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屏東市 崇蘭新社區..房價怎有點驚人... - 屏東

William avatarWilliam · 2014-06-27

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各位大家好....
小弟因為店面承租一兩年了.想買新房子做店面.
因為考慮區域在崇蘭國小附近...


最近去看了新建案..印象建設的..
在廣東路 崇蘭國小附近 他們總部旁邊 有一排新蓋的..
開價1750萬 ....跟營業員殺到1500萬...
然後後來才得知 營業員也有差
希望殺到1300萬左右..甚至更低..

算了算..等於 月入150k的情況下..也要繳10年左右.......

有沒有最近有板友在崇蘭社區買的..
真的有這麼貴嗎...
一想到房貸就................

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屏東

All Comments

Puput avatarPuput2014-06-29
@@
Belly avatarBelly2014-07-01
崇蘭那邊開1750 怒噓了阿
Skylar Davis avatarSkylar Davis2014-07-03
我家這邊才買240......看來要漲了！不過我家是公寓拉
Genevieve avatarGenevieve2014-07-05
因為是店面吧
Linda avatarLinda2014-07-07
我家附近要起飛了...
Skylar Davis avatarSkylar Davis2014-07-09
太貴了吧 記得台糖之前傳出還有3開頭的
William avatarWilliam2014-07-11
等泡沫化了以後再買...
Mary avatarMary2014-07-13
不建議買，那根本就是炒起來的價錢
Christine avatarChristine2014-07-14
建商最近在炒崇蘭社區的房價啊！
Enid avatarEnid2014-07-16
崇蘭社區 生活機能會很好??
Gilbert avatarGilbert2014-07-18
一直覺的屏東生活機能最好的住家地段 是台電那附近
Dorothy avatarDorothy2014-07-20
和中正加油站和家樂福那附近 晚上安靜 也不荒涼
Queena avatarQueena2014-07-22
炒爛了… 東山河時期到現在了 多看多比較吧
Ursula avatarUrsula2014-07-24
崇蘭已經是屏東人口第一大里了 交易量和建案也是最多
的 但離市中心遠 又沒什麼重大建設 不懂在熱什麼…
Yuri avatarYuri2014-07-26
搞不懂崇蘭那麼偏僻是在貴什麼的.. 那裏建案還一堆..
Enid avatarEnid2014-07-28
不懂的是 覺得貴就別買阿 ...那邊我也覺得沒啥好的
Xanthe avatarXanthe2014-07-30
崇蘭生活機能很棒近勝利路、到火車站經大埔也只要4分鐘
Megan avatarMegan2014-08-01
也近自由路 天天想吃西堤不是問題吃完逛迪卡儂消化肚子
Frederica avatarFrederica2014-08-02
喔 還有如果要掛急診到寶健路上沒車3分鐘內可以到
Una avatarUna2014-08-04
對不起~還是覺得是在炒作~崇蘭算屏東郊區
Dinah avatarDinah2014-08-06
到鬧區只要十分鐘以內 又郊區...想不懂不炒的理由
Kumar avatarKumar2014-08-08
屏東市房價根本沒有超過1000以上的理由啊
Valerie avatarValerie2014-08-10
屏東市新案只要建材設計還不錯的 一向都有千萬以上行情啊
James avatarJames2014-08-12
生活品質已經很不錯了~ 至於就業市場差 對有錢人或退休族
來說 根本就不是考量的問題.....
Anthony avatarAnthony2014-08-14
不過崇蘭1750有點誇張 那邊機能不太成熟 請問坪數多大?
Belly avatarBelly2014-08-16
算一下購地成本和建物成本吧
Enid avatarEnid2014-08-18
哈囉～一兩個月前，我朋友跟我說那一帶3樓半全新屋未裝潢
大約950~1千萬！裝潢價+個1百萬！給你參考參考
Quanna avatarQuanna2014-08-19
中山廣東路旁的利威家天下去年成交都是1100～1300，但不是店
面 ，算崇蘭嗎？
Jake avatarJake2014-08-21
會開那麼高應該是三角窗或是五樓以上大地坪高級石板建材才
Madame avatarMadame2014-08-23
屏東的房價已經起飛很久了 上次看到長治透天要
800萬就覺得 = =
Elizabeth avatarElizabeth2014-08-25
敢這樣開吧.....
Brianna avatarBrianna2014-08-27
要跌不可能...屏東市一推月退領的比就業多的人口..
Rachel avatarRachel2014-08-29
看餐廳來屏東市開的...建案推的...也不怕沒人消費阿.
Ula avatarUla2014-08-31
那邊從85年就開始大推建案到現在..也快20年了...外來人口
Genevieve avatarGenevieve2014-09-02
如果不急就等吧 積蓄會增加而房價會跌落 人口外流的屏東
市是支撐不了高房價 別當凱子。長治某區聽說去年完售 結果
廣告照打
Irma avatarIrma2014-09-04
買的一推..使那邊的人口數迅速成長為一個大里與生活圈...
Carol avatarCarol2014-09-06
崇蘭算是市郊了吧…
George avatarGeorge2014-09-07
炒房吧 不過屏東市這種房價太嚇人
Daph Bay avatarDaph Bay2014-09-09
說市郊的就是沒住過崇蘭的人吧
Xanthe avatarXanthe2014-09-11
