尋求漏水受害者的幫忙 - 浴室

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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b.c.d.e)←請填入


2.問題描述(請詳述問題在哪)：
以下為朋友家中的漏水事件↓↓

朋友家在2樓，被3樓浴室的排水管持續漏水達8年，中間經過多次協調未果，在民國105
年提告並勝訴，法官判決3樓應修復到不漏水狀態，就在一切看似進展順利後急轉直下。

3樓起初有找工人修繕，但修繕後仍再漏水，且完工當天並未至2樓試水，所以當2樓向3
樓反應時，3樓以已經修繕完成為由便不再搭理，後續亦未於保固期內找原工人進行檢查
，於是2樓以未修繕完全提出強制執行。

司法事務官雖有到2樓看到水持續滲漏的狀況，但未要求3樓找原工人進行保固，反而順
應3樓的要求，重新找人鑑定漏水與3樓有無關聯，而最弔詭的地方來了，這次鑑定與原審
同樣是台灣營建防水技術協進會中的合格廠商，但原審於鑑定報告中寫明是3樓浴室排水
管造成漏水，新的鑑定報告卻說與大樓公共揚水管系統有關聯，甚至是另有源頭還要再查
，也就是新的鑑定報告一直強調2樓漏水和3樓無關，雖然沒找到漏水源卻篤定是公管漏水
，司法事務官因此駁回朋友的強制執行申請。

朋友也想過要自己花錢修繕，無奈3樓認為不是他家漏水為何要開門?所以朋友家的漏水始
終無法解決，3樓甚至回頭提告朋友要還鑑定費用10萬(沒錯，光鑑定費而已)，不久前判
決也出爐，朋友敗訴必須還錢，這大概是司法史上第一個被漏水不能修繕，還要還錢的案
例。

由於朋友已經被漏水這件事情搞到身心俱疲，才想著能不能從板上找到同樣在煩惱漏水
要怎麼處理、已進入/終止司法程序，或擁有豐富抓漏經驗的人，可以互相聯繫分享經驗
與幫忙。

朋友正籌畫組成「漏水糾紛自救會」，這不會只是一個單單取暖的組織，而是實際解決
問題的地方，有任何疑問歡迎直接電話與她聯繫，我就不便針對細節做回應。

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請問您家是否有長年漏水，尋求法律途徑後卻仍然無法修繕?

若您或您的家人目前仍為漏水所惱，請勇敢站出來與我們一同抗爭，
讓我們用手把手的力量拯救唯一的家。

敬請聯繫　羅欣　小姐　
0980588258


3.問題存在時間：
約民國100年至今

4.照片連結：
https://reurl.cc/nV03Xl

5.其他 :
有其他資訊會再進行補充，謝謝。

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