宜蘭農地重劃 賤價徵收農作惹民怨 - 宜蘭

宜蘭縣員山鄉宜18線以北去年底開始進行農地重劃，希望打造棋盤式的農地景觀，方便交通
運輸，也利於引水灌溉，農民多樂於配合，不過最近卻因為縣府對農作物的補償查估與市價
落差太大，引發許多農民抱怨。

農民們表示，農業處多以面積計價的方式查估，果苗每平方公尺補償100至600元、韭菜每平
方公尺補償39.3元，連樹徑超過3公分、市價上千元的櫻花樹一棵也只補償200元，氣得農民
痛罵「這麼便宜的櫻花樹，縣府你賣我！」，不願意在同意文件上簽名。

縣府農業處回應，現行查估價格是參考內政部頒發的查估基準，以及查價人員回報的作物價
格所訂定，農民如果對查估價格有異議，可以將農作物遷移備用，縣府會以查估價格的半價
補償農民遷移費，或是向縣府提出複估申請，由第三公正機關鑑定，沒有硬性規定農民一定
要接受查估補償內容。

http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS3/7605754.shtml


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就是說這塊地我是要定了,不要香蕉你還是要搬....
跟羅東後站的無償徵收一樣,都是劫人民的財產
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羅東後站土地開發 地主自救爭權益

羅東後火車站附近地主質疑縣政府土地開發與發展計畫，他們組成自救會爭取權益。羅東
鎮長林聰賢昨天建議地主共組開發委員會協助都市發展，並希望縣府早日公布都市計畫細
部計畫，以釋民眾疑慮。 羅東鎮後站附近土地縣府計畫透過市地重劃、區域徵收等方式
開發，但地主們陳情，新計畫只納入部分土地，計畫區內仍有部分住宅區，將使原業者受
益不均。另外，有關如何推動、地主權益、公共設施比例、拆遷補償等，地主定今天下午
2時，邀相關人員在羅東鎮東安社區活動中心說明。


1.保護區(景觀住宅區附帶條件地區一)需繳交土地面積40%代金。
2.保護區(景觀住宅區附帶條件地區二)應無償捐贈街廓內60%土地作為廣場兼停車
場，前揭所捐贈之土地並應騰空(清除所有地上物及塗消相關權利等後，產權無償移
轉登記給縣政府)。
3.工業區(景觀住宅區附帶條件地區三)應無償捐贈其產權範圍30%土地作為公共設
施用地，前揭所捐贈之土地並應騰空(清除所有地上物及塗消相關權利等後，產
權無償移轉登記給縣政府)。
4.宗教專用區(附帶條件地區)及其周邊地區屬廟方產權範圍，應提供50%作為公共
設施用地。
5.加油站專用區(附帶條件地區)未來變更為其他分區時，其回饋比例不得低於總面
積40%。










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