屋齡20年的公寓一樓要裝潢,已列出所需,請各位設計師與裝潢達 - 生活

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By Linda
at 2006-09-13T00:00

Table of Contents

屋齡20年的公寓一樓要裝潢,已列出所需,請各位設計師與裝潢達人報價,謝謝!
拆除工程
◆室內隔間牆拆除-廚房兩面、兩間浴室之間的牆壁、個人房靠窗一面牆、父母房門開口改向(拆除一扇門大的牆面)、後陽台女兒牆和鐵窗拆除、前門四扇鐵門。
◆清運(非必要,個人從事廢棄物回收)
泥作工程
◆新砌隔間牆-後陽台外推約四坪、室內兩面、父母房舊門、前庭陽台外推約四坪。
水電工程
◆全室所有迴路管線電線與變電器重拉回路管線安裝,含套管(硬管)
◆全室所有插座換新並配置電源、網路線(1000M)、Cable線
(開關安裝細節再祥談,希望品質要好,個人注重用電安全)
◆開關和插座換大型夜光型開關面板,之前好像有看過國際牌的開關不錯。
空調工程
希望安裝全室換氣設備,如飯店式的空調
燈具工程
◆全室安裝崁燈,使用白光,希望全室燈光照明皆相同,不要有落差變化或燈泡色溫不等,可使用OSRAM歐司朗燈具和燈泡。
木作工程
◆全室天花板-極簡不需任何造型(所有房間和廚房等約40坪)
◆玄關鞋櫃6尺高櫃。
◆個人房衣物間15尺(推門)訂做,自己會畫出衣櫃的尺寸和樣式。
◆父母房衣櫃6尺(有門),拆除舊有貼皮,換新貼皮,並換成推門。
◆客房衣櫃6尺(有門),拆除舊有貼皮,換新貼皮,並換成推門。
◆個人床頭矮櫃2個
◆父母房床頭矮櫃2個
◆工作桌12尺,我想要使用強化烤漆玻璃,與鋁製桌腳。
◆客廳電視矮櫃8尺
◆客廳書櫃20尺
◆廚房流理台整套換新,櫃體高至天花板
◆餐桌4尺
◆個人房門換推門
◆客房換推門
◆父母房做隱藏式拉門
木作貼皮想要選擇白色或鋁質金屬色樣式,且考慮使用頻繁,希望貼皮的品質好一點,因目前家裡的一些舊傢俱櫃體表面已斑白不堪。
五金鐵件
◆前庭陽台窗戶(30 × 120 cm) 4個。
◆後陽台外推窗戶(30 × 120 cm) 4個。
◆個人房窗戶(30 × 120 cm) 2個。
◆父母房窗戶(30 × 120 cm) 2個。
希望為隔音氣密窗,因住公寓,避免噪音擾鄰,並要有紗窗,不知道隔音氣密窗是否有防盜效果?
◆不銹鋼烤黑色漆遮雨棚,與窗戶大小同,突出30公分。
地面璧面工程
◆拋光石英磚(60 x 60 cm)28坪
冠軍還是有其他好的品牌?需考慮硬度與耐髒。
◆個人房衣物間架高超耐磨地板1坪
◆客房架高超耐磨地板3坪
◆玄關架高超耐磨地板4坪
◆玄關深灰色板岩0.5坪
◆浴室防滑地板2間2坪
◆洗衣間(30 x 30 cm)地磚1.5坪
地磚和璧磚採用細縫施工的方式
◆浴室璧磚2間6坪
◆廚房壁磚4坪
浴室工程
◆浴室防水
◆衛浴盥洗管路重設
◆磚砌浴缸
◆排風機是否包括乾燥機?
◆衛浴設備馬桶,洗手台、浴缸我會親自購買,還是說請設計師購買會比較便宜?
油漆工程
◆全室牆面油漆,杜邦漆和得利乳膠漆哪一種比較好?還是有其他不錯的牌子?
●這樣大約需要多少錢?
●工程所需的時間大約要多久?希望能有專門的師父班底,盡量把時間縮短,因為之前有遇過師父來家裡做別人的工程
●另外請設計師設計和自己規劃有何差距?
●如果說要在明年過年前裝潢好,時間表需要如何訂定?
謝謝!
已更新項目:
無任何設計師或裝潢報價,純粹個人整理所需工程,因這間屋子準備裝潢已經將近一年,常常收集一些相關資料,當然也看過一些很有名的設計師,設計出來的風格和格局不符合生活習慣,個人從事藝術相關工作,希望以需求來裝潢房子
2 個已更新項目:
謝謝各位中肯的回應,但也有幾位回應似乎有點草率,用複製的方式,對於我的問題似乎切不進重點而模糊帶過,我需要直接報價,就我之前委託裝潢的房子,一坪裝潢55000的設計師,也僅列出高、矮櫃幾尺國產瓷磚幾坪等,甚至美耐板花色、石英磚尺寸都沒有列出,這是為人所詬病的,免費估價聽起來似乎不錯,就某方面來說,花時間來家裡量尺寸和我直接寄平面圖,這樣對大家來說哪一個比較方便,因為實在不敢領教業者頂著設計師的頭號,做出來的設計和裝潢卻又與自己想要的感覺差異頗大,畢竟不是做過幾個工程、接過幾個案子,就可以稱為設計師,謝謝各位不厭其煩的回答與寄案例照片,我的家於桃園,各位方便配合的請留聯絡方式,謝謝!

