屏東房價井噴，各位目前有購屋打算嗎? - 屏東

By Faithe
at 2013-12-23T00:00

Table of Contents

魯蛇小弟最近看房，屏東房價確實井噴，

若出現便宜貨，絕對不會落入你手，而是投資客，

本來我有打算要買房，但未避免沒適合的順便看租的，

發現有一間之前看過的房子有意願要購買，

但沒多久就被買了(釋出價格比目前市面上的低)，

沒買到就算了，就手腳比人家慢咩

但沒多久就看見他從售屋網跑到租屋網...

......沒有要住就不要亂嘛..........

在這裡給所有投資客一個凸，祝您身體健康，長命百歲。

--

Tags: 屏東

All Comments

By Lily
at 2013-12-25T23:07

屏東房價沒實質支撐明後年比較明朗

By Ursula
at 2013-12-28T22:13

沒買到不一定是壞事,反而手上有更多現金可用,房價會跌

By Poppy
at 2013-12-31T21:20

我在猜是否是高雄市區工作者來屏東市買的

By Megan
at 2014-01-03T20:27

所以投資客覺得高雄會來屏東買房子所以...

By Leila
at 2014-01-06T19:34

高雄市並不貴沒有外溢到屏東的理由

By Poppy
at 2014-01-09T18:41

我也是覺得會跌，但就是有需求，只好先租了。

By Elvira
at 2014-01-12T17:47

先用租的

By Annie
at 2014-01-15T16:54

屏東縣人口逐年遞減，人口外流房價卻變貴，不合理

By Bennie
at 2014-01-18T16:01

全台灣都一樣你看連潮州內埔都8.900萬"起跳" 真是傻眼

By Agatha
at 2014-01-21T15:08

這兩年全台都漲屏東漲幅相對不高就算QE退場或全台膨
風區崩盤屏東下修機會還是低…屏東明後年題材很多像
萬年溪整治、中山千禧公園整修、鐵路高架化、國民運動
中心、雙百貨商圈、屏東演藝廳、農科納入自經區、增設
鹽埔交流道…等前幾年光一個沒有實質工程的捷運題材
都能讓建商賺飽飽何況是這些正在同時建設中的題材…
而且完工日都很相近也象徵屏東生活機能的大躍進到時
候一定很可怕

By Blanche
at 2014-01-24T14:15

樓上那不不算大建設高雄那種流音中心世貿館才算

By Tristan Cohan
at 2014-01-27T13:21

蓋了一大堆公共建設和房子，但屏東人的薪水還是很低啊

By Lauren
at 2014-01-30T12:28

我覺得頂多持平，要投資還是選高雄噴的會比較高

By Noah
at 2014-02-02T11:35

我家門口出去每棟都破千萬太扯

By Daph Bay
at 2014-02-05T10:42

屏東新房子漲幅很高阿，開價真是呵呵呵

By Ursula
at 2014-02-08T09:49

屏東如果出現高雄經貿園區這些大建設（世貿、旅運、流
音中心）房價才真的是大井噴但噴完急崩的風險也很大
；屏東房價則是因為即將呈現的獨立完備生活圈而緩步
成長這些改善生活品質的建設對屏東房價有基本且穩健
的支撐力道不太會有大幅下修的可能

By Ida
at 2014-02-11T08:55

我也覺得屏東現在開價太誇張

By Elma
at 2014-02-14T08:02

迎接兩年後賣屋潮

By Jacky
at 2014-02-17T07:09

多建設但人口外流嚴重有銀彈當然大高雄優先

By Tristan Cohan
at 2014-02-20T06:16

潮州稍微好的透天都千萬起跳，ˋ真的是夠了

By Necoo
at 2014-02-23T05:23

可以喊高就能喊低沒有不會再低的神話要撐住只能靠自住需求

By Eartha
at 2014-02-26T04:29

釋出價格比市面低這樣你買不到眼紅喔他要租要自住

By Christine
at 2014-03-01T03:36

關你什麼事你就繼續租房子等崩盤吧 :))

By Ophelia
at 2014-03-04T02:43

沒什麼啊我有好幾棟房子....只是都在大富翁四裡....

