尚順周邊人氣問題 - 苗栗

※ 引述《ken771209 (傷心人不會醉)》之銘言：
: 小弟搬來竹南大概快一年，樂趣之一就是周五晚上或者假日去尚順周邊覓食，和隨意走
走
: 不過發現奇怪的是，尚順周邊，加上尚順廣場，跟那附近棋盤式的小街道，理論上應該
是
: 方圓幾公里內的熱門餐廳點了吧，不過不知道為什麼五晚或者假日的人都不多。
: 以下分析有幾個點
: 1.育樂中心就像遊樂園，平日就算周五晚上也是人煙稀少，假日還算"普通"
: 2.飯店和重點連鎖餐廳一起，連鎖餐廳生意都還算OK，不過歐雅閣就好像比較普通...
: 雖然加一百多可以到新竹吃饗食天堂@@飯店主要好像也是供團體住宿為主，不確定這
種
: 團體套票是否有尚順的自有餐廳和育樂中心做聯合促銷
: 3.百貨那棟，不得不說裡面一些櫃位不夠吸引人，outlet好像也不夠多樣，更不用說往
上
: 幾樓的家具店了...
: 好啦，主要是想討論為什麼周邊餐廳沒辦法聚集人氣，停車不方便嗎？還是頭份居民消
費
: 習慣還是比較保守呢？很怕尚順倒啊!!(主要是電影院和連鎖餐廳啦)


小弟觀察這件事情很久了...
小弟不才，說說自己愚鈍的想法～


首先，我覺得整個大樓分三棟的蓋法就很有問題，加上三棟的室內通道只有二樓的空橋，
稍嫌不足，總不想從有冷氣的地方走到沒冷氣的地方。

1、飯店跟餐廳棟：

其實飯店除非有要去用餐或住宿，不然頂多就是在餐廳二樓會經過而已，這部分沒使用過
，不予評價，而餐廳部份問題就來了，附近用餐的人口應該要想辦法去抓，而且，真的很
少看到把美食街跟百貨分開放的，就算有高雄空廚又怎樣，美食街說白了就是讓人圖個方
便，我今天上個手扶梯就能吃到東西，不用再走出去，另外，既然我都要走出去了，當然
外面的東西也比較平價也比較划算？不是嗎？所以這部分的規劃也很有問題。
你說空橋？好的，重點又來了，你把空橋設在二樓，根本就是讓大家直接進到那些品牌餐
廳裡面用餐，鮮少人會再走到三樓吧？
畢竟性價比算一算，再加上品牌期望值，根本完勝上面的簡餐，還有，三樓整個就黑漆漆
的，當一家店已經開始用關燈來節省成本，你就知道他做不久了

我覺得何不把美食街搬到百貨那棟，而三樓可以暫時拿來當作特賣會的現場，又或者辦活
動的場地呢？


2、百貨棟：

我想最大的問題是這棟吧？
就跟當初風城做不起來的原因很像，設櫃的品牌太少、太不足以吸引人，而尚順的問題更
難處理，第一、尚順的櫃位與其他百貨公司相比本來就算少的，一層樓大約15個以內，加
上大創等三家家居百貨、還有兩家服飾品牌就佔掉了至少30個櫃位，那你省下的要擺什麼
就是重點了，你得每個櫃位都精挑細選啊！
另外目前進駐的品牌，有一層樓全都是大型家居用品...
也太不吸引人了吧？一個人一生中大概只有幾次會想購買大型家居用品吧？加上這也屬於
高消費商品，就已經把年輕族群跟一般消費民眾剔除在外，很沒誠意啊～

但是我想問題可能還是在你尚順品牌知名度太小，加上苗栗消費力仍不太明確，所以沒有
品牌願意進來設櫃吧？這我想這點看當初的風城就知道了


第三、育樂中心

我想問題出在太貴，加上設施不夠透明，所以沒人會願意當白老鼠，而且還是隻要付很多
錢的白老鼠。



總結，太小家子氣了



小弟鍵盤魯蛇，大家看看就好

手機回文，格式跑掉求大家原諒...



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