宜蘭公園

宜蘭運動公園重劃區的鳳凰墅 No. 8 - 宜蘭

Tristan Cohan avatarTristan Cohan · 2019-11-03

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今天經過
帶老婆和小孩去看看
建商一直強調
每坪成交價只有21萬元起
開賣兩天就賣了六間 ( total 10間)
我們看圖說故事

https://i.imgur.com/ncV620W.jpg

一間的成交價從2100萬起
建坪的確是破百坪沒有錯
問題是公設就30坪
大概就是地下室的兩個車位和一個儲藏室

https://imgur.com/V0JMEjg.jpg

所以實際上
室內坪大概只有七十左右而已
最大間的室內坪有96
而且四樓有露台可以使用
這間也應該真的賣掉
因為我想下訂也不行

其他的就只有三層而已

喜歡地下一樓停車的應該有興趣
以上

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宜蘭公園

All Comments

Jacky avatarJacky2019-11-06
宜蘭的房價......
Cara avatarCara2019-11-08
通常會跟你說剩一到兩間 半年後 居然還有三間賣不出去!
!
Hedwig avatarHedwig2019-11-11
頭城國小對面傳家堡透天(旁有喜互惠/運動公園)才800W
Leila avatarLeila2019-11-13
1500就一堆能挑的了
Edwina avatarEdwina2019-11-16
土地貴啊 不然建築成本大概就是一坪十萬以內...
James avatarJames2019-11-18
這價碼，很多生活機能更好的能挑
Aaliyah avatarAaliyah2019-11-21
以後高鐵後，變更貴
Lily avatarLily2019-11-23
也有可能那間最好賣 所以先不賣
Yedda avatarYedda2019-11-26
很正常 不過ㄧ定ㄧ堆搞不清狀況的會說xxx萬都嫌貴
Thomas avatarThomas2019-11-28
有概念的 逆推一下成本就知道了 有興趣可以去看7/24的文
Elizabeth avatarElizabeth2019-12-01
看看那邊這次土地標售狀況 還有下面的推文 就能知一二
Emma avatarEmma2019-12-03
房子都不好賣的先賣，狀況好的建商不怕賣不出去! 建
商賣房子利潤非常高，銀行，利息又低，不太怕放久!
Tom avatarTom2019-12-06
宜蘭發大財
Carol avatarCarol2019-12-08
頭城太遠了XD
Doris avatarDoris2019-12-11
頭城也要800了啊......
Anthony avatarAnthony2019-12-13
高鐵？ 再等10年吧...
Emma avatarEmma2019-12-16
頭城都是蓋來賣外縣市的吧!?
Ida avatarIda2019-12-18
高鐵蓋起來就輪不到你買了
Hardy avatarHardy2019-12-20
房子可能住起來特別香
Olga avatarOlga2019-12-23
這種地下停車封閉型社區的價格都好高
Poppy avatarPoppy2019-12-25
一來那邊土地本來就貴 再者開挖地下室成本也高
Agnes avatarAgnes2019-12-28
之後還有管理費要分勒
Donna avatarDonna2019-12-30
烏石港那棟大樓真的有人買嗎？
Olive avatarOlive2020-01-02
前幾天去看國家PARK，開價32萬/坪起，只有60坪(2戶/層)
和120坪(1戶/層)兩種，再加上車位150萬，宜蘭人能買得起
的相當有限。
Ida avatarIda2020-01-04
別買啦！如果宜蘭高鐵站有確定在縣政府那邊，你覺得現
在還有空屋嗎？意思是現在連內部都沒一個確定消息。看
你要不要賭而已
Lily avatarLily2020-01-07
公園附近這價位還算正常吧，那位置本來就是賣台北狼
Hamiltion avatarHamiltion2020-01-09
怎麼不考慮狀圍市區
Xanthe avatarXanthe2020-01-12
那是重劃區 優點是地坪大 但一坪20不如買正宜蘭市區
Kumar avatarKumar2020-01-14
鳳凰墅蓋了好幾期 可以去參觀一下 我覺得品質非常普通
Kristin avatarKristin2020-01-17
建材用料不怎樣 要預售就要客變或乾脆毛胚屋 省得裝潢麻煩
Jake avatarJake2020-01-19
高鐵少說15年甚至更久