By John
at 2014-03-07T01:50

房子一定會崩盤時間問題而已

By Rosalind
at 2014-03-10T00:57

賤商不怕賣不掉！光賣20幾年前那批經歷台灣經濟黃金期的人

By Erin
at 2014-03-13T00:03

「有閒錢屋齡也老」現在是他們的換物潮賣他們就飽了

By George
at 2014-03-15T23:10

樓上說得沒錯而且現在不少北部投資客專門下來屏東收
購2.30年老房價格還不錯（現在兩千萬以內的中古店面真
的超好賣！）間接推升市區內的換屋潮整個屏東房市供
應鍊還算平衡不像高雄供應明顯過剩價格又不斷翻升
投資風險太高…如果兩年內房市崩跌屏東應該不會有太大
影響除非高雄熱錢已經外溢到屏東大肆炒高樓供應爆增
崩盤後價格才有機會下修

By Damian
at 2014-03-18T22:17

某樓聽到會跌就激動喔屏東人的自住需求很多流到新北台南高雄

By Mason
at 2014-03-21T21:24

去了流失自住人口還想漲你錢多快去搶便宜

By Jacob
at 2014-03-24T20:31

話說中洲在太平洋旁的大樓預售展示中心撤掉了是不是已
經完售啦？

By Franklin
at 2014-03-27T19:37

我還真想知道大部分月薪五萬以下的年輕人怎麼買房

By Ophelia
at 2014-03-30T18:44

有人可以分享一下嗎

By Franklin
at 2014-04-02T17:51

會往都市流動的人口以年輕人和小家庭居多而屏東房市
的主要支撐族群是中老年退休人員這些人多已在屏東生
根不會想隨便往其他縣市遷居的目標市場根本不同

By Lily
at 2014-04-05T16:58

退休換屋不是剛性需求絕大多數是不換的修繕重裝潢無法衝高

By Gilbert
at 2014-04-08T16:05

房價買賣量比高雄低現在價格漲差不多何來不受影響的道理

By Rebecca
at 2014-04-11T15:11

受薪階級薪水不增加，什麼建設題材都是屁~~

By Rae
at 2014-04-14T14:18

屏東晚上九點過後路上都幾乎沒人了吧
不要一直講甚麼題材不題材
沒人就不會有人要買

By Hedy
at 2014-04-17T13:25

毫無休閒活動就有辦法買，不要裝潢，也別想對自己好一點

By Ethan
at 2014-04-20T12:32

台北的都被嫌貴了,屏東還要那麼貴

By Dora
at 2014-04-23T11:39

在沒有熱錢炒作.沒有特別利多的情況下在供應量不高的
屏東市場靠自住需求就已經穩住供需價格緩步成長也只
是正常市場現象而已現在高雄外溢只炒到鳳山仁武屏東
根本還沒開始炒請問基本面的房價要怎麼跌? 事實上就是
今年屏縣府靠土地增值稅和契稅提前達到稅收目標代表
房市增溫中而在明後年市區利多不斷就算房價沒持續攀
升也足以穩住現在的基本盤想看房價跌還是去等供應量
大的膨風區比較實在但也不用期待那邊會有跳樓大拍賣
現在買不起的跌了一成就會買得起嗎? 在機能不錯的屏
東市區一兩千萬就能買到透天豪宅不要說六都市區了這
樣的價格在生活不方便的蛋白區能買到什麼?

By Skylar DavisLinda
at 2014-04-26T10:45

公告地價這幾年會逐步調整接近市價土增稅才會吃大補丸

By Sierra Rose
at 2014-04-29T09:52

就算房價沒變政府還是會上調這是在向房屋持有人挖錢

By Skylar Davis
at 2014-05-02T08:59

但是土地增值稅只在交易移轉時才會徵收縣府也是因為
市場土地需求和房產交易增加才吃得到大補丸（今年已超
徵40%）另外今年住宅類建照已核發1700餘件增加45%
顯示目前房市的交易量和需求量都表現不錯而供應量蓄
勢待發則要小心房價被炒作但過度炒作也是崩跌的開始…
屆時鄉民就能進攻了

By Kumar
at 2014-05-05T08:06

一兩千萬好貴喔T_T這樣自備款也要六百多

By Ula
at 2014-05-08T07:13

還好趁低價入手了阿福附近的房子！

By Callum
at 2014-05-11T06:19

人口逐年外流還能上漲我猜是靠資金流入炒作明年下半年要

By Franklin
at 2014-05-14T05:26

是升息我想應該很難漲吧? 我寧願租也不要住我父母就是套

By Ida
at 2014-05-17T04:33

在幾年前的高點房貸還到現在我不想重蹈覆轍!