All Comments

William avatar
By William
at 2006-09-16T02:30
這樣的話本人也直說了吧
很抱歉沒有人能在線上提供您直接報價
您說過自己也有裝潢的經驗
應該了解事實上整個裝潢過程的複雜程序及需要細部溝通的需求
還會用這樣的方式來請益報價?
更何況這還是舊屋翻新!
如果您上一位設計師告訴您一坪55000、僅列出高、矮櫃幾尺國產瓷磚幾坪等美耐板花色、石英磚尺寸沒有列出
若那是第一次概算報價我認為是正常的
但反過來說若是那是設計師的最後確認報價
那我想他若不是兩光、就是偷懶或存有偷巧之心的設計師
正常設計案必須透過第二次、第三次、第四次...(看案件大小及複雜程度)漸漸推近可行的方案
所用的材質、品牌、風格、造型、施工方式、報價方式、工程總款會愈來愈明確
若業主心意、預算明確
很快能分清哪一家設計規劃最合適
甚至若業主一直不願告知預算
往往會繞很大一圈、設計公司也得付出很多精神之後發現得全部重來
原免費規劃是方便並創造彼此溝通機會的方式
後來卻發展成為因不當或不合理利用而延伸出後來許多設計師初步規劃不願認真
雜誌書本上的一坪多少錢只能當作是全室裝潢的一個大概參考值
可是應變因素通通沒有考慮進去
以您看似繁複的提問敘述其實空乏草率
就單一項拆除泥作工程來說
尺寸呢?原牆面材質呢?牆內有沒有管路呢?結構安全考量下是可拆的牆嗎?是法規容許的嗎?不會被檢舉嗎?
其他就先不多談了
還有更多影響或延伸出來的原因還是我們從您敘述中看不到的
材質規劃也無法先自行拿捏
因為業主預算有多少?重視實用嗎?有其他現場設備需同時考慮進去的嗎?家人有幾位?其他人的意見呢?如果用哪些材質是否合適?有什麼業主沒考量到的嗎?
都不知情的情況下靠自己的推測可以有上千種的可能性
您需要的是那些呢?會分辨嗎?
如果沒有進一步詳細溝通這將會是有實質意義的報價嗎?
以上並不只以您把設計師為對象的情況來說
找裝潢師傅也是一樣的
能了解您想以較為方便的方式了解報價及自己該準備的預算
但很可惜未透過正確的方式得到的回應自然是空洞或無意義的
裝璜忌快要謹慎
另一方面來說
業主自當有選擇權及保障自身利益的權益
相對設計師也有保障自身財產權以及要負起一定工程責任的義務
我只有台北的師傅人也不住桃園
因此沒有需要為了要得到您的案子講這些
其實類似的發言我也在其他人的發問裡稍微表達過了
但是雞婆個性難改
只是希望業主也能建立正確的觀念
若有讓您感到不適的言詞請見諒了
並先預祝您找到合意的承辦人員
設計師+
Wallis avatar
By Wallis
at 2006-09-15T05:57
您好有看到您需要舊屋裝潢
請問您找到合適的廠商了嗎?
您好!您找我們做速度快;品質有保障;價錢又合理
而且工作起來我們會非常仔細用心
所以您可以將您這部份交由我們處理
讓您放心又安心,若有任何需求或疑問
可加入我的msn或mail和我聯絡
我們提供的服務有
裝潢;水電;木工;油漆;水泥等工程
另外報價部份需要到現場看過您的需求
及我們提供給您的建議後
才有辦法提供確定的報價及工作天數
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2006-09-16T11:25
你好,推薦你一間不錯的室內設計公司
磐時室內設計 : http://panxer.kong.com.tw/
推出一些特惠專案 可以去它的網站看看
磐時同時提供各式各樣特定區域風格設計,如中國風、浪漫歐洲風及日式禪風
數位空間整合部份,磐時提供獨特自行開發電器系統整合及省錢保全系統
完整提供客戶一個充滿設計感的數位智慧型住宅空間。
Regina avatar
By Regina
at 2006-09-13T18:02
衛浴設備馬桶,洗手台、浴缸我會親自購買,還是說請設計師購買會比較便宜?
必須看業主或設計師所選購的廠牌而定 並不一定設計師會比較便宜
油漆工程
◆全室牆面油漆,杜邦漆和得利乳膠漆哪一種比較好?還是有其他不錯的牌子?
要看業主的需要 但如果今天有木作工程的話 不介意整戶做刷漆處理
因為這樣的處理 價格會提升很多 特殊漆是以坪或平方尺為單位 每坪通常約為一、兩千不等 視塗料種類與是否含施工而定
●這樣大約需要多少錢?
您這樣的工程 大約在7、80萬左右
