屋頂漏水的修繕選項 - 居家修繕

※ 引述《tboz (tboz)》之銘言：
: 1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (e)←請填入
: 2.問題描述(請詳述問題在哪)：
: 家裡屋子是26年的老透天，
: 三樓形式，也可算兩樓半，因為三樓後方為大陽台，水泥地板。
: 三樓大陽台，只做曬衣用。三樓頂樓，只放水塔。
: 以前做過頂樓防水工程，但都撐不久，去年88風災，
: 更是外面下大雨，裡面下小雨，
: 要出動家裡二、三十個鍋碗瓢盆....
可以想見屋頂的鋼筋都生銹了, 慢慢地, 如海砂屋般的景象
會逐年出現.

: 現在考慮的選項有：
: 1. 繼續做防水工程，但尋找口碑/效果較好的店家。
: (之前都是請認識的人介紹的商家，對商家其實不太了解...)
: 疑慮：網路上查詢，基本上都只有保固一年，頂多二年。
: 是不是做防水工程就是要有兩年保養一次的認知??
表面防水漆壽命有限, 兩三年後就要修補, 增強. 笨Q永遠
賺你的錢.
把水泥粉光層全打掉, 重鋪自平水泥, 能大量減少滲水機會.
如果26年房子, 受陽光與雨水直接侵入, 地面水泥早就粉化
了, 吸水都來不及, 還談防水?

: 2. 鐵皮屋：直接密封
全密鐵屋, 可以百分百不進雨水.
半密者, 要看是否有颱風雨進來.
一般下雨, 是幾乎不沾水的.
只要保留落水孔不必擔心.

: 疑慮1："似乎"搭鐵皮屋也不能確保不會漏水，是嗎?
: 如果搭了鐵皮屋可以改善八成，那就可以接受。
: 疑慮2：三樓後方的大陽台搭鐵皮屋應該沒什麼問題，
: 但頂樓還可以再搭嗎?(等於跑出個4樓了)
: 3. 採光罩：直接密封
受不了颱風的....危險.

: 疑慮1、2同上
: 另，上述選項的預算是各是??(地坪約28坪)
: 二十萬做的起來嗎??
那要看施工地點, 巷子裡吊掛困難, 樓高也是評價因子.
花15萬到20萬, 讓你房子多用20年!
貸款來做都划算.

: 以上，凡上版上各網友各方意見回饋，
: 類似狀況的分享文也歡迎，謝謝!!

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