宜蘭成5星飯店新戰場 - 宜蘭

宜蘭成5星飯店新戰場
老爺住房率優於預期 國賓晶華將跟進


【陳?蔚╱台北報導】北宜高年底通車，宜蘭五星級飯店成為財團爭霸區，除礁溪老爺正
式營運外，天外天國際度假村已經動工，國賓（2704）日前標下南澳農場，將在當地興建
150間房間的高級飯店，晶華（2707）、力霸集團及遠東集團等，也都有意在當地開發高
級飯店。


交通效益
礁溪老爺今年4月正式營業，成為最早進駐宜蘭的五星級飯店，原本正逢夏季、溫泉優勢
遞減，再加上北宜高尚未正式開通，讓外界對初期營運效益並不看好。不過開幕3個月，
200個房間平均住房率高達75%，假期還經常一房難求，顯示宜蘭在風光明媚景色加持下，
觀光市場潛力無窮。


礁溪老爺住房率75%
隨著北宜高即將開通，從台北至宜蘭等風景區，只要約1個小時車程，不少業者在看好將
吸引更多觀光客遊覽情況下，紛紛選擇在當地投資，光是五星級飯店投資案，至少就有3
個正在進行。
除礁溪老爺正式開幕，近期國賓也以10億元標下南澳農場BOT案，國賓財務協理陳榮輝指
出，國賓標下南澳農場，就是看好北宜高開通後，因為交通便利，為宜蘭帶來的龐大觀光
客商機。
陳榮輝指出，南澳農場本身具有農場景觀資源，但本身沒有旅館，因此未來一旦飯店蓋好
，估計會吸引大批遊客，目前飯店初步計劃在農場內興建約150間房間數的飯店，平均房
價將在6000元上下。


力霸遠東積極開發
集團式飯店除了國賓和老爺已經確定各項投資計劃外，包括力霸集團、遠東集團，因為旗
下關係企業在當地有多餘的土地資源可以利用，都傳出將開發成高級飯店。積極拓展大台
北地區版圖的晶華酒店，則是積極尋找可以建構300個房間數以上的大面積土地。
另外，已進入動工階段的天外天國際度假村，雖然沒有經營五星級飯店的經驗，不過在去
年決定投資興建高級旅館後，今年初也決定加入Starwood集團內的
SheratonHotels&Resorts系統，準備籌設集合溫泉、SPA、芳療及高級Villa於一身的高級
飯店，預計明年上半年開幕。
除看好交通便利可以帶動宜蘭觀光人潮，各飯店集團紛紛搶進外，宜蘭的好山好水及開發
較晚優勢，吸引其他休閒業的目光，健身俱樂部亞力山大近年積極朝向多元發展，對於在
宜蘭投資也相當有意願。


亞力山大轉進蘭陽
亞力山大集團董事長唐雅君曾經指出，目前亞力山大在台北地區的健身中心已逐漸飽和，
宜蘭具備好山好水，北宜高一旦通車又有交通的便利性，是考慮拓點的地點之一。只是要
不要朝飯店式經營發展，集團內部則仍在評估中。



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