小港首購族買房請益 - 高雄

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各位板友好
自己本身在林園工作已經一段時間了
目前看來也很大機會在這邊定下來
有開始在看看小港地區的中古屋

板上以前提到小港購屋,通常推文都建議再往市區找
但從林園退到小港已經覺得是可妥協的範圍了
再遠的話怕通勤時間太長

自己目前是看兩房的房型,在漢民商圈這邊
屋齡大約5-10年的
桂林選擇好像比較多,但自己生活圈不在那邊

有看過悠遊市2、山水晶棧
悠遊市2房間大小可接受,但有些房型採光都不好
山水晶棧則是房間太小了

福懋毓品、毓秀、藍帶有想看還沒看到

在網路上已經查了一些資訊,
但畢竟是買中古屋,還是想說問實際住過的人最準
不曉得板上有沒有住小港或住過的人可提供建議呢?

謝謝

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All Comments

Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2022-06-26
買新不買舊
Skylar Davis avatarSkylar Davis2022-06-26
港心跟觀雲應該也可參考一下
Gary avatarGary2022-06-27
買大不買小
Edward Lewis avatarEdward Lewis2022-06-26
桂林商圈附近不錯
Jake avatarJake2022-06-27
買貴不買俗
Enid avatarEnid2022-06-26
只有錢的問題,沒有其他的問題。
Michael avatarMichael2022-06-27
看預算 平和路的建案也是一坪20萬起跳
Catherine avatarCatherine2022-06-26
如果你去年這個時候有去看長頸鹿, 27坪兩房加機械
車位 600樓層隨便挑
Tom avatarTom2022-06-27
要看本身常不常跑市區
Wallis avatarWallis2022-06-26
但小港看過兩次中古屋, 坦白說社區管理印像都不是
很好, 幾年的新社區走廊都放滿鞋櫃
Dorothy avatarDorothy2022-06-27
機械 怕爆...
Annie avatarAnnie2022-06-26
長頸鹿一層10戶兩部梯隨你等
Dorothy avatarDorothy2022-06-27
有錢不是問題,沒錢是你的問題。高雄房價大概是這
Ethan avatarEthan2022-06-26
可以去隔壁專業多多版問問
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2022-06-27
小港房價相對市區還是比較低一點,但住戶的素質也是
相對的有落差,大樓如果管理不佳,日後真的很慘
Liam avatarLiam2022-06-26
藍帶那區塊滿安靜的,可以考慮看看
Todd Johnson avatarTodd Johnson2022-06-27
往灣區找吧,一堆中鋼長官住灣區
Lucy avatarLucy2022-06-26
捷靜 樂高 港心可以看看~
Sarah avatarSarah2022-06-27
市區交通太亂了 如果有小孩要深思
Kristin avatarKristin2022-06-26
近郊雖然水準一樣低 起碼密度沒那麼高
Elizabeth avatarElizabeth2022-06-27
其實買林園就好,以後錢存起來,再換屋
Selena avatarSelena2022-06-26
其實去年這時候長頸鹿還被嫌太貴..小港前幾年平均16
Una avatarUna2022-06-27
藍帶我印象中好像都是大坪數,沒有兩房的,如果你
的預算只到小港的中古屋,那就別去灣區浪費時間,
那價位不是你負擔得起,而且每天從灣區到林園通勤,
沿海路會塞到讓你懷疑人生
Christine avatarChristine2022-06-26
其實你真的可以考慮買林園就好,小港目前的價格已經
被炒上去,而且小港到林園其實不算近喔
Olivia avatarOlivia2022-06-27
6年前本來要買福懋毓品,那時候30坪開450不含車位
Isabella avatarIsabella2022-06-26
買林園+一台車
Frederic avatarFrederic2022-06-27
原PO不買林園是空污考量嗎?如果是那真的建議買桂林
Rosalind avatarRosalind2022-06-26
其實也不能說小港被炒上去...是整個高雄都漲了
Charlie avatarCharlie2022-06-27
大寮有考慮嗎
Oscar avatarOscar2022-06-26
連大寮都開2X了...漢民其實空氣會被附近鋼鐵廠影響
Jessica avatarJessica2022-06-27
直接買林園吧,省下交通的時間
Oliver avatarOliver2022-06-26
小港離市區近,兩個選我會選小港
Frederica avatarFrederica2022-06-27
小港就是自成一國,跟橋頭一樣
Enid avatarEnid2022-06-26
其實林園發展的不錯
Cara avatarCara2022-06-27
希望你能找到心儀的居所
Kelly avatarKelly2022-06-26
其實你在林園工作何不買屏東?一樣的錢可以住透天
Regina avatarRegina2022-06-27
樓上不知道屏東市區現在多貴嗎XD
Daph Bay avatarDaph Bay2022-06-26
如果新的 可能年底有森林公園附近的清景麟跟華友聯
預售會開賣,搞不好宏平路的和築跟友友也有機會。
Regina avatarRegina2022-06-27
如果中古的 福懋那兩棟可能比較有空間而且離林園的
路線近, 觀雲 港心開那個價格都近新的 比較不建議
了。
Anonymous avatarAnonymous2022-06-26
森林公園清景麟的價格已經可以買市區了…
Steve avatarSteve2022-06-27
清景麟要開3X耶...真的不如買前鎮草衙那的建案
Donna avatarDonna2022-06-26
屋齡考慮放大到10-15年的話呢
