新聞標題
宜蘭頭城大千戲院再見！3年後將成商務旅館
新聞來源
聯合新聞網
新聞連結
https://udn.com/news/story/3/2286068
新聞內文
再見了，大千戲院。
民國59年5月20日落成啟用的宜蘭縣頭城鎮大千戲院，曾風光一時，難敵電視機出現，被
迫關門，老戲院歷經近半世紀歲月，一度改為圖書館，終因老舊不堪，將拆除後，改建為
商務旅館，預計3年後，原址將由新旅館取代老戲院。
大千戲院是頭城鎮公所的公共造產，鎮公所與國有財產署合作，連同戲院前小部分土地、
總面積1665.67平方公尺的住宅區建築用地，一併辦理地上權招商計畫，上個月由忠僕旅
館管理顧問公司得標。
鎮長曹乾舜、國有財產署北區分署長黃偉政今天與忠僕公司董事長邱筱茜完成簽約。
依忠僕旅館管理顧問公司提出的開發計畫，完成合約並取得地上權設定後，將拆除現有建
物，在3年內新建完成地下2層，地上6層全新商務旅館，設定地上權合約期間為50年，總
投資金額新台幣5.1億元。
頭城鎮公所因此案，可獲3400萬的權利金，另外還有每年的租金，興建期間每年7萬元、
營運第1年21萬租金，租金額將依往後各年度申報地價調整幅度計收。
忠僕旅館管理顧問公司對於旅館經營，未來將以「瘋玩頭城海洋、賞遊小鎮生活」為行銷
主軸，承諾2成的旅館員工將僱用頭城鎮民。
曹乾舜說，現址早年是大千戲院，一度整修為圖書館後，但十多年前新館落成後，即閒置
至今，無法利用且每年還要維管及水電費用，透過合作能有效活化。
--
三十字心得
新聞標題寫那樣容易誤導，大千戲院先是荒廢，然後改建成圖書館，然後圖書館搬新家後
再荒廢，現在終於找到有人願意接手。
不過查了一下「忠僕旅館管理顧問股份有限公司」感覺像是中介而已，不知道他們有沒有
什麼成功經營的例子可供參考。
畢竟是頭城鎮上睽違好久民宿以外的商務旅館選擇，而且離火車站公車站都近，對觀光客
相當方便。
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宜蘭頭城大千戲院再見！3年後將成商務旅館
新聞來源
聯合新聞網
新聞連結
https://udn.com/news/story/3/2286068
新聞內文
再見了，大千戲院。
民國59年5月20日落成啟用的宜蘭縣頭城鎮大千戲院，曾風光一時，難敵電視機出現，被
迫關門，老戲院歷經近半世紀歲月，一度改為圖書館，終因老舊不堪，將拆除後，改建為
商務旅館，預計3年後，原址將由新旅館取代老戲院。
大千戲院是頭城鎮公所的公共造產，鎮公所與國有財產署合作，連同戲院前小部分土地、
總面積1665.67平方公尺的住宅區建築用地，一併辦理地上權招商計畫，上個月由忠僕旅
館管理顧問公司得標。
鎮長曹乾舜、國有財產署北區分署長黃偉政今天與忠僕公司董事長邱筱茜完成簽約。
依忠僕旅館管理顧問公司提出的開發計畫，完成合約並取得地上權設定後，將拆除現有建
物，在3年內新建完成地下2層，地上6層全新商務旅館，設定地上權合約期間為50年，總
投資金額新台幣5.1億元。
頭城鎮公所因此案，可獲3400萬的權利金，另外還有每年的租金，興建期間每年7萬元、
營運第1年21萬租金，租金額將依往後各年度申報地價調整幅度計收。
忠僕旅館管理顧問公司對於旅館經營，未來將以「瘋玩頭城海洋、賞遊小鎮生活」為行銷
主軸，承諾2成的旅館員工將僱用頭城鎮民。
曹乾舜說，現址早年是大千戲院，一度整修為圖書館後，但十多年前新館落成後，即閒置
至今，無法利用且每年還要維管及水電費用，透過合作能有效活化。
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三十字心得
新聞標題寫那樣容易誤導，大千戲院先是荒廢，然後改建成圖書館，然後圖書館搬新家後
再荒廢，現在終於找到有人願意接手。
不過查了一下「忠僕旅館管理顧問股份有限公司」感覺像是中介而已，不知道他們有沒有
什麼成功經營的例子可供參考。
畢竟是頭城鎮上睽違好久民宿以外的商務旅館選擇，而且離火車站公車站都近，對觀光客
相當方便。
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