議：我們有錢不需要2017/05/18
Olive avatar
By Olive
at 2018-11-11T17:24
新聞連結 https://goo.gl/Nh29Wd
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2018-11-16T09:33
那些居民應該是擔心來住社會宅的人都是低階下等人 ，會
影響生活品質和治安吧
Olga avatar
By Olga
at 2018-11-21T01:41
影響房價（O） 生活品質社會治安（X)
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2018-11-25T17:50
那邊未來是兩條單軌的交會點，平實轉運站也會設置
Margaret avatar
By Margaret
at 2018-11-30T09:59
鄉下的生活品質提升、工作機會提升，讓都市人口往鄉下遷
Delia avatar
By Delia
at 2018-12-05T02:07
移，讓建商肯在鄉下蓋房子，才是解決房價問題根本的方法
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2018-12-09T18:16
蓋公宅可抑制房價是正確的 但政府不敢得罪建商與精華區
居民也是事實
Eartha avatar
By Eartha
at 2018-12-14T10:25
台南蓋公宅的意圖跟台北根本不同 出了雙北根本沒有那種
Hardy avatar
By Hardy
at 2018-12-19T02:33
在地人完全買不了在地屋的絕望感 40年中西區買一整棟
Agatha avatar
By Agatha
at 2018-12-23T18:42
比萬華買一戶還便宜 試問要跟人家比什麼 人家第一砲
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2018-12-28T10:51
已經打8折還要破萬 台南10000可以住到什麼等級了
Ina avatar
By Ina
at 2019-01-02T02:59
ikea
Gary avatar
By Gary
at 2019-01-06T19:08
平實營區市地重劃前後，最大地主都是國防部，重劃後
市政府除了公設外也只取得抵費地，看到某人一直在帶
風向覺得好笑，畢竟重劃後最大獲益者是國防部。
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2019-01-11T11:17
轉運站.單軌.榮家遷建，其他賣建商
Emily avatar
By Emily
at 2019-01-16T03:25
剛弄好而已 還看不出會不會發展
Isabella avatar
By Isabella
at 2019-01-20T19:34
平實有規劃轉運站
James avatar
By James
at 2019-01-25T11:43
5月29日要開標 每坪低價49.5萬
Frederica avatar
By Frederica
at 2019-01-30T03:51
發展是必然 你看看交通區為目前台南有哪塊地比他好的
Mason avatar
By Mason
at 2019-02-03T20:00
雙軌共構站/交流道/東外環/近成大/醫學中心
Mason avatar
By Mason
at 2019-02-08T12:09
就算是蓋商辦也很有利基 對面金三角就很多軟體公司了
Caroline avatar
By Caroline
at 2019-02-13T04:17
後甲圓環到六甲頂、小東路到大灣的車流，感覺會在平
實營區發展後更塞
Jacob avatar
By Jacob
at 2019-02-17T20:26
不是別人做我們就要跟著做好嗎 買得起房誰想去住社會宅
Thomas avatar
By Thomas
at 2019-02-22T12:35
台南南站附近較適合居住
Ida avatar
By Ida
at 2019-02-27T04:43
47公頃土地，只有7公頃要規劃成公園，還號稱台南中央公
園，真的笑死人
Margaret avatar
By Margaret
at 2019-03-03T20:52
遠雄社會宅：（
Harry avatar
By Harry
at 2019-03-08T13:01
蓋了叫 炒地皮 炒房 圖利建商，都不動長草最好
Robert avatar
By Robert
at 2019-03-13T05:09
房子蓋那麼多。真正買得起的小市民有多少
Hazel avatar
By Hazel
at 2019-03-17T21:18
蓋那麼多房子到底要給誰住啦白癡政府
Dora avatar
By Dora
at 2019-03-22T13:27
台北新北桃園社會宅部份用地 是取國防部原本用地
難不成會有人認為國防部 只有在台南有土地
Jake avatar
By Jake
at 2019-03-27T05:35
房子蓋那麼多 勞工買不起就貸款 貨款20年買不起可以貸30年
反正沒有社會宅可以選 勞工只能跟建商買房子 土地及空屋
握在銀行跟建商 不怕勞工不來買 只怕沒賣到最高價
Victoria avatar
By Victoria
at 2019-03-31T21:44
本來就只有中間那塊是公園，兩旁是未來蓋房子的空地，所以
不需要美化跟除草
Oscar avatar
By Oscar
at 2019-04-05T13:53
歐洲社會宅比例超過3成 因歐洲人認為賺錢是用來享受生活
不是來背半輩子房貸 政府也提供永久性社會宅 台南社會宅
比例不到0.1% 台南有些人甚至認為跟建商買房 背半輩子房貸
天經地義
Heather avatar
By Heather
at 2019-04-10T06:01
J大您誠意過高 第一.台北12000戶900億 台南能花多少錢蓋
Andy avatar
By Andy
at 2019-04-14T22:10
第二 台北目前政策 健康公宅3年得續租一次 6年滾人
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2019-04-19T14:19
試問您歐洲那一套用租權在台北施行了嗎?
Edith avatar
By Edith
at 2019-04-24T06:27
第三 您最近有台北租過房嗎 你知道這三年房租長快20%嗎
Madame avatar
By Madame
at 2019-04-28T22:36
地下室7000 頂加8000 雅房9000 套房10000UP 試問台南有
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2019-05-03T14:45
這種租金的水準嗎
Sandy avatar
By Sandy
at 2019-05-08T06:53
第二期平實營區市地重劃區包含精忠三村，某J還在跟眷改
無關....？
Lydia avatar
By Lydia
at 2019-05-12T23:02
看到有人連用地取得方式都搞不清楚，還好意思狂帶風
向，終究國防部資金缺口不靠處分土地開源，怎有錢供
養9.2退將。
Agnes avatar
By Agnes
at 2019-05-17T15:11
為何不先談社會宅跟民間租屋最大不同處 卻先談租金 社會宅
講白話就是以前國宅變成只保租不售 保障永久性租屋（只要
不違反租屋規定）可一直續租 民間租屋缺點就不用我說詳細
