屋本有壁癌 房東竟扣押金 - 北投

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屋本有壁癌 房東竟扣押金無視契約註明 2.8萬元不還 迫房客修繕2010年08月08日蘋果日
報

在台工作的美籍男子狄先生向朱姓房東承租房屋，租屋當時屋內天花板已有漏水、壁癌情
形，7月初租約到期，房東卻以他不打掃屋頂落葉導致排水管堵塞，才造成漏水壁癌損毀
，強扣2個月押金，共2萬8000元。對此，朱姓房東拒絕回應。律師說，若漏水壁癌非房客
產生，房東扣押金做法不合理。

現居台北的狄先生表示，來台工作7年，去年7月與女友黃小姐看中
北投溫泉路
一處頂樓公寓，因當地環境接近大自然，他相當喜愛，即便看屋時已發現屋內天花板有
漏水、壁癌情形，還是同意承租一年，但要求朱姓房東在租屋契約註明屋內有漏水、壁癌
，及房東會處理漏水等字樣，最後以月租金1萬4000元承租，並繳付2月押金。


合約註明屋內有壁癌，但乙方（房客）能接受。
狄先生說，承租期間，天花板漏水及壁癌情形愈來愈嚴重，加上其他因素，他與女友不願
續租，6月底通知房東7月8日租約到期即退租，沒想到房東卻反指天花板漏水及壁癌是他
們造成，稱是他們未打掃屋頂平台上的落葉，導致落葉堵塞排水管，才會產生屋內天花板
滲漏，要他們修繕。狄先生說，在台有多次租屋經驗，「從來沒碰過這種事情」，簡直不
可思議。
黃小姐指出，承租時，房東並未要求須打掃屋頂平台，通知不續約後，卻要求他們須把天
花板修好，否則除扣住押金外，還要告他們損毀。「我們沒有破壞房屋，沒有義務要賠償
。」直到7月8日將房屋清點交還，房東仍不肯退押金，她質疑房東做法離譜。對此，朱姓
房東拒絕回應。




我不會做顏色字，
我也在溫泉路，幸好我房東不是豬

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