屏東市土地交易熱絡 國民黨縣黨部大樓卻 - 屏東

屏東市土地交易熱絡 國民黨縣黨部大樓卻乏人問津

屏東市舊清潔隊部近期以8000多萬元賣掉，國民黨縣黨部兩棟主委及執行長宿舍也都順利
高兩成價格法拍但唯獨縣黨部大樓卻流標，有房仲業者推測建商主要仍鎖定土地價值，若
土地物件有大型地上物反而棘手，因此興趣缺缺。

屏東市公所為了在瑞光路段興建新的清潔隊辦公廳舍，5月份以「變產置產」方式將成功
路段舊清潔隊隊部共面積524坪土地以8300多萬元賣掉，不過國民黨屏東縣黨部兩棟宿舍
日前成功法拍，但縣黨部大樓卻流標，引起民眾討論。

國民黨開封街的縣黨部主委宿舍土地面積179坪賣出2410萬元，換算每坪約13.4萬；民貴
二街的縣黨部執行長宿舍土地面積112坪也賣出1906萬元，每坪約17萬元；不過桂林街縣
黨部辦公大樓4樓建物底價6577萬元卻流標。

屏東市房仲業者分析，屏東地區若有大面積土地釋出物件，許多建商都會相當有興趣，地
面上的建築物反而不是重點，最後都會拆除重劃改建，因此若地上物為大樓還有待評估要
整修或重建，恐怕需一大筆花費，推測才會發生流標。

而從去年初到今年7月統計資料，屏東市不動產登陸交易前10筆總價超過9000萬元，主要
以住宅區為主，其中3筆為工業用地；另外屏東地政事務所土地建物買賣件數6月份為349
件，跟去年同期相比325件差不多，但比上月482件少。

該名房仲業者認為，資料上來看屏東地區仍有數筆大型土地交易紀錄，房市交易也維持正
常熱度。而上述成功交易的案例也都在該路段的正常行情內。

https://udn.com/news/story/7327/3279062

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