By David
at 2014-05-20T03:40

主要是1.年輕人外流但年輕人非買房主力
2.退休養老的人來屏東購屋才是屏東房價的支撐

By Anthony
at 2014-05-23T02:47

年輕人在屏東當然還是租房就好但這不代表房市會崩盤

By Hedy
at 2014-05-26T01:53

只是短期很難真正井噴不如租屋手中可活用的現金較多

By Ethan
at 2014-05-29T01:00

龐大青年首購族不算購屋主力屏東剩老人想住也能炒你信喔？

By Selena
at 2014-06-01T00:07

中老年退休族群跟年輕人首購族有各自的購屋市場現在年輕

By Jacky
at 2014-06-03T23:14

人外流是事實縣府的對策方針也是想守住並拉攏銀髮族群

By Madame
at 2014-06-06T22:21

把屏東打造成銀髮族的友善宜居城市未來會結合壽險業者投

By Elma
at 2014-06-09T21:27

資開發相關示範園區尤其以潮州人工湖周邊為主要據點

By Kelly
at 2014-06-12T20:34

屏東在未來不論是房市.產業.建設和政策都會明顯偏向開發

By Carol
at 2014-06-15T19:41

如果是以養生村形式經營的銀髮社區不會有房產買賣比較類似

By Harry
at 2014-06-18T18:48

銀髮族群的市場退休人員閒錢多到沒地方花比首購族口袋深

By Franklin
at 2014-06-21T17:55

租住型的高級養老中心例如台塑龜山的養生村這種對房價沒啥

By Ingrid
at 2014-06-24T17:01

影響生活起居都在機構內頂多定時載出來瞎拼逛街

By James
at 2014-06-27T16:08

我要講的重點又不是養生村是指銀髮族在屏東房市的支撐力
比你想像的要大得多了這不是信不信的問題而是事實

By Olga
at 2014-06-30T15:15

這種社區老人來來去去若是用買的往後不住還得想辦法處理

By Anthony
at 2014-07-03T14:22

事實請提出數據屏東人口老化嚴重沒錯不代表都是實住沒炒作

By Erin
at 2014-07-06T13:29

炒作? 如果我跟你說屏東市店住從2.30年前就都是兩三千萬在
交易你會不會從自己的主觀想像中幻滅啊

By Lily
at 2014-07-09T12:35

這沒啥好說嘴的店面本來就值得搶只是想你戳破住家井噴幻想

By Rae
at 2014-07-12T11:42

屏東房市是緩步成長哪來的井噴? 兩三千萬的豪墅一直都有

By Yedda
at 2014-07-15T10:49

但是幹嘛不斷望著這些房子興嘆一千初甚至一千內的透天

By Lydia
at 2014-07-18T09:56

多的是純住宅這樣的行情已經是合理偏低了還要期待多低呢

By Margaret
at 2014-07-21T09:03

請看我的第一推我屏東人觀察房價純粹分析五都外我也沒興趣

By Joseph
at 2014-07-24T08:09

屏東的房價那麼貴真的不是投資客光賣那些享受台灣經

By Faithe
at 2014-07-27T07:16

濟繁榮的五六年級生就是飽了他們買得起建商才敢一直
不斷疊價加價賣反正一定賣得掉

By Kama
at 2014-07-30T06:23

買不起的是我們這些年輕人但買的起的大有人保佑自己
有好爸媽吧

By Olive
at 2014-07-31T10:03

政府要打房絕對打得下只是他們與建商同在年輕人自求

By Bethany
at 2014-08-03T09:10

有個社區前幾次都沒人投標這次全標出且高出底價

By Dinah
at 2014-08-06T08:17

聽說是銀髮族的北部孩子標到的買不起北部買屏東

By Todd Johnson
at 2014-08-09T07:24

我做銀行房貸的屏東房價今年大概漲了2成吧

By Mason
at 2014-08-12T06:31

認識的投資客都說現在過熱了

By Isabella
at 2014-08-15T05:37

二三千萬的豪宅是一直都有不過以前數量沒那麼誇張好唄

By Isla
at 2014-08-18T04:44

政府跟著炒才有稅收啊不是炒作是啥

By Yuri
at 2014-08-21T03:51

我覺得買老屋來改還划算些，我家一帶是30年以上的老屋，
最近幾年都有新住戶來，他們把老屋打掉重新設計裝潢，感
覺還挺不錯的

By Daph Bay
at 2014-08-24T02:58

這種漲幅說是炒作也太牽強

屏東房價井噴，各位目前有購屋打算嗎? - 屏東

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