高雄

工作地點在小港 買房選擇(大方向) - 高雄

Genevieve avatarGenevieve · 2019-04-05

Table of Contents

如題

小弟工作地點在小港

大概5年內應該會買房

有在想要買在哪裡

考慮區域有
前鎮區: 獅甲(太貴了應該買不起) 前鎮高中
鳳山區: 五甲 台88(頂新一帶)
小港區: 區公所 漢民 桂林

最好是離捷運近一點 不然就是交流道

想找個大方向

謝謝

--
高雄

All Comments

Elma avatarElma2019-04-07
孔宅
Adele avatarAdele2019-04-08
漢民？
Doris avatarDoris2019-04-10
三多交流道附近
Lucy avatarLucy2019-04-11
預算要不要講一下?
Doris avatarDoris2019-04-12
1000超好買 你講的這些地方都很好挑吧
Hardy avatarHardy2019-04-14
77重劃區勒 交流道附近
Bethany avatarBethany2019-04-15
1000的話我會找小港這的，800含車位的輕鬆找，剩下
的裝潢弄好一點
Mason avatarMason2019-04-17
你開車跟捷運選一個吧
Edward Lewis avatarEdward Lewis2019-04-18
小港生活品質太糟糕了，預算都1000了不用考慮吧
Hedwig avatarHedwig2019-04-19
盡量遠離工業區吧
Bennie avatarBennie2019-04-21
預算1000 社教館那帶找一下車墅 搞不好能遇到
Zanna avatarZanna2019-04-22
小港漢民的精華都在社教館那帶了
Yuri avatarYuri2019-04-24
1000 應該可以找到舊透天 再整理...
Hedda avatarHedda2019-04-25
前鎮高中的話 哲林 沐林 1000的預算也很好買
Lauren avatarLauren2019-04-26
台88 桂林跟你要離捷運近一點 應該是不可能了XD
Valerie avatarValerie2019-04-28
小港區公所的話 有一個新建案在推啦 單就機能來講
Hazel avatarHazel2019-04-29
那邊也不算差 國中小學區都算齊全
Andy avatarAndy2019-05-01
高雄端？
Connor avatarConnor2019-05-02
最近看了一位同事老舊透天打掉重蓋，感覺不賴
Andrew avatarAndrew2019-05-03
一樣小港上班，住九如交流道旁陽明學區，附近還有
文山特區，給你參考。
Sierra Rose avatarSierra Rose2019-05-05
小港捷運站開車到那 五到十分鐘吧 看紅綠燈停幾次
Olive avatarOlive2019-05-06
觀雲開的價快等於市區價 是滿貴的沒錯XD
Frederic avatarFrederic2019-05-08
草衙或夢時代或五甲金銀島那都不錯
買透天吧。
Oscar avatarOscar2019-05-09
不然靠近88那鳳鼻頭？
Hedda avatarHedda2019-05-10
如果有1000 在前鎮高中後面 找間4樓40年以上600萬的
老透天 花300整棟重拉皮裝潢 應該是最好的選擇吧XD
George avatarGeorge2019-05-12
哲林沐林現在1000還買得到嗎？
Hedda avatarHedda2019-05-13
前兩年看 800多還買的到 現在不知道會不會被炒XD
Lauren avatarLauren2019-05-15
台88那邊的透天之前去看大概都2千上下了
Blanche avatarBlanche2019-05-16
夢時代後面那一區，翠亨北路沿線
Aaliyah avatarAaliyah2019-05-17
非見築可以看看，但是周邊環境是舊社區。
Joe avatarJoe2019-05-19
鳳鼻頭在那？
Valerie avatarValerie2019-05-20
高雄端跟台88 以桂林來說是最剛好的
剛好在左右兩邊，學區也不錯，前提是你不怕飛機場
的噪音
Lauren avatarLauren2019-05-22
鳳鼻頭太偏僻了@@而且不知道什麼時候會遷村
Jacky avatarJacky2019-05-23
小弟住桂林 靠近廈莊這裡 機場的聲音沒什麼感覺
Eden avatarEden2019-05-24
保華二路附近蓋一堆透天，參考看看
Jacky avatarJacky2019-05-26
來林園吧，八百多萬可以買透天喔
Hedwig avatarHedwig2019-05-27
有小孩或打算有小孩就挑學區買房
Leila avatarLeila2019-05-29
