宜蘭運動公園重劃區的鳳凰墅 No. 8 - 宜蘭

Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2019-11-03T17:39

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今天經過
帶老婆和小孩去看看
建商一直強調
每坪成交價只有21萬元起
開賣兩天就賣了六間 ( total 10間)
我們看圖說故事

https://i.imgur.com/ncV620W.jpg

一間的成交價從2100萬起
建坪的確是破百坪沒有錯
問題是公設就30坪
大概就是地下室的兩個車位和一個儲藏室

https://imgur.com/V0JMEjg.jpg

所以實際上
室內坪大概只有七十左右而已
最大間的室內坪有96
而且四樓有露台可以使用
這間也應該真的賣掉
因為我想下訂也不行

其他的就只有三層而已

喜歡地下一樓停車的應該有興趣
以上

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All Comments

Jacky avatar
By Jacky
at 2019-11-06T05:19
宜蘭的房價......
Cara avatar
By Cara
at 2019-11-08T16:59
通常會跟你說剩一到兩間 半年後 居然還有三間賣不出去!
!
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2019-11-11T04:39
頭城國小對面傳家堡透天(旁有喜互惠/運動公園)才800W
Leila avatar
By Leila
at 2019-11-13T16:20
1500就一堆能挑的了
Edwina avatar
By Edwina
at 2019-11-16T04:00
土地貴啊 不然建築成本大概就是一坪十萬以內...
James avatar
By James
at 2019-11-18T15:40
這價碼，很多生活機能更好的能挑
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2019-11-21T03:21
以後高鐵後，變更貴
Lily avatar
By Lily
at 2019-11-23T15:01
也有可能那間最好賣 所以先不賣
Yedda avatar
By Yedda
at 2019-11-26T02:41
很正常 不過ㄧ定ㄧ堆搞不清狀況的會說xxx萬都嫌貴
Thomas avatar
By Thomas
at 2019-11-28T14:21
有概念的 逆推一下成本就知道了 有興趣可以去看7/24的文
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2019-12-01T02:02
看看那邊這次土地標售狀況 還有下面的推文 就能知一二
Emma avatar
By Emma
at 2019-12-03T13:42
房子都不好賣的先賣，狀況好的建商不怕賣不出去! 建
商賣房子利潤非常高，銀行，利息又低，不太怕放久!
Tom avatar
By Tom
at 2019-12-06T01:22
宜蘭發大財
Carol avatar
By Carol
at 2019-12-08T13:02
頭城太遠了XD
Doris avatar
By Doris
at 2019-12-11T00:43
頭城也要800了啊......
Anthony avatar
By Anthony
at 2019-12-13T12:23
高鐵？ 再等10年吧...
Emma avatar
By Emma
at 2019-12-16T00:03
頭城都是蓋來賣外縣市的吧!?
Ida avatar
By Ida
at 2019-12-18T11:43
高鐵蓋起來就輪不到你買了
Hardy avatar
By Hardy
at 2019-12-20T23:24
房子可能住起來特別香
Olga avatar
By Olga
at 2019-12-23T11:04
這種地下停車封閉型社區的價格都好高
Poppy avatar
By Poppy
at 2019-12-25T22:44
一來那邊土地本來就貴 再者開挖地下室成本也高
Agnes avatar
By Agnes
at 2019-12-28T10:25
之後還有管理費要分勒
Donna avatar
By Donna
at 2019-12-30T22:05
烏石港那棟大樓真的有人買嗎？
Olive avatar
By Olive
at 2020-01-02T09:45
前幾天去看國家PARK，開價32萬/坪起，只有60坪(2戶/層)
和120坪(1戶/層)兩種，再加上車位150萬，宜蘭人能買得起
的相當有限。
Ida avatar
By Ida
at 2020-01-04T21:25
別買啦！如果宜蘭高鐵站有確定在縣政府那邊，你覺得現
在還有空屋嗎？意思是現在連內部都沒一個確定消息。看
你要不要賭而已
Lily avatar
By Lily
at 2020-01-07T09:06
公園附近這價位還算正常吧，那位置本來就是賣台北狼
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2020-01-09T20:46
怎麼不考慮狀圍市區
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2020-01-12T08:26
那是重劃區 優點是地坪大 但一坪20不如買正宜蘭市區
Kumar avatar
By Kumar
at 2020-01-14T20:06
鳳凰墅蓋了好幾期 可以去參觀一下 我覺得品質非常普通
Kristin avatar
By Kristin
at 2020-01-17T07:47
建材用料不怎樣 要預售就要客變或乾脆毛胚屋 省得裝潢麻煩
Jake avatar
By Jake
at 2020-01-19T19:27
高鐵少說15年甚至更久

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Mary avatar
By Mary
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By Damian
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