小港首購族買房請益 - 高雄

David avatar
By David
at 2022-06-25T17:18

Table of Contents

各位板友好
自己本身在林園工作已經一段時間了
目前看來也很大機會在這邊定下來
有開始在看看小港地區的中古屋

板上以前提到小港購屋，通常推文都建議再往市區找
但從林園退到小港已經覺得是可妥協的範圍了
再遠的話怕通勤時間太長

自己目前是看兩房的房型，在漢民商圈這邊
屋齡大約5-10年的
桂林選擇好像比較多，但自己生活圈不在那邊

有看過悠遊市2、山水晶棧
悠遊市2房間大小可接受，但有些房型採光都不好
山水晶棧則是房間太小了

福懋毓品、毓秀、藍帶有想看還沒看到

在網路上已經查了一些資訊，
但畢竟是買中古屋，還是想說問實際住過的人最準
不曉得板上有沒有住小港或住過的人可提供建議呢？

謝謝

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Tags: 高雄

All Comments

Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2022-06-26T17:53
買新不買舊
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2022-06-26T11:23
港心跟觀雲應該也可參考一下
Gary avatar
By Gary
at 2022-06-27T11:59
買大不買小
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2022-06-26T11:23
桂林商圈附近不錯
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By Jake
at 2022-06-27T11:59
買貴不買俗
Enid avatar
By Enid
at 2022-06-26T11:23
只有錢的問題，沒有其他的問題。
Michael avatar
By Michael
at 2022-06-27T11:59
看預算 平和路的建案也是一坪20萬起跳
Catherine avatar
By Catherine
at 2022-06-26T11:23
如果你去年這個時候有去看長頸鹿, 27坪兩房加機械
車位 600樓層隨便挑
Tom avatar
By Tom
at 2022-06-27T11:59
要看本身常不常跑市區
Wallis avatar
By Wallis
at 2022-06-26T11:23
但小港看過兩次中古屋, 坦白說社區管理印像都不是
很好, 幾年的新社區走廊都放滿鞋櫃
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2022-06-27T11:59
機械 怕爆...
Annie avatar
By Annie
at 2022-06-26T11:23
長頸鹿一層10戶兩部梯隨你等
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2022-06-27T11:59
有錢不是問題，沒錢是你的問題。高雄房價大概是這
樣
Ethan avatar
By Ethan
at 2022-06-26T11:23
可以去隔壁專業多多版問問
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2022-06-27T11:59
小港房價相對市區還是比較低一點，但住戶的素質也是
相對的有落差，大樓如果管理不佳，日後真的很慘
Liam avatar
By Liam
at 2022-06-26T11:23
藍帶那區塊滿安靜的，可以考慮看看
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2022-06-27T11:59
往灣區找吧，一堆中鋼長官住灣區
Lucy avatar
By Lucy
at 2022-06-26T11:23
捷靜 樂高 港心可以看看～
Sarah avatar
By Sarah
at 2022-06-27T11:59
市區交通太亂了 如果有小孩要深思
Kristin avatar
By Kristin
at 2022-06-26T11:23
近郊雖然水準一樣低 起碼密度沒那麼高
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2022-06-27T11:59
其實買林園就好，以後錢存起來，再換屋
Selena avatar
By Selena
at 2022-06-26T11:23
其實去年這時候長頸鹿還被嫌太貴..小港前幾年平均16
Una avatar
By Una
at 2022-06-27T11:59
藍帶我印象中好像都是大坪數，沒有兩房的，如果你
的預算只到小港的中古屋，那就別去灣區浪費時間，
那價位不是你負擔得起，而且每天從灣區到林園通勤，
沿海路會塞到讓你懷疑人生
Christine avatar
By Christine
at 2022-06-26T11:23
其實你真的可以考慮買林園就好，小港目前的價格已經
被炒上去，而且小港到林園其實不算近喔
Olivia avatar
By Olivia
at 2022-06-27T11:59
6年前本來要買福懋毓品，那時候30坪開450不含車位
Isabella avatar
By Isabella
at 2022-06-26T11:23
買林園+一台車
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By Frederic
at 2022-06-27T11:59