上次跟朋友借住了幾天小港醫院後面的大樓，超美夜
景+可以看飛機覺得還不錯
Madame avatarMadame2019-05-30
左營大中路啊
Dora avatarDora2019-05-31
有小孩學區真的要納入考量
Regina avatarRegina2019-06-02
小港空氣差 有飛機噪音 大車多 不如捷運沿線往北找
John avatarJohn2019-06-03
1000只要不要求新房 很好買了 美術館三房都沒問題
Kelly avatarKelly2019-06-05
我只能建議避開中安路和金福路，拖車太多。
Wallis avatarWallis2019-06-06
哈哈大坪頂旁邊
Frederica avatarFrederica2019-06-07
當然不要選小港，中鋼排放廢氣，非員工還吸很幹..
Annie avatarAnnie2019-06-09
遇到的德 日 韓高管都租在光華三路附近給你參考
Liam avatarLiam2019-06-10
桂林沒大眾運輸 生活機能一般 預算1000也不用考慮這
Robert avatarRobert2019-06-12
五甲主要是吃的方便 不然其實居民品質也是參差不齊
Yedda avatarYedda2019-06-13
我預算也1000，說好找的應該沒找過
Gary avatarGary2019-06-14
如果是很依靠開車 是不建議五甲啦 前段靠中山路還勉
強可以...XD
Andy avatarAndy2019-06-16
沐林哲林這片算是比較沒宮廟問題了 但炒得太貴了
Elma avatarElma2019-06-17
難找的點在那？
Sierra Rose avatarSierra Rose2019-06-19
如果非要求新房不可 1000當然變難找
Catherine avatarCatherine2019-06-20
就算是一坪25萬這種市區價 1000也能買到40坪 3房XD
Ingrid avatarIngrid2019-06-21
啊 是不是還要算上車位價？XD
Edwina avatarEdwina2019-06-23
市區新大樓的話 普通三房30坪加車位 也不用1000吧
Annie avatarAnnie2019-06-24
30坪扣掉公設剩實坪20的3房 算小三房格局了
Carol avatarCarol2019-06-26
但就算是這樣也已經可以買在市區精華區域了
Sierra Rose avatarSierra Rose2019-06-27
是啊 所以用市區價來看 1000已經算是可以買中上等級
更別提小港這種一坪15以下的蛋白區
Jessica avatarJessica2019-06-28
建議找老公寓一樓整修
Caitlin avatarCaitlin2019-06-30
1000想找透天有難度,找大樓又覺得不太值,很尷尬的
1000找舊透天又難找,看的上的價格大概都差4~500左右
Megan avatarMegan2019-07-01
要找大樓的話,花1000找舊的也覺得不值,找新的好像
又只找的到開價很高,但是感覺不夠大也不太滿意的
Queena avatarQueena2019-07-03
舊透天1500你是都找透店還是百坪起的嗎XDDDDD
Todd Johnson avatarTodd Johnson2019-07-04
對.......1000還有一個問題就是車位,之前我一個同事
買新大樓900萬+獨立車位,算起來光車位就200了
Megan avatarMegan2019-07-05
1000要找舊透天當然是要找愈舊愈爛 爛到像廢墟 跟屋
主砍價 留骨重拉皮 蓋新四樓啊XD
千萬不要去買地來蓋 XD
Adele avatarAdele2019-07-07
重蓋不怕被隔壁檢舉嗎??又不是你隨便愛怎麼蓋怎麼蓋
Daniel avatarDaniel2019-07-08
舊透天能賣到1500基本上都是店面了吧
Ula avatarUla2019-07-10
我家這有人就像你說的依樣,買就透天,他還一次買相鄰
兩間,想打通拉皮,然後整建.........結果就被檢舉
Victoria avatarVictoria2019-07-11
你看權狀 上面寫幾樓 你只要不要全拆重蓋 留骨拉皮
就可以了
Iris avatarIris2019-07-12
現在就卡在那
Edward Lewis avatarEdward Lewis2019-07-14
那要看權狀的 不要寫兩樓 你給他蓋到四樓 你要找那
種本來就四樓那種
Sandy avatarSandy2019-07-15
問題太舊的透天很多都很窄又很小,面寬夠大的早被收
了,你想聰明買兩間來合成一間,結果被檢舉就gg
Mason avatarMason2019-07-17
而且一般人不是投資客,哪有這麼多功夫去玩拉皮重蓋
所以上面人說的難度,我很同意啊,這附近這樣的要求