合約到不爽租要你搬 遇到好房東祖上積德 遇到壞房東自求多
福 如果台南沒必要社會宅 為何過去十幾年要蓋一堆國宅軍宅
難道台南軍公教收入會比台南勞工低
Necoo avatar
By Necoo
at 2019-05-22T07:19
精忠三村以前是眷村 平實營區是眷村？？？
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2019-05-26T23:28
很多人的思維還停留在政府萬能、政府做什麼事都有效率、
希望政府多施捨自己一些東西，但這不是徹底解決問題的根
Tracy avatar
By Tracy
at 2019-05-31T15:37
本，要根本解決問題還是民間市場正常化。例如糧食政策要
Damian avatar
By Damian
at 2019-06-05T07:45
還有我不是在練肖話 只是今天在用流刺網捕魚 其實台南新代
理市長今年已推動要蓋社會宅 預計109年台南社會宅達7千多
戶 沒想到板上有些人意見卻反對 唉
台南社會宅推7千多戶 新聞https://goo.gl/EWr7QH
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2019-06-09T23:54
餵飽所有人，並不是政府大規模種給人民吃，而是民間的農
夫種給人民吃，房地產也是一樣的道理
Bethany avatar
By Bethany
at 2019-06-14T16:03
預估一坪40萬
Tom avatar
By Tom
at 2019-06-19T08:11
不一定 建商買地必等輕軌通車再蓋大樓 到時錢景可觀
Susan avatar
By Susan
at 2019-06-24T00:20
呵 700戶可能沒問題啦 7000戶議員就會就會跟你拼了
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2019-06-28T16:29
自己同學就在住宅工程科裡面 聽過太多議員率眾抗議的拉
Leila avatar
By Leila
at 2019-07-03T08:37
還有設計單位得標後被住戶抗議到解約的勒 北市健康公宅
Odelette avatar
By Odelette
at 2019-07-08T00:46
第一批就是給當地住戶嘗甜頭的 連我一介台北打工仔都沒
Tracy avatar
By Tracy
at 2019-07-12T16:55
資格申請了
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2019-07-17T09:03
還有這批公宅讓議員點頭的是底層參建單位的進駐 有效的
Wallis avatar
By Wallis
at 2019-07-22T01:12
增進社區的社福機能 公托 安養 照護 身障 一併包果整合
David avatar
By David
at 2019-07-26T17:21
近公宅才讓議員通過預算的 當然台北那是行有餘力下的
Belly avatar
By Belly
at 2019-07-31T09:29
成果 加上民意支 你說台南連基礎建設都還稱不上建全的
Audriana avatar
By Audriana
at 2019-08-05T01:38
當下 我想民意是很難支持的 更難堪的是其實外地租屋客
Quanna avatar
By Quanna
at 2019-08-09T17:47
是沒有選票的 就算北市也是著眼於拉攏人才於北市的戰略
Kristin avatar
By Kristin
at 2019-08-14T09:55
j大您貼的新聞，跟市地重劃完全不相干，是在搞笑喔，
主體完全不一樣啊，搞的好像在煮佛跳牆，以為通通混
在一起就可以了
Susan avatar
By Susan
at 2019-08-19T02:04
------w兄 建議用moptt比較方便 可一次推文完成-------
Candice avatar
By Candice
at 2019-08-23T18:13
推文談台南該留部份用地做社會住宅 卻有人在還在重劃區什
麼 法律有規定社會宅只能蓋在什麼土地上面
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2019-08-28T10:21
蓋軍宅是郝柏村要貪污啊.社會宅只租不售限租3年還是該作.
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2019-09-02T02:30
可以參考北市1.2萬戶900億的經驗 7000戶是什麼概念?
Elvira avatar
By Elvira
at 2019-09-06T18:39
再少市府也是要拿出4.500百億蓋八 而且以本所實際參與
Daniel avatar
By Daniel
at 2019-09-11T10:47
公宅的經驗 那是把台北精英建築師和都發局狠狠操了
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2019-09-16T02:56
4年累積出來的量 我絕對不相信有哪個縣市的都發局
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2019-09-20T19:05
能在同樣的時間交出1/3的質和量(大概4000戶)
Linda avatar
By Linda
at 2019-09-25T11:13
蔡英文政見全台8年20萬戶社會宅....應該不會跳票吧
Catherine avatar
By Catherine
at 2019-09-30T03:22
至於隨便喊喊幾千戶公宅的政客和政府 其實都是笑話
Adele avatar
By Adele
at 2019-10-04T19:31
J大 以我公司參與的經驗 不管會不會達成20萬戶一定
Audriana avatar
By Audriana
at 2019-10-09T11:39
幹話 20萬戶=前瞻2倍經費 執行效率更不用講了10年都不可
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2019-10-14T03:48
可能 量衝的出來 質一定出了北市兩個世界
Lauren avatar
By Lauren
at 2019-10-18T19:57
台南的公共建設，就是個笑話
Kyle avatar
By Kyle
at 2019-10-23T12:05
精華區蓋大公共建設.是要怎麼炒地皮，當然是去荒郊野外
才容易圈地等漲價。
Agnes avatar
By Agnes
at 2019-10-28T04:14
真的，蓋棒球場地點多好。
Quanna avatar
By Quanna
at 2019-11-01T20:23
一般新的重劃區公園規劃室外各類球場應該很容易吧
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2019-11-06T12:31
可是沒看到有這種規劃。還要期待特別蓋運動中心。真的是...
Dora avatar
By Dora
at 2019-11-11T04:40
那邊市中心？？？？說笑話
Christine avatar
By Christine
at 2019-11-15T20:49
其實是等著IKEA來開超級旗艦店
Ethan avatar
By Ethan
at 2019-11-20T12:57
單軌捷運轉運站

