屏東市30年公寓整修請估價? - 生活

Poppy avatar
By Poppy
at 2008-08-16T00:00

Table of Contents

翻修優先順序:
ㄧ、電線線路重牽。
二、牆面整修(防漏、粉刷)。
三、門全部換新(木門*5、落地窗*2)。
四、浴室(天花板、洗手台)。
五、地板換新(PVC)。
六、窗簾。
預算為10萬,預計ㄧ個半月後會搬離舊屋,可開始施工。
請問:
ㄧ、大部份開關及插座都已與牆面脫離,僅靠電線連接,可只更換開關及插座而不用線路重牽嗎?另有一處開關需更換位置、門口加裝燈。
二、現使用之落地窗及紗窗很重,難使用,是鋁框變形、還是其他問題?有其他可替代落地窗又能兼顧光線及通風的方法嗎?
Tags: 生活

All Comments

Olivia avatar
By Olivia
at 2008-08-19T13:32
第一點:建議你找人先估價,但我相信沒有這麼便宜
因為還有些細項 你沒有想到
1.電線線路真的要重遷,因為30年前的房子,沒有接地線的概念。(為了讓自己住的更安心,多花一點點錢都是值得的)
2.強面整修,工法需要先表面漆拋除,再來抓漏(抓漏不便宜),補強,補土,粉光,再來就要選擇是一次漆,還是三次漆。
3.門窗更新:拆除,安裝玻璃(材料不便宜)
4.浴室:洗手台一組,安裝費。
5.地板換新:原地材拋除,地面水泥粉光,貼PVC地磚
6.窗簾:更新。
重點來了
7.垃圾清運:一車2700(因各縣價錢不一樣,會有所不一樣)
所以總共會超過10萬到20萬之間。
問題:
1.這樣問水電的
2.你可以去看一下你的落地窗軌道是不是卡賽,若是就清一清八,其他的辦法,你就問一下設計師八,你會得到更多的答案!
2008-08-21 01:44:40 補充:
三千先生
我只能說,你的經驗並不完全!
1.其實別自己嚇自己,水電施工埋管都是樹膠的,電線也是,樹膠材質又不會腐爛,埋設牆內又不日曬雨淋,就沒老化問題,即然電線已經安安穩穩的30年了為何一定要更換呢?
2008-08-21 01:45:07 補充:
你會不會老,若會的話,那水管有會老。另外會建議你,去翻翻技術資料,去查一下,房屋設計使用年限跟管線設計使用年限,更何況電線重遷,是版主發出的訊息,並不是我們強烈建議的事項,更何況,重遷,可以在延續30年不會有必要的事件發生。
2008-08-21 01:45:41 補充:
2.相信您看到其他回答了吧!!若是垃圾清除...2700(搶劫逆)不用!在幫您省下來大型家具一通電話環保局就馬上來了,廢土廢瓷磚本來施工包商就得幫人家清除了,若是其他的垃圾或是物品若咱們有緣,我們完工後會幫您清除,油漆已經是所有工程的最後階段(這種責任服務早已習以為常了
2008-08-21 01:46:00 補充:
這種責任服務早已習以為常,恩!說的好!但希望持續下去ㄋㄟ,這種責任服務,是在其他工項有賺頭的時候才會有的責任服務,但是若是沒有賺頭呢!還有嗎?不一定!
2008-08-21 01:46:22 補充:
大型家具,一通電話環保局就來,若你是家居垃圾真的環保局會來,但是你是屬於事業廢棄物ㄋㄟ,你要搞清楚,環保局是不負責這一塊的,只有民間清理單位才會理你的,多翻翻廢棄物清除法規叭!
若是垃圾清除...2700(搶劫逆)。ㄏ,我只能這樣跟你說,請你全部看完再來下定論。我有po出來說,各縣市價錢不一樣,更何況是"" 一車 ""若你的垃圾只有半車左右,價錢還可以再商量的。
2008-08-21 01:46:58 補充:
結論:感覺到你,三仟先生,你的知識真的是不夠。而且我感覺的到你是一個施工者的角度去看這一件事情,而我們是一個統包商跟設計者在看這一件事情,所以你的結論都是省錢最好,但是這樣這間房子它的新的使用年限會有多久!不知道,而我們著眼點是房子的檢康,屋主的安全,房屋的再生價格,再造一個新的30年甚至是50年的居家環境
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2008-08-20T15:19
室內設計公司,大大小小皆有且數以千計的,看看設計師其實際的案子,再去決定。建議先從預算和風格跟設計師溝通起,尋找個別案例(比如說A案的客廳+B案的主臥),再由設計師為你規畫分配預算,但你也要作作功課,總不能預算與實際需求有天壤之別,如果你找到了令你信任的設計師,其實你的這些疑問幾乎就不存在了,有的時候價格合不合理是要看他為你做出來以後你滿不滿意來決定的。
之前新家要室內設計裝潢,我自己本身也有找過設計師,強力推薦喔!! 你可以上她的室內裝潢設計網: http://www.decorate.com.tw/
直接找他們問就可以了