在與設計師洽談後價格會在有所變動
●工程所需的時間大約要多久?希望能有專門的師父班底,盡量把時間縮短,因為之前有遇過師父來家裡做別人的工程
大部分的工程約在20~30天可完工
通常設計師都有專門的木工廠在配合
●另外請設計師設計和自己規劃有何差距?
設計師對空間的規劃以及空間的概念居多較業主了解
也因此差距上會有些不同 有些業主會希望自已的房子
格局、顏色多元化 但等到實際做出來時 卻會有很大的落差
設計師是整合出同色系做到最大的變化
●如果說要在明年過年前裝潢好,時間表需要如何訂定?
通常設計公司會有行程預定表
但若現在的話可能要盡可能在一個月將設計圖、施工圖談妥
不然可能無法如期完工
2006-09-27 23:21:34 補充:
TO小飛俠 設計師報價之所以會貴 是因為設計師在這方面為專業領域再者他之所以會貴 是因為在木工程、水電、油漆、玻璃…等報價下來 他在加以調整價格 至於或多或少要由設計師決定 第三 有的設計師會有所謂的設計費
通常價格不一定
Sandy avatar
By Sandy
at 2006-09-16T18:56
我只能建議你,裝潢『房子』不是買家庭電器,項目要求寫一寫就可以把價格估給你,業主(你)需要的質感、品質等等都是影響價格的因素,一句話!羊毛出在羊身上,別挖東牆補西牆,小心謹慎點好。
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2006-09-15T17:00
沒有現場的估價,若差距過大,工程一定會有糾紛,如果匆忙的在線上報價,這種工程對你、我都是風險,我相信你也不願意。這不是一個正當的工程程序,但我相信這是工程糾紛的來源之一,我們一向尋求日本式的工作精神,按部就班,如果你只是想要在網路上得到你想要的工程價格,我相信你得到的答案既不正確也不實際,建議你尋求正統的流程。
喜歡裝潢的人~
Joseph avatar
By Joseph
at 2006-09-16T12:13
找一個風格相仿的設計師,實地的去現場參訪'溝通.應該會更為適切.
Elma avatar
By Elma
at 2006-09-13T01:52
http://tw.f4.page.bid.yahoo.com/tw/auction/d202160...
我之前在YAHOO上找到ㄌ這ㄍ~我請ㄌ幾家到府估價~覺ㄉㄊㄉ估價誠實~ㄊ會到家免費估價唷~而且完工之後我非常ㄉ滿意ㄋ~廖先生人也非常ㄉ好~你可以參考看看唷~這樣應該不算廣告吧!!!希望能夠幫上你ㄉ忙~
Lauren avatar
By Lauren
at 2006-09-14T04:34
坦白說~~在還未至現場看過之前報的價格與看過現場之後抱出來的價格一定有所出入,當然每一家公司所報出來的價格也一定不同,作法及材料也會影響價格,泥作工程的價格肯定要看過現場之後才會有準確的價格,因為要看"腳路",報價方面幅度交為大,木工的部份要看造型/作法及材料,尤其是您要將原有的木皮更新,一定要看是否好施工,超耐磨地板高架幾公分?30cm內或30cm以上,4吋還是6吋?夾板板才還是密集板?價格又不同,磁磚方面是否有指定品牌?價差也滿大的,排(抽)風機很便宜,乾燥機??五合一的暖風機會是您的需求,衛浴設備~設計公司或水電師傅拿的價格一定比您便宜,除非您有特殊管道,可以先行訪價,用到杜邦漆或乳膠漆已經算不錯了,施工方面單價會比一般水泥漆來的高,因不好粉刷,材料也比較貴,廚具檯面不知您要用大理石還是人造石或是美耐板?桶身要用塑合板還是木新板?櫃身要貼美耐板還是水晶版或是鋼琴烤漆?瓦斯爐/排油煙機/烘碗機.....等要哪一品牌?這些種種因素都會影響價格,如真的想要知道價格1.中古屋裝修35000~45000/坪,此為一般的報價方式,2.草率的估了 一個價錢給您3.別在紙上談兵,務實一點的作法,請設計師到現場作實地了解,讓他知道您想要的感覺/材質/作法有了這些明確的方向抱出來的價格才會精準,而且,設計師會輔助您完成您想要的空間規劃,當然您得要多找幾家比價,所謂貨比3家不吃虧,前提是~~您要有時間,您認為呢?以上發言僅供作參考
http://www.wretch.cc/album/mason1972
Selena avatar
By Selena
at 2006-09-14T14:02