真的是不算太好找的
Robert avatarRobert2019-07-18
找20~30地坪的透天 已經也不多 因為早就被搶光了啊
Elvira avatarElvira2019-07-19
透天就可以分層了是還要多大 又不是要開店
Mia avatarMia2019-07-21
現在根本看不到地坪20 建坪100的新透天了XD
Mason avatarMason2019-07-22
要求這要求那 又要鎖預算 那2000 3000 一樣難找
Yuri avatarYuri2019-07-24
怎麼可能有這種東西,容積率就不會過了
Queena avatarQueena2019-07-25
2000一樣可以抱怨說雙車墅方向不好 路口不夠大
Agatha avatarAgatha2019-07-26
那種難度是被炒到1500的房 你想用1000 買 才會遇到
Edwina avatarEdwina2019-07-28
還是你家有十幾個人要住 所以非得要透天又要大地坪
Madame avatarMadame2019-07-29
是啊 所以都是用買舊透天下去拉皮下去蓋的偽新透天
除了權狀上面還是寫屋齡40~50年外 跟新的沒兩樣
George avatarGeorge2019-07-31
又要有捷運又要離主要幹道近又不能太吵
Caroline avatarCaroline2019-08-01
用一堆條件來篩 難找是因為抓的價格問題而不是預算
David avatarDavid2019-08-02
又要大 又不要太舊 又不想花錢翻新 又要便宜 當然難
Irma avatarIrma2019-08-04
我預算300 也覺得農十六的二手大樓好難找
Daph Bay avatarDaph Bay2019-08-05
五甲比較好 該有都有
Agatha avatarAgatha2019-08-07
1000算好買啊，可以買好一點的區域
Kumar avatarKumar2019-08-08
衛武營靠鳳新高中這邊找找，舊透天可能會有。
Gilbert avatarGilbert2019-08-09
認同捷運沿線往北找
Irma avatarIrma2019-08-11
31期 光華三路過一心到管仲南之前
Heather avatarHeather2019-08-12
預算一千買台88五甲這一帶的透天,很拼!!!!
Necoo avatarNecoo2019-08-14
除非找到巷子內的又小又老的透天,若是近10幾年才蓋
的那種車墅,沒有1200以上買不到!!
Dorothy avatarDorothy2019-08-15
草衙
Lauren avatarLauren2019-08-16
建議不要小港 廢氣真的不行
Edward Lewis avatarEdward Lewis2019-08-18
小港區公所那偶爾會很臭，臭到會反胃的那種，不要想
不開
Xanthe avatarXanthe2019-08-19
百達灣時代，如果你能克服在廟旁邊的話這個建案我
覺得不錯。
Gary avatarGary2019-08-21
前鎮高中捷運站的居見築離捷運站超近，但釋出不多
。
Zora avatarZora2019-08-22
餐旅這邊舊透天約5.6百萬加整理應該預算內
Jacob avatarJacob2019-08-23
社教館附近巷子舊車墅大概700 800有譜
Gary avatarGary2019-08-25
之前看房子，有開車的話選離交流道近，我很怕吵所以
會注意有沒有宮廟，另外像學區、嫌惡設施（基地台、
電塔、加油站等等）、大型醫院（家中有長輩建議要考
量進去）、鄰居等等的，既然你有想到這三個區域，建
議你都先跑過看房，多看才有經驗也更能知道自己想要
的，給你參考那時候我大概看了兩年多才買到~
Faithe avatarFaithe2019-08-26
1000超好買，怕你挑而已，何況你是5年內買，不是今
年買，一邊存一邊看吧！記得留裝潢款
Agatha avatarAgatha2019-08-28
最近朋友買民生路上舊大樓，ㄧ坪11萬
Frederica avatarFrederica2019-08-29
鳳頂或大寮交流道附近，在不然就中安路兩側找看看
James avatarJames2019-08-31
住小港當然買透天啊~餐旅這邊1000選擇很多
Mia avatarMia2019-09-01
https://i.imgur.com/3yuUGFu.png
Aaliyah avatarAaliyah2019-09-02
福誠高中附近吧，去小港會很快，還有一堆新建案
Carolina Franco avatarCarolina Franco2019-09-04
福誠附近吃的很方便，捷運也很近
Damian avatarDamian2019-09-05
鳳山站或大東站附近阿 不遠 又有捷運站 晚上還有
中山路夜市