現在許多不肖裝潢蟑螂已經惡名昭彰,裝潢蟑螂為了要盡量的詐取錢財,會不斷的要求被害人付款,等到榨得差不多之後,就開始擺爛落跑了。而要騙取被害人的信任手法也很簡單,甚麼需要一些錢才能購買材料,或者支付工班師傅的費用等等,都是很常見的理由
每家廠商都講自己多好多專業,但是做生意誰會說自己多差多黑心多會騙錢
今天任何一家廠商的好壞不是靠自己說,而是靠別人推薦
與其聽對方自吹自壘,不如多找幾家比價 貨比三家不吃虧,絕對是省錢的至理名言,一個正派經營的公司是不怕大家比較 怕比較的一定是偷工減料怕漏出馬腳。
由於每個設計師進料及包工的價格不同,加上個人省錢的功力不一。記得一定要多找幾家來報價,這樣不但可以相互比價找出符合預算的公司,還可以用來做為議價的依據。
貨比三家不吃虧,你可以多看看、多比較、多聽聽別人的意見
但是每個人觀點都不同,別人滿意不代表你也會滿意,還是要親自挑選比較保險
而且現在的室內裝潢公司幾乎都有提供線上報價既省時又方便
真金不怕火煉,一個優良的廠商是不怕客戶來比較
不然這個網站有有數家室內裝潢公司 可以讓你自己問
可以透網友的評價找有口碑的業者
室內裝潢評價網 http://www.studying.com.tw/
很多風評很差的室內裝潢公司都不敢加入,因為只要加入就被灌爆負評價,所以評價很差的室內裝潢公司只能在消費者無法評論的網站出現



別再比價了,不過是找個廠商比價比半天太麻煩了,找便宜來簡單殺價網就對了,服務價格比一比,讓您輕鬆比價,省時省荷包,絕對不吃虧,讓滿天喊價的黑心廠商無所遁形
現在跟本沒有人在自己一個一個打電話找室內設計公司,你可以拿設計圖來殺價,真金不怕火煉,一個專業的廠商是不怕客戶來殺價,現在找室內設計公司都只要上網直接留資料讓室內設計公司主動跟你聯絡,才不會找室內設計公司找到暈頭轉向,浪費時間和電話費,室內設計公司打來時在篩選適合自己的,我就是這樣輕鬆找到室內設計公司
簡單殺價網: http://www.investing.com.tw/
裝潢設計線上殺價: http://www.investing.com.tw/cdform/send6.php


Bid 價網 http://www.bid.com.tw/
最大的分類廣告平台,提供豐富的各行各業廠商和服務資訊,各式廠商,不怕你比價,免費刊登,輕鬆找!

