市府首件公辦都更 相中新莊 - 新莊

市府首件公辦都更 相中新莊 位於新莊廟街附近

〔記者郭顏慧／新北報導〕新北市財政局預計在新莊廟街附近推出升格後第一件公辦都更
案，都更基地位在新莊路、大觀街與景德路之間，總面積約兩千兩百餘坪，開發後，市值
粗估百億元，目前正進行招商作業，預計最快兩年後動工、五年後完成。

由財政局推動的「新莊區文德段七十九筆公私有地」都更案，即日起至十二月十七日進行
招標作業，都更基地位在新莊路、大觀街與景德路間，緊鄰新莊廟街及捷運新莊站，開發
面積兩千兩百七十八坪，預估全案建築成本約八十二億元，以當地目前房價三十至四十萬
元計算，開發後總市值逾百億元，估計可為市庫進帳十八億元以上。

財政局表示，公辦都更和一般民間自辦都更不同，公辦都更是由政府出面整合地主意見，
透過招標方式，找尋合適建商，省卻許多程序，目前內政部、北市府都有公辦都更案，前
北縣府時期，也計畫在永和區大陳社區實施公辦都更，但因土地持分複雜等因素，進度較
慢。

最快兩年後動工

財政局表示，選定新莊辦理第一件公辦都更案，原因在於該地公有地占了六十二％，公、
私地主總共僅二十多位，公有地主包括市府、新莊警分局、國有財產局及私有地主，均樂
見實施都更，相較其他都更案，土地所有權較單純，整合速度自然也較快，若招標順利，
最快兩年後動工，五年後完成。


新聞網址: http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/nov/28/today-taipei2.htm


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