市府通過都計案 送內政部審議 最快2024 - 三重

媒體來源：自由時報

記者署名：賴筱桐

新聞標題：蘆洲規劃開發180公頃農業區 有醫院、商場

新聞內文：

市府通過都計案 送內政部審議 最快2024動工
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市蘆洲區人口已達20萬人，卻有一大片農業區尚未開發，
市府表示，鐵皮屋違章工廠的景觀凌亂，因此辦理「蘆洲南北側農業區專案通盤檢討」，
總面積廣達180公頃，7月17日已由新北市都市計畫委員會審議通過，將提送內政部審議，
未來有住宅區、商業區並劃設醫療與批發市場用地，最快在2024年動工。

有捷運、輕軌 住商皆便利
市府城鄉發展局長黃一平指出，蘆洲的都市計畫人口數為17萬人，近年人口成長快速，目
前已達到20萬人，檢討蘆洲南北側農業區的發展現況並啟動都市計畫變更案，彌補缺乏的
公共設施及住宅區、商業區等，未來該區域有捷運環狀線北環段、五股泰山輕軌行經，都
市發展策略將以大眾運輸為導向。

北側157公頃 南側23公頃
城鄉局說明，蘆洲北側農業區約157公頃，現況有鐵皮工廠，部分做農業使用，未來劃設
批發市場用地3.5公頃、醫療用地3公頃、住宅區43公頃、商業區11公頃與產業專用區8.4
公頃，另有捷運開發區2.3公頃，觀光休閒特定專用區1.98公頃，其餘為公園、道路、廣
場及學校等公共設施。

蘆洲南側農業區約23公頃，規劃公共設施用地11公頃、住宅區6.7公頃、商業區3.2公頃及
產業專用區1.1公頃。預估都市計畫在明年底由內政部審定，後續再交由地政局辦理區段
徵收作業。

區段徵收 拚2022年底公告
黃一平表示，此案留設15處以上的公園、綠地等開放空間，針對地方就醫、就學、停車、
里民活動等需求劃設公共設施用地，涉及古蹟及重要信仰中心規劃保存區，並改善當地的
交通路網。

為了平衡區域醫療的資源發展，醫療用地擬興建大型醫院，批發市場用地初步規劃為三重
果菜市場「易地重建」的預定地，由於地方有不同意見，市府仍在評估，將配合農業局需
求劃設；農業局表示，相關方案還在規劃尚未定案。

地政局主任秘書徐鳳儀指出，將配合都市計畫期程，預計2022年底公告區段徵收，主體工
程2024年初開工，2027年中完工。

新聞連結：
https://news.ltn.com.tw/news/NewTaipei/paper/1387957

批發市場用地初步規劃為三重果菜市場「易地重建」的預定地。
由於地方有不同意見，市府仍在評估。
三重果菜市場也要開發了嗎？



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