EPIC時尚髮藝沙龍 店長阿哲
官方網址是http://www.epichair.tw/
剪髮、燙髮、染髮技術和服務都很好喔!!
是台中剪髮推薦設計師的首選店家喔
很多朋友去過都很滿意
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2006-09-13T06:59
空調我想可以請教較有多年經驗的專家會比較正確也比較詳細唷,以後才不會出現一堆問題喔
你可以問看看這家,上次給他們做的還不錯^^
冷氣家空調王 VRV的專業網站http://www.vrv.com.tw/
Olga avatar
By Olga
at 2006-09-17T21:15
ali兄.....小弟現在遇到問題和你一樣....25年舊公寓翻新....不知可否介紹可靠設計師......
Ina avatar
By Ina
at 2006-09-15T11:44
日山電業工程有限公司.(合格甲級電氣承裝業甲4411號)高低壓電氣工程.申請.設計.承裝.水電.冷氣.監視系統.安裝施工/TEL:22451455.22451466(台北縣.中和市)
Delia avatar
By Delia
at 2006-09-15T15:08
哈哈!看完之後就知道你是一個天才型而且細心的選手,凡事都想要自己來,但是你是否有想過幾個問題!一.妳的美感如何?二.你知道設計師報價為何會貴了一些的原因ㄇ?不知道你是從事什ㄇ行業的呢?你是否認同智慧財產權跟專業能力?
ANS:送你一句話!請找專業人員到現場估價比較好!請相信專業!謝謝!
Thomas avatar
By Thomas
at 2006-09-13T13:48
你好:
我個人有個小看法,我覺得既然你有請過設計師設計過,你應該可以發現設計師設計出來的東西未必符合您的需求,其實術業有專攻,你的房子應該要有不同的專業來估價,而不是要一個廠商就幫你估整個房子,那你很可能要多花好多錢,其實我個人是最不佔成請設計師,因為我覺的設計師只負責設計,實際施工是要另外委外發包,那自己發包就好,又何必花那費用,而且還不便宜。
另外你說自己是從事是藝術工作者,我想你對你自己的房子要怎樣的感覺,假你自己的手設計出來是最好不過。再透過每位專業人士來為你服務,才是上上之策。我覺得你需要的不是報價,而是依些可信賴的專業人士。
估價真的要現場看過之後會比較準,而且有很多有時不包含在內的也都要事先說明。
Kumar avatar
By Kumar
at 2006-09-16T18:08
真ㄉ蠻多項目ㄉ
這樣問跟現場ㄉ價錢一定會有出路
公寓幾樓有沒有電梯就是一ㄍ因素
還是在找幾ㄍ去報價吧
Heather avatar
By Heather
at 2006-09-15T02:21
您的項目列的很詳細(但是卻不是工程細項)
您也是從是藝術相關工作者 , 想必對於想要的感覺
應有一定的想法了 ,
建議您還是找專業設計師為您做整體規劃
做工程管理 及 預算編列
要再年前把裝潢的事做好 , 不是問題
如需現場勘驗 細項討論 請參考
2006-09-15 00:41:48 補充:
專不專業可由很多的方看出但是...免費估價...應該都是屬於粗估吧如您所說的細項估價那規劃設計也應該做到有一定的程度了吧也建議您.....尋求多方比較是正確的但是...請不要奢求每家都做無償設計我位於林口 , 如還沒重意的 , 可參考
2006-09-16 12:43:52 補充:
YV大大說的好業主與設計單位原本就是一體兩面設計師常因業方的(有限預算)而東摳西摳就是想完成一個案件而不管設計單位多麼的努力常給業方的感覺就是賺的很多而業方在初期對個方比較的前提下總是心想設計單位最好能把一切細節全部列出包括圖面 , 估價....而心裡的想法又是 " 俗又大碗 "我想 , 相互的保障一定都要有如果業方能提供 ( 保底費 )我想 , 很多設計單位都會出細項估價的
Oliver avatar
By Oliver
at 2006-09-17T18:38
如同ㄚ生,所言找該地區有裝修統包處理,就各人從業經驗,做功課ㄉ業主,只要事前溝通 "清楚"施工期定訂完全....已經詳細列項,堪察地形施工場所即可估價....設計師是負責整合事務,依據你詳實ㄉ需求處理.若你在中部可以與我們聯絡....