原PO不買林園是空污考量嗎?如果是那真的建議買桂林
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2022-06-26T11:23
其實也不能說小港被炒上去...是整個高雄都漲了
Charlie avatar
By Charlie
at 2022-06-27T11:59
大寮有考慮嗎
Oscar avatar
By Oscar
at 2022-06-26T11:23
連大寮都開2X了...漢民其實空氣會被附近鋼鐵廠影響
Jessica avatar
By Jessica
at 2022-06-27T11:59
直接買林園吧，省下交通的時間
Oliver avatar
By Oliver
at 2022-06-26T11:23
小港離市區近，兩個選我會選小港
Frederica avatar
By Frederica
at 2022-06-27T11:59
小港就是自成一國，跟橋頭一樣
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By Enid
at 2022-06-26T11:23
其實林園發展的不錯
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By Cara
at 2022-06-27T11:59
希望你能找到心儀的居所
Kelly avatar
By Kelly
at 2022-06-26T11:23
其實你在林園工作何不買屏東?一樣的錢可以住透天
Regina avatar
By Regina
at 2022-06-27T11:59
樓上不知道屏東市區現在多貴嗎XD
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2022-06-26T11:23
如果新的 可能年底有森林公園附近的清景麟跟華友聯
預售會開賣，搞不好宏平路的和築跟友友也有機會。
Regina avatar
By Regina
at 2022-06-27T11:59
如果中古的 福懋那兩棟可能比較有空間而且離林園的
路線近， 觀雲 港心開那個價格都近新的 比較不建議
了。
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2022-06-26T11:23
森林公園清景麟的價格已經可以買市區了…
Steve avatar
By Steve
at 2022-06-27T11:59
清景麟要開3X耶...真的不如買前鎮草衙那的建案
Donna avatar
By Donna
at 2022-06-26T11:23
屋齡考慮放大到10-15年的話呢
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2022-06-27T11:59
小港還算便宜了啦，沒看鹽埕的港灣一號都是小港的
快兩倍了！小港目前是舊市區最便宜的一塊了，原因大
家也都知道就不多說了！
Kristin avatar
By Kristin
at 2022-06-26T11:23
和築的評價好像不好，我去年10月也在看房
Eden avatar
By Eden
at 2022-06-27T11:59
5年內建案很多都開20跟新建案差不多價錢了...
Susan avatar
By Susan
at 2022-06-26T11:23
和築就單價相對便宜，但既然比較便宜，那自然是不要
期望會物超所值
Madame avatar
By Madame
at 2022-06-27T11:59
其實可以考慮買萬丹，上班也不遠，到小港也沒很遠。
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2022-06-26T11:23
可是他會跑市區..洗到蛋白就夠慘了還被洗到屏東XD
Eartha avatar
By Eartha
at 2022-06-27T11:59
我有查過日光系列好像也不好..是說藍帶旁邊有蓋新的
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2022-06-26T11:23
我最後是買桂林啦，就跑市區方便，空氣也比較好一點
Yedda avatar
By Yedda
at 2022-06-27T11:59
買不到喜歡的就加價買，以後還會漲喔
Annie avatar
By Annie
at 2022-06-26T11:23
買林園被撞死的機率頗高喔
Ethan avatar
By Ethan
at 2022-06-27T11:59
如果開沿海路的話
Ethan avatar
By Ethan
at 2022-06-26T11:23
推萬丹有事嗎，人家在討論高雄
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2022-06-27T11:59
可以不要詛咒人家嗎？人家在林園工作，如果買在林
園，是怎樣被撞@…雲高雄人膩
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2022-06-26T11:23
沿海路肇事率高的路段都是在小港區…
Hardy avatar
By Hardy
at 2022-06-27T11:59
買林園透天，現在還有八九百的，要去去市區買台車，
撐過施工期就有捷運了，小港跟林園生活環境其實差不
多
Liam avatar
By Liam
at 2022-06-26T11:23
小港區公所地區大樓要買的話要看方位，窗戶面南直
望工業區煙囪海看久了心裡會得病。更別提吹南風那
股香濃的煙燻味。
Kelly avatar
By Kelly
at 2022-06-27T11:59
