屋主降價　北市大同萬華區每坪跌破30萬 - 台北大同區

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090204/17/1dvfg.html

受到大環境不景氣，導致一月房市成交量創下3年來新低，不少屋主降價脫手求現，也讓
台北市大同和萬華區公寓，一年來首度跌破每坪30萬價位，北區1月份公寓平均價格每坪
只要28.5萬元，比起去年每坪至少便宜5萬左右。

隨著經濟情勢轉弱，在農曆年後房市買氣更弱了，也讓房價逐步下滑，現在想買房子似乎
沒那麼難了，因為像是北市大同、萬華區公寓，一年來首度跌破每坪30萬的門檻。

農曆春節房市成交量創下3年來新低，1月份全台灣成屋價格，平均成交價降到每坪只剩22
萬多，就連寸土寸金的台北市，1月份公寓平均價格每坪也只要價28.5萬元，跌破30萬。

景氣不好低總價房屋，深深擄獲購屋人的心，尤其是中古屋更受歡迎，像是台北市大同區
總共39坪的中古公寓，原來每坪還要28萬元，受到景氣波及，屋主急著賣屋求現，每坪單
價降為25萬，原本買上一戶要價1100萬，過了一個年直接下殺985萬，算一算現省115萬元
。

如果再加上台北縣市大約350萬元優惠房貸利多加持，雖然經濟不景氣，想買戶自己的小
窩，似乎也沒有那麼遙不可及。(新聞來源：東森新聞記者范益華、張博翔)


老實說，我覺得房價還會再跌，大同區10~15年左右中古屋應該能到15~20萬/坪

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