北區西門路上的嘟嘟牛排最近有營業嗎?

Ophelia avatar
By Ophelia
at 2018-05-08T18:33
台南版鄉民好, 西門路上的嘟嘟牛排應該都只休週三,但上週二晚上過去吃發現沒有營業; 上週四夜間打電話去要叫外帶也沒接電話. 記取教訓,剛剛再撥電話去確認一樣沒人接,請問店家是最近沒營業嗎? 若是,老闆要休息到何時才開店呢? ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2 ...

5/10 Toastmasters 台南赤崁英語會聚會

Oscar avatar
By Oscar
at 2018-05-08T18:14
[演講會,會演講!] 台南的朋友們 , 5/10 晚上 7:00-9:00 是我們例行的聚會 , 歡迎大家一同來參與。 台南赤坎英語協會成立於 2003 年。本會之會員來自四面八方，如大學教授、英文老師 、藝術家、醫生、創業者及各領域之上班族。 台灣國際演講協會全球資訊網 : http://www ...

鍾厝夜市 行家牛排還有營業嗎?

Lily avatar
By Lily
at 2018-05-08T17:16
小時候住仁德超喜歡吃鍾厝夜市的行家牛排A 不過最近幾次回去都沒有看到他們出來擺攤了 想請問他們是否還有在那裡營業? 還是有換地方擺攤了? ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為提問專用，限台南特定相關事件資訊 認定方式：問題的內容條件 而非發文者的居住地 3 ...

推薦台南或高雄鑄造廠

Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2018-05-08T16:10
請問各位大大有沒有認識的鑄造廠(台南或高雄一帶)， 謝謝! ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為提問專用，限台南特定相關事件資訊 認定方式：問題的內容條件 而非發文者的居住地 3.請參考 #13wWJAy2 (Tainan) [公告] 關於問問題與回答問 ...

賴神化身雨神　自爆南下前祈福盼雨來

Jacky avatar
By Jacky
at 2018-05-08T14:30
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1QyJlQWJ ] 作者: jk182325 (萬里花我老婆) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 賴神化身雨神　自爆南下前祈福盼雨來 時間: Tue May 8 13:55:33 2018 1.媒體來源:蘋果 ※ 例如蘋果日報、奇摩新聞 2 ...