小港灰塵很多，開個窗戶有擦不完的灰塵
Audriana avatar
By Audriana
at 2022-06-26T11:23
小港真的環境很糟 居民素質很糟 如果有小孩 同學會
一堆8+9噢
Candice avatar
By Candice
at 2022-06-27T11:59
機械車位最低限度平移車位，真心建議
Christine avatar
By Christine
at 2022-06-26T11:23
我是林園人現居小港，其實這件事見人見智，考量的
點太多，還是看自己負擔的能力範圍跟未來的可能性
Irma avatar
By Irma
at 2022-06-27T11:59
為啥不買林園？林園應該比較便宜吧也沒有通勤問題
要捷運以後就要延伸了啊 要空氣好乾脆去新園東港
Steve avatar
By Steve
at 2022-06-26T11:23
小港市區空氣真的慘，去大坪頂空氣好很多
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2022-06-27T11:59
建議林園就好 上下班也近 要去小港一星期一次也還好
總比你通勤天天跑小港好吧
Quanna avatar
By Quanna
at 2022-06-26T11:23
一樣在林園工作現在住小港，說到空氣南高雄根本沒
啥差異除非往山區搬住，不過落塵量真的有比較多
Adele avatar
By Adele
at 2022-06-27T11:59
除了福懋那2間、藍帶還可問問星天地、捷靜A+
Mia avatar
By Mia
at 2022-06-26T11:23
大車超多，空汙小心～
Jacob avatar
By Jacob
at 2022-06-27T11:59
去問CECA他有投資林園
Sandy avatar
By Sandy
at 2022-06-26T11:23
空氣 灰塵 印象中小時候不小心忘了關窗，補習回來地
上是沙的
Isla avatar
By Isla
at 2022-06-27T11:59
大坪頂最近很多電梯公寓或華廈 可以找
Hedy avatar
By Hedy
at 2022-06-26T11:23
鄰居阿姨 一家三代 幾乎都肺腺癌走的，我們家也是因
為媽媽生病了舉家搬回阿蓮鄉下，真的不能小覷長期
的影響
Jake avatar
By Jake
at 2022-06-27T11:59
等年底藍帶2
Cara avatar
By Cara
at 2022-06-26T11:23
乖乖買小港，別學高官買灣區
Faithe avatar
By Faithe
at 2022-06-27T11:59
韭菜朝八晚五，塞車塞好塞滿
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2022-06-26T11:23
不如就近小港住一住
Hedda avatar
By Hedda
at 2022-06-27T11:59
會怕死就換工作
Jake avatar
By Jake
at 2022-06-26T11:23
桂林除了離捷運遠一點，不然交通大剩吧
Annie avatar
By Annie
at 2022-06-27T11:59
否則都吸9小時廢氣，也沒差晚上了
Kumar avatar
By Kumar
at 2022-06-26T11:23
早點回家休息比較實在
Bennie avatar
By Bennie
at 2022-06-27T11:59
*大勝
騎車開車去市區也方便，附近88國一就有三個交流道
Yuri avatar
By Yuri
at 2022-06-26T11:23
我同事之前租在小港漢民，現買在桂林。大寮可以先出
局了，買大寮還不如買小港。買桂林的好處上面提到了
Blanche avatar
By Blanche
at 2022-06-27T11:59
旁邊就是88上國道一下就到北高或台南，再往前是和發
Oscar avatar
By Oscar
at 2022-06-26T11:23
與大發工業區，也是有北高的因交通便利房價便宜來桂
John avatar
By John
at 2022-06-27T11:59
林買房的，又因鄰近和發大發和五甲，中長期看好。
Hazel avatar
By Hazel
at 2022-06-26T11:23
直接買林園就好，未來捷運生活機能也不差只有醫療
比較缺乏
Lauren avatar
By Lauren
at 2022-06-27T11:59
在外地住了20年，也想回林園生活了
Zora avatar
By Zora
at 2022-06-26T11:23
直接買林園就好
Heather avatar
By Heather
at 2022-06-27T11:59
買小港醫院附近 後面還有二期和森林公園新案抬價
基本自住投資兩相宜
Yuri avatar
By Yuri
at 2022-06-26T11:23
自住要買要快，等清景麟和華友聯推案房價又會更高了
Hedda avatar
By Hedda
at 2022-06-27T11:59
我住過毓品 格局採光都不錯 管理費很高
Iris avatar
By Iris
at 2022-06-26T11:23
怎麼會有人以為屏東比較便宜的錯覺呢？

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Agatha avatar
By Agatha
at 2022-06-25T17:16
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By Quanna
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