詳介朝陽科技大學

Selena avatar
By Selena
at 2006-09-13T00:00
如題哦~!!!我想知道朝陽科技大學是怎麼樣的學校~
學測或統測大概要幾分才能考上?!andamp;lt;幼保系~andamp;gt;

7-11的店頭海報都要回收到公司嗎?

Linda avatar
By Linda
at 2006-09-13T00:00
7-11的店頭海報都要回收到公司嗎?
像哆啦A夢啦
一些宣傳海報等等
都要回收到公司嗎?
還是送給垃圾車資源回收??
Update:
可是今天我去某間 ...

知識的領域~感情危機?

Caitlin avatar
By Caitlin
at 2006-09-13T00:00
各位知識大大們請您幫幫我~
我跟我男友相處快一年,我們感情非常融洽,他也很努力為我所做一
切,我常懷感激的心,然而他是一個生活非常有�� ...

拜託大家激勵我!!!!!(國三命苦生)20點!!!

Zora avatar
By Zora
at 2006-09-13T00:00
我現在是國三生..壓力很大...我很用功..每天都有唸書..但是就是一回家就喜歡先玩電腦..導致浪費掉很多唸書的時� ...

太陽,月亮,水星,金星,火星,上昇的個人特質

Olive avatar
By Olive
at 2006-09-13T00:00
我的太陽是牡羊 (血型是A)
月亮 天秤
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金星 金牛
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能否請鑽研在這 ...