而且屏東新成屋炒破千萬已經56年樂
Anonymous avatarAnonymous2014-09-13
廣東路這樣的價錢差不多吧....正常
Franklin avatarFranklin2014-09-15
房價再怎麼跌也不可能跌到受薪階級輕鬆買得起的程度
光建築成本攀升就不可能回到過去那種價格了 透天一千
已經變最基本的 建商可能會少賺 但不可能賠本賣
Adele avatarAdele2014-09-17
崇蘭本來就算市郊啊 這不需要爭論吧
Brianna avatarBrianna2014-09-19
當然是炒飛機遷廠行情阿
Gilbert avatarGilbert2014-09-21
新房太便宜的 敢買的話我也很佩服 xD
William avatarWilliam2014-09-23
崇蘭算市郊沒錯
Daniel avatarDaniel2014-09-24
我家崇蘭這聽飛機聲很吵
Franklin avatarFranklin2014-09-26
之前跟屏東市某建案的工地主任聊天，無意間透露一棟都賺六
Wallis avatarWallis2014-09-28
成，發票開銷扣掉賺的，但當時喝酒醉，準度就不知道了
Zenobia avatarZenobia2014-09-30
昨天有看到羅馬大帝賣八百多萬，在廣勝路電桿
Zenobia avatarZenobia2014-10-02
你知道毛利跟營利不一樣嗎
Daniel avatarDaniel2014-10-04
屏東路上貼一堆廣告醜死
Oliver avatarOliver2014-10-06
就算是市郊 離中心也才不過十分鐘...根本沒差
Lydia avatarLydia2014-10-08
現在的生活圈沒在分甚麼市中心吧...是要以哪為中心??
Isla avatarIsla2014-10-10
勝利路的生活機能廣東路.自由路..都是同一個生活圈阿
Agatha avatarAgatha2014-10-12
反而是大家口中講的太平洋那邊的住宅人口是一直少..
住宅品質本來就是要離舊有社區遠一點新發展的地代
Charlie avatarCharlie2014-10-13
我的中心大概就太平洋到媽祖廟那附近吧
Barb Cronin avatarBarb Cronin2014-10-15
市中心差不多就火車站到太平洋一帶 看地圖就很清楚了
不論地理上或商業上都沒有差太多 但屏東市郊就市郊啊
比其他縣市所謂的市郊要方便多了
Donna avatarDonna2014-10-17
我覺得官邸附近最棒 要機能有機能 座落市中心卻不會太
嘈雜影響生活品質
Lily avatarLily2014-10-19
官邸是位在傳說中的林森路圓環那附近嗎??
Caroline avatarCaroline2014-10-21
好貴，有人有買中洲的the one嗎？不知道開價多少？
Madame avatarMadame2014-10-23
20W/坪 75或150坪 總價1500~3000
結果是RC......
Franklin avatarFranklin2014-10-25
台糖3開頭是舊房吧 新的都破千
Xanthe avatarXanthe2014-10-27
3開頭是指 3000啦 哀
Sierra Rose avatarSierra Rose2014-10-29
中洲一期比一期貴阿
Leila avatarLeila2014-10-31
白癡才花1700買在那裏
Andrew avatarAndrew2014-11-01
崇蘭一堆土地沒重劃，建商低價買農地建成大型社區型透天
William avatarWilliam2014-11-03
(當然也只能這樣蓋最有c/p值，再拿一些土地面積當共持道路)
Oscar avatarOscar2014-11-05
這些成本都是由後面買的人去承受，造成崇蘭一堆"長條型"社區
的好笑景觀，從google地圖上看更是明顯
Kristin avatarKristin2014-11-07
車輛進出緊2個或1個出口，上班上課時段常塞車
Kama avatarKama2014-11-09
遠觀來說，在沒重劃的地區大量興建土木是有風險的，
Michael avatarMichael2014-11-11
原本的土地、農地具有蓄水的功能，現在變成不吸水的混凝土，
Freda avatarFreda2014-11-13
這些雨水沒辦法由舊有的排水系統及農地消耗，只會在路上流竄
Anonymous avatarAnonymous2014-11-15
往低窪處、大樓地下室鑽，要買這裡的房？先看看排水系統改善
Zora avatarZora2014-11-17
了沒，另外大量的住家進駐，產了更多的民生廢水，也是排水
Noah avatarNoah2014-11-18
恐怕無法負荷的原因，為什麼不做？因為還沒發生阿？
Ethan avatarEthan2014-11-20
你看政府這兩年在六塊厝排水加高改善的工程，就知道
Odelette avatarOdelette2014-11-22
事情要大條了，現有下水道系統改善？有錢好辦事，沒錢...
Ina avatarIna2014-11-24
建商會跟你說排水問題？
Jack avatarJack2014-11-26
某些人說到市中心只要5~10分 殊不知屏東小不拉基
Dinah avatarDinah2014-11-28
繞外圍一圈只要30分左右而已
Odelette avatarOdelette2014-11-30
http://0rz.tw/PZzoq 請自己去下載屏東的，看一下
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2014-12-02
屏東的淹水潛勢圖，看一下模擬出來的淹水區域，上游就是崇蘭
Poppy avatarPoppy2014-12-04
這樣不是剛剛好嗎 沒有偏遠郊區?
Sarah avatarSarah2014-12-06
我覺得區位較棒的是衛生局對岸那一片耶,近千禧公園,雙百貨
Ina avatarIna2014-12-07
週遭學校也多,鬧中取靜
Carolina Franco avatarCarolina Franco2014-12-09
樓上連結404無法顯示網頁..