尋找中壢抓漏師傅 - 桃園中壢

※ 引述《popo0329 (噗噗)》之銘言：
: 版上大大好：
: 因為家人有買房需求，想找一位中壢有口碑的抓漏師傅，
: 陪同看屋檢查有無漏水、壁癌，
: 費用可以討論，
: 請大家推薦一下，預定周末前往看屋，
: 感謝！
提供一些看屋的小秘訣

1.看屋的天氣

最好下雨天 跟大晴天各挑一挑去看

最好呢 就是挑一天大晴天 但前一天有下大雨的天氣去

為何呢

雨是會滲透的

要看漏水必須要注意是不是從外牆滲進來的

這種通常是最難處理


其他的窗台水路是否風化 這問題還算事小case

外牆防水失效才是大問題

因為牽扯的問題就不是內部防水就能解決了


而為何又要挑晴天呢 是要看這棟房子屋頂隔熱是否也失效了

也可以概略推算有無西曬的問題


2.屋內管路是否正常

其實你可以要求帶看的人或原屋主

將有排水管線的地方放水試流 看洩水坡度是否正常 管線是否有堵塞

3.檢查地坪是否完整

一般來說 這個是用在新成屋驗屋時的動作

通常買中古屋 大都會全部砍掉重練

這其實很簡單

買個乒乓球 每塊磚彈個幾下 看有無異聲

4.買個工作燈或驗電起子 驗一下每個插座是否正常

這也是新成屋比較需要注意的

中古屋通常建議砍掉重練


這些是比較主要的驗屋方式

當然還有更細的

就先不浪費篇幅說明了

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