Dorothy avatarDorothy2022-06-27
小港還算便宜了啦,沒看鹽埕的港灣一號都是小港的
快兩倍了!小港目前是舊市區最便宜的一塊了,原因大
家也都知道就不多說了!
Kristin avatarKristin2022-06-26
和築的評價好像不好,我去年10月也在看房
Eden avatarEden2022-06-27
5年內建案很多都開20跟新建案差不多價錢了...
Susan avatarSusan2022-06-26
和築就單價相對便宜,但既然比較便宜,那自然是不要
期望會物超所值
Madame avatarMadame2022-06-27
其實可以考慮買萬丹,上班也不遠,到小港也沒很遠。
Rebecca avatarRebecca2022-06-26
可是他會跑市區..洗到蛋白就夠慘了還被洗到屏東XD
Eartha avatarEartha2022-06-27
我有查過日光系列好像也不好..是說藍帶旁邊有蓋新的
Ingrid avatarIngrid2022-06-26
我最後是買桂林啦,就跑市區方便,空氣也比較好一點
Yedda avatarYedda2022-06-27
買不到喜歡的就加價買,以後還會漲喔
Annie avatarAnnie2022-06-26
買林園被撞死的機率頗高喔
Ethan avatarEthan2022-06-27
如果開沿海路的話
Ethan avatarEthan2022-06-26
推萬丹有事嗎,人家在討論高雄
Xanthe avatarXanthe2022-06-27
可以不要詛咒人家嗎?人家在林園工作,如果買在林
園,是怎樣被撞@…雲高雄人膩
Skylar Davis avatarSkylar Davis2022-06-26
沿海路肇事率高的路段都是在小港區…
Hardy avatarHardy2022-06-27
買林園透天,現在還有八九百的,要去去市區買台車,
撐過施工期就有捷運了,小港跟林園生活環境其實差不
Liam avatarLiam2022-06-26
小港區公所地區大樓要買的話要看方位,窗戶面南直
望工業區煙囪海看久了心裡會得病。更別提吹南風那
股香濃的煙燻味。
Kelly avatarKelly2022-06-27
小港灰塵很多,開個窗戶有擦不完的灰塵
Audriana avatarAudriana2022-06-26
小港真的環境很糟 居民素質很糟 如果有小孩 同學會
一堆8+9噢
Candice avatarCandice2022-06-27
機械車位最低限度平移車位,真心建議
Christine avatarChristine2022-06-26
我是林園人現居小港,其實這件事見人見智,考量的
點太多,還是看自己負擔的能力範圍跟未來的可能性
Irma avatarIrma2022-06-27
為啥不買林園?林園應該比較便宜吧也沒有通勤問題
要捷運以後就要延伸了啊 要空氣好乾脆去新園東港
Steve avatarSteve2022-06-26
小港市區空氣真的慘,去大坪頂空氣好很多
Aaliyah avatarAaliyah2022-06-27
建議林園就好 上下班也近 要去小港一星期一次也還好
總比你通勤天天跑小港好吧
Quanna avatarQuanna2022-06-26
一樣在林園工作現在住小港,說到空氣南高雄根本沒
啥差異除非往山區搬住,不過落塵量真的有比較多
Adele avatarAdele2022-06-27
除了福懋那2間、藍帶還可問問星天地、捷靜A+
Mia avatarMia2022-06-26
大車超多,空汙小心~
Jacob avatarJacob2022-06-27
去問CECA他有投資林園
Sandy avatarSandy2022-06-26
空氣 灰塵 印象中小時候不小心忘了關窗,補習回來地
上是沙的
Isla avatarIsla2022-06-27
大坪頂最近很多電梯公寓或華廈 可以找
Hedy avatarHedy2022-06-26
鄰居阿姨 一家三代 幾乎都肺腺癌走的,我們家也是因
為媽媽生病了舉家搬回阿蓮鄉下,真的不能小覷長期
的影響
Jake avatarJake2022-06-27
等年底藍帶2
Cara avatarCara2022-06-26
乖乖買小港,別學高官買灣區
Faithe avatarFaithe2022-06-27
韭菜朝八晚五,塞車塞好塞滿
Sierra Rose avatarSierra Rose2022-06-26
不如就近小港住一住
Hedda avatarHedda2022-06-27
會怕死就換工作
Jake avatarJake2022-06-26
桂林除了離捷運遠一點,不然交通大剩吧
Annie avatarAnnie2022-06-27
否則都吸9小時廢氣,也沒差晚上了
Kumar avatarKumar2022-06-26
早點回家休息比較實在
Bennie avatarBennie2022-06-27
*大勝
騎車開車去市區也方便,附近88國一就有三個交流道
Yuri avatarYuri2022-06-26
我同事之前租在小港漢民,現買在桂林。大寮可以先出
局了,買大寮還不如買小港。買桂林的好處上面提到了
Blanche avatarBlanche2022-06-27
旁邊就是88上國道一下就到北高或台南,再往前是和發
Oscar avatarOscar2022-06-26
與大發工業區,也是有北高的因交通便利房價便宜來桂
John avatarJohn2022-06-27
林買房的,又因鄰近和發大發和五甲,中長期看好。
Hazel avatarHazel2022-06-26
直接買林園就好,未來捷運生活機能也不差只有醫療
比較缺乏
Lauren avatarLauren2022-06-27
在外地住了20年,也想回林園生活了
Zora avatarZora2022-06-26
直接買林園就好
Heather avatarHeather2022-06-27
買小港醫院附近 後面還有二期和森林公園新案抬價
基本自住投資兩相宜
Yuri avatarYuri2022-06-26
自住要買要快,等清景麟和華友聯推案房價又會更高了
Hedda avatarHedda2022-06-27
我住過毓品 格局採光都不錯 管理費很高
Iris avatarIris2022-06-26
怎麼會有人以為屏東比較便宜的錯覺呢?