還有裝潢前後該注意事項 可以到以下網站,那裡提供許多大家會遇到的問題
多參考以避免不愉快的經驗
裝潢資訊
http://www.j2h.tw/bbs/bbs20/
防水抓漏館
http://www.j2h.tw/bbs/bbs57/
Olivia avatar
By Olivia
at 2008-08-20T10:30
哈哈!!阿貴大哥呀!請問您是文盲還是趕時間呢?
請問您有認真看完影音或是相簿嗎?
另外我現在才知道您會的可真多呀!水電也行油漆防水你也行好像您樣樣行耶!希望您真的都行呀!否則萬一網友們請到非專業的承包商吃大虧可划不來呢?
小江:真不好意思非故意在您這嘴砲!只是希望大家都能找到真正專業優良的承包商,真的很不好意思,打擾了..
Frederic avatar
By Frederic
at 2008-08-20T11:31
樓主很沒概念喔~~
10萬的預算.自己動手還有可能!!
整修房子.材料不要用太好~但主要都是貴在"工"~
現在的10萬跟30年前的"10萬"不一樣喔~~~
Poppy avatar
By Poppy
at 2008-08-19T09:27
您好!!您只要準備您浴室及窗簾的錢就好,木門跟鋁門先別換,我們是從事油漆工程的,對於一般的小水電工程我們都會免費幫客戶服務,至於木門可以建議您從新粉刷木漆或是油漆比您換門來的滑算多了寧可把那些錢省下來裝修別的,插座電燈移位那些我們都會幫您免費服務,因為我本身也不喜歡施作好的壁面再讓人家留手印在上面,反正油漆工程施做時,我們也得爬上去,順便幫顧客換,替顧客省工資省麻煩,另外若是牆壁有電線經過我們也會替您整理好您的線路,在使用壓條幫您壓好,一來美觀二來安全三來(我喜歡我施作過的房子乾乾淨淨漂漂亮亮的,有老舊電線經過不是很難看嗎?)
至於以上服務保證不另加價,歡迎您多比較,您就知道我們是真材實料了,歡迎您連結參考,裡面案例豐富,若有疑問歡迎電詢,謝謝您!(聯絡方式找找就有了)訊號不佳請多打幾通..^^"
昱佳油漆工程 敬祝您 萬事如意 鴻圖大展
補充一下:鋁門窗很重有的是因為輪子配件的關係,也有的是平常甩來甩去,水平區角些許移位,若是真的難開不會等到30年後難用,若是這些問題免花錢我教您如何修復非常簡單,請來電詢問,(本身舅舅開業鋁門窗行10數年,我以前學過二年多),現在鋁材很貴.....@@!
由衷建議您能省即省,省下來衛浴換好點或是買些喜歡的家具也好)
2008-08-16 22:58:01 補充:
這樣回答不會在遭檢舉了吧!!為何實實在在的回答總是被檢舉呢?服務好有錯嗎?沒留電話也不公開價格也遭亂檢舉!請各位同行拿出道德心來好嗎?
您若施工實實在在,服務又好,價錢公道,為什麼怕人家業主比較呢?
2008-08-16 23:21:15 補充:
另外我保證您10萬絕對有找,不用一定找我施工沒差,我教您如何10萬有找,抓漏不是很貴...是很黑暗...(我抓漏至今沒失敗過)連結觀看您就知道了,聽他們胡說八道,第一個回答的人更誇張,工程包商中的**,10萬不是錢嗎?
其實別自己嚇自己,水電施工埋管都是樹膠的,電線也是,樹膠材質又不會腐爛,埋設牆內又不日曬雨淋,就沒老化問題,即然電線已經安安穩穩的30年了為何一定要更換呢?
2008-08-16 23:21:41 補充:
從抽更換工程浩大,遇到不實包商一定叫您換來換去弄來弄去,一下子說電線阻塞穿不過(抽的出來穿不回去.....ˋˊ)我是舉例啦!
這樣您準備30萬也不夠花......平日注重用電安全,50年不也平平安安的
順便請問:第一位回答的**先生,那為何我外婆家已經居住也差不多30年了怎沒火災呢?您會感到失望嗎??**阿貴..連點最基本的禮貌也沒有你跟人家包啥工程呀?真替那些請您施工的業主感到悲哀讓你施作後,她們一定很傷心
2008-08-16 23:22:03 補充:
相信您看到其他回答了吧!!若是垃圾清除...2700(搶劫逆)不用!在幫您省下來大型家具一通電話環保局就馬上來了,廢土廢瓷磚本來施工包商就得幫人家清除了,若是其他的垃圾或是物品若咱們有緣,我們完工後會幫您清除,油漆已經是所有工程的最後階段(這種責任服務早已習以為常了)
Linda avatar
By Linda
at 2008-08-18T20:22
光線路重牽,浴室翻修兩項就超過10萬了,落地窗2組也不便宜,看現場才能確實,我在左營.
Olga avatar
By Olga
at 2008-08-17T05:09
小江你好
沒錯..上面的專家們說的沒錯...依你的需求..10萬預算...
可能沒辦法啦...
你在屏東...本公司在高雄..我們可以幫你到現場評估一下
讓你知道所需的預算大約是多少..(免費服務你囉)
可到本公司的網址留言版留下連絡方式吧
http://www.design188.com/
希望能幫助到你

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